Omakotitalo, 10h, k, s, at, hissi, parveke, patioita, 585m2 3 833 m2 | 3 400 000 €

Kauniainen, Kauniainen, Asematie 25 b

Kuva: 1 / 15

Kauniaisissa myynnissä olevassa luksuskartanossa viihtyy vaativampikin asuja.

Tunnetun kuvanveistäjä Yrjö Liipolan (s. 1881) 1930-luvulla rakennuttama huvila sijaitsee kauniisti ja ylväästi länsirinteessä. Hulppea linnamainen huvila on saanut vaikutteita Liipolan matkoista Toscanaan, talon yksityiskohdissa, esim. holvikaarissa ja pilareissa näkyy myös Italialaisen tyylisuunnan vaikutteita.

Kokonaisalaltaan 661 neliömetrin ja asuinpinta-alaltaan 585 neliömetrin kokoisessa talossa on helppo yhdistää niin asuminen, harrastaminen kuin edustaminenkin, sillä vuosina 2000-2001 täysin peruskorjatusta kodista tuntuu löytyvän kaikki tarvittava. Vieraiden kanssa voi seurustella esimerkiksi elegantissa salongissa ja yläkerrasta on viisi makuuhuonetta, useita kylpyhuoneita ja wc-tilat sekä paljon muita aputiloja. Hissi yhdistää kaikki kolme kerrosta autotallista talon ylimpään kerrokseen. Taloa ympäröi kaunis puutarha ja sisäänajotie portteineen korostaa välimerellistä tunnelmaa jo saapuessasi pihalle.

Alakerran yksiössä on oma sisäänkäynti, joten se sopii erityisen hyvin vaikkapa au pairille, toisen sukupolven asunnoksi tai kodinhoitajalle.

Asuintilat ja julkisivu on peruskorjattu vuosina 2000-2001. Korjauksen piiriin kuului koko talo, myös märkätilat, talo liitettiin tällöin kaukolämpöön ja samalla suoritettiin LVIS-saneeraus. Julkisivun rappaus uusittiin ja pihapiirin kivetykset, tukimuurit ja portaat ja terassit uusittiin.

Keskeinen sijainti hyvien palvelujen, koulujen ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien vieressä, takaavat elämänlaadun ja viihtyvyyden pitkään. Nopeat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle helpottavat elämää.

Kohteeseen on liitetty video, joka löytyy viimeisen kuvan alta, siinä näet hyvin kauniin ja ylvään sijainnin, ison kiinteistökokonaisuuden ja ympäristöä.

Esittelyt sopimuksen mukaan joustavasti ja yksityisesti:
Taina Friman, 050 5447445, taina.friman@aktialkv.fi

Please do not hesitate to contact me in english.

Presentation text also in russian, under the pictures.

Lyxvilla till salu i Grankulla!
Den kända skulptören Yrjö Liipola (f.1881) har låtit bygga denna ståtliga byggnad på 1930-talet till sitt hem och ateljé. Huset är vackert beläget på västersluttning med en stor parklik tomt omkring. Luxuösa slottslika villans utseende har inspiration av italiensk stil. Liipola reste mycket i Toscana och detaljer, såsom pelare och balustrader samt varma färger syns som memoarer från hans resor.
Totalytan är 661 m2 och bostadsytan är 585 m2. I dessa kvadrater är det lätt att kombinera boende, intressen och representation, varför inte inrymma en mottagning eller arbetsutrymme? Huset har totalsanertas under åren 2000-2001. Trevlig samvaro i de eleganta salongerna och privat boende i husets sovrum i andra våningen. Många hjälputrymmen och bra med förvaring. Terasser och balkonger följer solen. Hissen i huset går genom tre våningar och gör det lätt att lasta av i källaren och åka upp.

Kohdetta myy

Friman Taina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
050 5447 445

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Tapiola, Aktia Fastighetsförmedling Ab
Länsituulenkuja 3, 02100 ESPOO
010 247 7900

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9416256
Sijainti: Asematie 25 b 02700 Kauniainen, Kauniainen, Kauniainen
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:10h, k, s, at, hissi, parveke, patioita
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:585 m2
Kokonaispinta-ala:661 m2
Muiden tilojen pinta-ala:76 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Muut tilat talon sisällä noin 76 m2 kellaritilaa, lämpimiä varasto ja verstas. Lisäksi erillisiä varastoja 2 kpl pihalla, yhteensä noin 50 m2. Erillinen yksiö, jolla oma sisäänkäynti, kuluu asuintiloihin. Talo Tarkistusmitattu.
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1939
Käyttöönottovuosi:1937
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 3 400 000 €
Myyntihinta: 3 400 000 €
Kiinteistövero: 3 816,37 €/vuosi
Tiemaksu: 112 €/vuosi
Muut lämmityskulut: 587 €/kk
Vesi- ja jätevesimaksu: 60 €/kk
Puhtaanapito: 18 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n 1800 e/v. Muita kuluja: mm. lumityöt, hälytys ja nuohous.
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Kaunis varaava takka
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, sähkölämpö (vesikiertoinen ja/tai lattian kautta)
Lämmitysjärjestelmä:
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, puu Rakennusmateriaali: Kiviaines-seinät ja osittain harkkoa, välipohja on ontelolaattaa, yläpohja puuainesrakenteinen.
Lattiamateriaalit: Kellarissa: autotallin pinnoite on akryylibetonia.
Katto: Kattotyyppi: aumakatto
Aumakatto, uusittu 2000-2001
Kate: Kumibitumikermi
Keittiö: Lämminhenkiset tammikaapistot, kivitasot ja laattalattia. Huurre kotikylmiö. Tilaa arkiruokailuun pöydän ääressä. Kulku ulos katetulle aurinkoterassille. Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: keraaminen
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: wc Saneerattu 2000-2001. Koko talossa 4 kylpyhuonetta.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 4
3 wc:ssä: Lattiat laatoitetut ja seinät kaakeloidut. Kellarin wc:ssä maalatut seinät.
Saunan kuvaus: Sauna sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Tilava huone, sijainti 1.krs. Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Olohuone: Monia olohuonemaisia tiloja, pääsalonki on elegantin tyylikäs, jossa korkeat ikkunat ja koreat pilarit. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 5
Nykyisellään 2. kerroksessa on 5 makuuhuonetta, yläkerran kirjastosta voi erottaa lisämakuuhuoneen. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 235-7-970-2
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 3 833 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kauniaisten kaupunki, 09-50561
Rakennukset: asuinrakennus, talousrakennus, varasto
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: monia alueella Palvelut: Kauniaisten keskusta: kaupat, pankit, lääkäri, apteekki, erikoiskaupat, ravintolat ja kahvila. Koulut: Mäntymäen koulu, Kasavuoren koulu ja lukio, Granhultsskolan, Hagelstamska högstadiet, Gymnasiet Grankulla samskola
Liikenne­yhteydet: Bussit ja juna
Ajo-ohjeet: Tunnelitie - Asematie

Ota yhteyttä

Friman Taina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
050 5447 445
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Tapiola, Aktia Fastighetsförmedling Ab
Länsituulenkuja 3, 02100 ESPOO
010 247 7900
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle