Omakotitalo, 5h+k+ph+s+lasikuisti+AK/VAR, 128m2 1 977 m2 | 198 000 €

Pihlajaniemi, Ritala, Savonlinna, Gummeruksenkuja 18

Kuva: 1 / 36

Aidosti uniikki ateljeetalo, joka on rakennettu täysin käsityönä Saimaan saaristolaishengessä. Yksityiskohdissa ja materiaalivalinnoissa on käytetty perinnerakentamisen osaamista ja aitoja materiaaleja. Kohteessa on huomioitu tinkimättä kestävä kehitys ja asumisterveys unohtamatta nykyasumisen vaatimuksia. Rakennusosat ja -materiaalit ovat mittatilaustyönä tehtyä. Mm. 33 mm paksut lehtikuusilattiat, 28 mm paksu ulkoverhous, täysmassiivipuiset kiintokalusteet, lasikuistin erikoisikkunat jne, jne. Näin pitkälle vietyä käsityötä rakentamisessa ei enää tavoita mistään. Kohde sopii ympärivuotiseen asumiseen, tai loma-asunnoksi.

Kohdetta myy

Pasi Jalkanen
+358400756163

Ota yhteyttä
Kohdenumero:901868
Sijainti: Gummeruksenkuja 18 57600, Pihlajaniemi, Ritala, Savonlinna
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h+k+ph+s+lasikuisti+AK/VAR
Asunnon koko:5 huonetta
Asuinpinta-ala:128 m2
Kokonaispinta-ala:158 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneistoala 118 m2 + 10 m2 lasikuisti (lämmitettävä, tai voi jättää kylmäksikin) + 11 m2 huonemainen lasiparveke + avoparveke ja avokuisti. Lämmin varasto 5 m2, kylmävarasto 6 m2. Autotalli joka on tällä hetkellä ovettomana katoksena. Talousrakennuksessa lisävarastona käyttöullakko.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:2009
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 198 000 €
Kiinteistövero: 420 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus on ollut 8 000 - 10 000 kwh/vuosi + 4 m3 polttopuita (sisältää kaiken energian; lämmityksen, lämpimän veden ja käyttösähkön).
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 712
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Parveke:
Asuntoon kuuluu: Avokuisti, lasikuisti, avoparveke, lasiparveke, lämmin ja kylmä varasto, sekä autotalli.
Energialuokka: Energiatodistus on tulossa
Asunnon kunto: Hyvä, Lähes uudenveroinen. Kestävät ja aidot luonnonmateriaalit. Lähes huoltovapaa lehtomainen luonnonpiha-alue.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö+puu
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Mittatilausmateriaalit
Keittiö: Puusepän tekemä uniikki täysmassiivipuukalusto, öljyttyä ja vahattua koivua/lämpökäsiteltyä koivua. Puu/kivilaattavälitilat. Laadukkaat täysintegroidut Smegin kodinkoneet. Öljytty lehtikuusilattia.
Kylpyhuone: Laadukas luonnonkivipuristelaatta, lattialämmitys, uniikki massiivipuukalusto. Ido Mosaic ja Damixa Tradition vesikalusteet.
WC-tilojen kuvaus: Laadukas luonnonkivipuristelaatta, lattialämmitys, uniikki massiivipuukalusto. Ido Mosaic ja Damixa Tradition vesikalusteet.
Saunan kuvaus: Paneloitu, puinen kattoupotus, uniikit muunneltavat modulilauteet, sähkökiuas (varaus puulämmitteiselle kiukaalle).
Kodinhoitohuoneen kuvaus Integroitu pesuhuoneen yhteyteen.
Olohuone: Lattia öljyttyä lehtikuusilankkua, seinät kaseiinitemperalla maalattua kuusta ja ylä osissa tapetti. Varaava kaakeloitu erkkeritakka.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lattia: öljytty mäntylankku. Seinät: tapetti, yläkerrassa kaseiinitemperamaali.
Tontin omistus: Vuokra
Tontin pinta-ala: 1 977 m2
Tontin vuokraaja: Savonlinnan kaupunki
Auton säilytys: Autokatos (oveton autotalli, muutettavissa lämpimäksi). Talousrakennuksessa on myös lämmin ja kylmä varastotila.
Näkymät: Osin luonnonmukainen puistomainen alue päättyvin pistokujin.
Palvelut: Palvelut: Hiihtolatuverkostoon suoraan pihasta. Luisteluradalle, ratsastustalleille ja luontopululle n700 m. Laskettelukeskus 4 km. Koulu (ala-aste), päiväkoti ja ruokakauppa (posti/MH) n. 1,2 km. Keskustaan 6 km. ABC-liikenneasemalle n. 3 km.
Liikenne­yhteydet: Bussipysäkki 400 m.
Näkymät: Vehreä metsäpuisto. Talvella rajallinen järvinäkymä.
Pihan kuvaus: Pääosin luonnontila, liikennealueet kivituhka. Lähes huoltovapaa.
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Järvi

Ota yhteyttä

Pasi Jalkanen
+358400756163
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle