Omakotitalo, 5h, k, takkah, kph, s, 2 wc, 175,5m2 1 191 m2 | 209 500 €

Valhoja, Salo, Leppätie 16

Kuva: 1 / 38

Valoisa, avara perhekoti luonnonläheisellä Valhojan alueella! Asuintilat kahdessa kerroksessa.
Yläkerrassa iso tupakeittiö, joka remontoitu tyylikkäästi 2008 jolloin myös kodinkoneet uusittu. Induktioliedellä vauhdikaskin kokkailu onnistuu. Yläkerran wc / kph on remontoitu 2009 nykystandardien mukaisesti. Luonnonvaloa kylpyhuoneeseen suodattuu näkösuojalasin, "kissantassulasin", lävitse. Olohuoneessa on tilaa reilulle löhösohvalle ja silti tilaa jää pitkälle ruokapöydälle illalliskutsuja varten. Olohuoneesta käynti yhden makuuhuoneen kautta parvekkeelle. Näkymä avautuu kaupungin puistoalueeksi kaavoittamalle metsäalueelle. Kaksi muuta makuuhuonetta on sijoitettu toiseen päähän taloa. Toisesta löytyy oma vaatehuone ja toisesta kiinteät kaapistot. Yläkerrasta löytyy myös vaatehuone. Alakerrasta löytyvät 2009 remontoidut pesutilat. Pukuhuoneen kautta kuljetaan kylpyhuoneeseen, josta väliseinällä erotettu kätevästi pyykkihuolto nurkkaus. Luonnonvaloa on kylpyhuoneeseenkin saatu ihanasti ikkunan kautta. Saunassa tunnelmallinen valaistus sekä laadukas upotettu sähkölämmitteinen kiuas. Saunan jälkeen on mukava oleskella takkahuoneen tunnelmassa tai hipsiä takan edestä laatoitusta pitkin suojaiselle takapihalle. Talon toinen wc on sijoitettu alakertaan. Takkahuoneen lisäksi alakerrasta löytyvät makuuhuone sekä askartelutilaksi merkitty huonetila. Säilytystilaa löytyy myös riittämiin alakerrasta, sillä rappujen alle on tehty matalaa, lämmintä varastotilaa.
Talossa on käyttövesiputkistot uusittu 2015 ja alkuperäinen tasakatto on muutettu jo 1990-luvulla aumakatoksi. Autolle löytyy tallipaikka. Takapihalla, katseilta suojassa, on katos sekä patio kesän herkkuhetkiä ja illanistujaisia varten. Grillaus onnistuu myös hieman sateisempanakin kesäiltana. Talon päädyssä on omalla sisään käynnillä varustettu toimisto/varastotila. Tarpeen mukaan oivallinen myös treenikämppänä tai vuorotyöläisen makuusopeksi. Kaukolämpö pitää talon lämpimänä ja kustannukset vaihtelevat vuodenajasta riippuen.

Ota yhteyttä ja mennään yhdessä tutustumaan tähän kotiin,
Kirsi Aarikka-Laanti 044 2060620 tai kirsi.aarikka-laanti@solidhouse.fi

Kohdetta myy

Aarikka-Laanti Kirsi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
044 206 0620

Solid House Oy LKV, Salo
Turuntie 1, 24100 Salo
044 282 0038

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9523195
Sijainti: Leppätie 16 24260 Salo, Valhoja, Salo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h, k, takkah, kph, s, 2 wc
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:175,5 m2
Kokonaispinta-ala:214 m2
Muiden tilojen pinta-ala:38,5 m2
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1980
Käyttöönottovuosi:1980
Vapautuminen:2 kk kaupanteosta
Velaton hinta: 209 500 €
Myyntihinta: 209 500 €
Kiinteistövero: 366,32 €/vuosi
Puhtaanapito: 7 €/kk
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä n. 4.500 kWh / vuosi. Kaukolämmön kustannukset ovat olleet n. 30-200 € / kk vuoden ajasta riippuen, eli noin 1.500 € / v. Vesi kulutuksen mukaan.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 727
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Energialuokka: D
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Kaapeli tv
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Katto: Kattotyyppi: aumakatto
Aumakatto.
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Pelti.
Keittiö: Uusittu 2008 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: integroitu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc Uusittu 2009
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Uusittu 2009 Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku
Saunan kuvaus: sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuone: Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto
Tehdyt remontit: Kv-putket uusittu 2015. Keittiö uusittu 2008 kodinkoneet mukaanlukinen. Kph ja sauna uusittu 2009. Yläkerran wc/kph uusittu 2009. Viime aikoina pintoja uusittu.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 670 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2029
Kiinteistötunnus: 734-6-90-1-L1
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 1 191 m2
Tontin vuokraaja: Salon kaupunki
Lisätietoa tontista: Tie perille
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Rakennukset: leikkimökki
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: 3 km säteellä useampi päiväkoti Palvelut: Lähin kauppa n. 2 km, Valurin-liikekeskukseen matkaa n. 2,5 km autolla, kävellen 1 km. Salon keskustaan matkaa autolla n. 3 km ja kävellen 2 km. Koulut: Pajulan alakouluun kävellen matkaa reilu 2 km ja Ollikkalan kouluun matkaa vajaa 1,5 km.
Liikenne­yhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n. 400 m. Moottoritien liittymään n. 3,5 km.
Pihan kuvaus: Puistoalueeseen rajoittuva metsäinen pihapiiri. Mustikat poimit lähes omalta pihalta.

Ota yhteyttä

Aarikka-Laanti Kirsi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
044 206 0620
Solid House Oy LKV, Salo
Turuntie 1, 24100 Salo
044 282 0038
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle