Omakotitalo, 12h, 2k, spa, s, kuntosali, 7xwc, ullakko, 800m2 2 169 m2 | 2 420 000 €

Martinlaakso, Vantaa, Vihertie 50

Kuva: 1 / 40

TV-sarjoista ja elokuvista tuttu Villa Grande nyt myynnissä. Sijoituskohteeksi tai kodiksi. Tuotto n. 30 000 eur/kk vuokraustoiminnassa.

Maalämpöön vaihdettu, täydellisesti varusteltu, edustuskäyttöön sopiva, vesikiertoisella lattialämmityksellä toteutettu valtava asunto, jonka pohjaratkaisu mahdollistaa avaran asumisen ja helpon muokattavuuden. Ylläpitokulut vain n. 700 eur/kk.

Talon varusteluun kuuluu spa-osasto porealtaalla, hierontapöydällä, hierovalla tuolilla, sekä aina lämpimällä Hot Spring Summit -ulkoporealtaalla. Elokuvateattereita talossa on kaksi. Keittiöt (2kpl) sijaitsevat keskikerroksessa (arkikeittiö) ja yläkerran edustustilassa, jossa tummat paksut kattopalkit luovat tunnelmaa. Alakerrasta löytyy kuntosali, yökerhomainen suuri illanviettotila baarikulmauksineen, pokerikoneineen, pajatsoineen ja esiintymislavoineen, TV-huone, sekä toinen vaatehuone/varasto. Alakerrassa on myös nosto-ovella varustettu moottoripyörätalli, sekä wc.

Keskikerroksessa makuuhuoneita 5 kpl, joista kaksi omalla wc:llä. Toisessa myös suihku.
Yläkerrassa 3 wc:tä ja apukeittiö, sekä tyhjää ullakkotilaa.

Suurelle tontille rakennettu kivitalo on jaettavissa kahdelle sukupolvelle, asumiseen ja yritystoimintaan, tai vaikka kokonaisuudessaan juhlakäyttöön. Kaava sallii yritystoiminnan. Saneerattu täydellisesti 2013-2015. Koko katto aluskatteineen ja juoksuineen 1/2017. Ormax Protector+. Takuu 30 vuotta. Tilava kahden auton talli kauko-ohjauksella, etupihalla kolme tolppapaikkaa ja talon takana 300m2 avointa parkkitilaa. Noin 25 autoa mahtuu. Sisäänkäynnillä sähköportti kaukosäätimillä ja ovipuhelimella kännykkään. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2011 (kaksi 175m kaivoa).
Lämmityskulut alle 300 euroa kuussa. Energialuokka B!
Kohteella on omat nettisivut kattavine kuvineen osoitteessa www.villagrande860.fi.

Varustettu modernilla ja modifioidulla turvallisuusjärjestelmällä, hälytyslaitteilla, sekä luodinkestävällä turvahuoneella. Talossa keskuspölynimuri, keskusradiojärjestelmä, sekä keskuspalovaroittimet. Nousukaapeli uusittu 120A virralle.

Asunto toimii tällä hetkellä sekä kotina, että juhlatilana valikoiduille tilaajille. Vuokrakäytössä on mahdollisuus n. 30 000 euron kuukausituottoon ilman markkinointia. Nettotuotto vuokrauskäytössä 950-4200 eur/ilta. Kohde luovutetaan ostajalle viimeisen varatun vuokrauksen jälkeen, mikäli ostaja ei halua jatkaa vuokraustoimintaa.

Vaihdossa käy vanha asunto, tai kohteet välimeren maista.

Nyt myös virtuaaliesittely tarjolla: https://www.unrealer.com/en/listings/villa_grande

Kohdetta myy

Henry Aflecht
+358400417258

Ota yhteyttä
Kohdenumero:942370
Sijainti: Vihertie 50 01620, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:12h, 2k, spa, s, kuntosali, 7xwc, ullakko
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuinpinta-ala:800 m2
Kokonaispinta-ala:1 080 m2
Muiden tilojen pinta-ala:280 m2
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1990
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta: 2 420 000 €
Kiinteistövero: 1 248 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut alle 300€/kk ympäri vuoden.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 8 710
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Parvekkeen kuvaus: Asunnossa on parveke
Energialuokka: B Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 106.
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Viemäri:Kunnan viemäriverkosto.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö: Yläkerran keittiö Domuksen kaapeilla ja komposiittitasoilla + saarekkeella.Varusteina integroitu astianpesukone, induktioliesi, höyryuuni/grilli, mikrouuni/uuni, integroitu espressokone, viinikaappi, jääkaappi soodavesiautomaatilla, pakastin jääpalakoneella. Keskikerroksessa Domus komposiittitasolla. Varusteina jääkaappi-pakastin, int. astianpesukone ja mikro, uuni ja induktioliesi. Lavuaari suunniteltu suurille astioille. Keittiö toimii arkikeittiönä, sekä terassin grillin apukeittiönä.
Kylpyhuone: Suuressa spa-osastossa 12-hengen sauna vesiautomatiikalla, vesihanalla, kaiuttimilla, sekä koko seinän savulasilla. Osastolla kaksi suihkua, wc, kaksi lavuaaria, poreallas, sähköinen hierontapöytä, sekä hierova tuoli, baarikaappi, tv, jääkaappi-pakastin, keskusradio, ulkoporeallas HotSpring Summit musiikkijärjestelmällä. Spa-osastolta käynti terassille. Lisäksi yksi erillinen wc/suihku päämakuuhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus: Saunaan mahtuu 12-14 henkeä. Kiuas 12kW Iki. Saunassa etuseinä kokonaan savulasia, joten television katselukin onnistuu. Musiikkijärjestelmä kytketty myös saunaan.
Olohuone: Yläkerran olohuone on yhtä suurta tilaa kahdessa tasossa. Tilassa suuri ruokailualue, sohvaryhmä takalla ja tv:llä, elokuvateatteri, sekä biljardipöytä ja illanviettotilaa.
Makuuhuoneiden kuvaus: Viidestä makuuhuoneesta kolme on erittäin tilavaa, yksi keskikokoinen wc:llä, sekä yksi lastenhuone. Suurimmassa makuuhuoneessa lisäksi wc ja suihku. Kaikissa makuuhuoneissa tv ja keskusradio, sekä hälytinjärjestelmän ohjaus.
Tontin omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 2 169 m2
Palvelut: Palvelut: Ostoskeskus, Neste ja K-Market, lukuisia kauppoja, koulu, kirjasto, uimahalli kaikki kilometrin säteellä. Lähin kauppa 100m.
Liikenne­yhteydet: Juna-asemat ja linja-autoasema n. 500m, Kehä 3 ja Hämeenlinnantie n. 1.5 km. Keskustaan 10 min autolla.
Pihan kuvaus: Suuri asfaltoitu piha, jossa paljon pysäköintitilaa. Sähkötolpat yhteensä viidelle autolle. Suuri nurmikkoalue suihkulähteellä. Muutamia puita ja terassi. Terassilla huvimaja ja grilli. Takapihalla myös 300m2 parkkitilaa lisää.

Ota yhteyttä

Henry Aflecht
+358400417258
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle