Kerrostalo | 2h + kt + kph + lasitettu parveke

Teollisuuskatu 28 B, Vallila, Konepaja, Helsinki

Hinta

348 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

2019

Tästä on unelmat tehty! Tämä upea kaksio hurmaa tyylikkyydellään. Luksusta arkeen tuovat niin keittiön kivitasot kuin kylpyhuoneen laattavalinnat. Tämä asunto sopii vaativampaankin makuun! Tässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Tyylikäs avokeittiö on hyvin varustettu, ja kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, jossa on koko seinän leveydeltä kaapistoja. Eteinen ja keittiö yhdistyvät avaraan olohuoneeseen, josta on käynti asunnon viihtyisälle lasitetulle parvekkeella. Asumismukavuutta lisäväät parvekkeelle asennettu lattialaudoitus ja infrapunalämmitin. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston tilava kylpyhuone, jossa on tehty upeat laattavalinnat. Ikkunat ja parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan. Asunto Oy Helsingin Emil on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti, joka on tämän huoneiston osalta lunastettu. Asunnon sijainti on loistava ja Teollisuuskadulta on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Triplan ja Konepajan kattavat sekä monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tätä asuntoa ei kannata ohittaa! Lisätiedot ja esittelyt: • Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi • Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA ESITE SEKÄ LISÄTIEDOT SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
la 18.5. 10:00 - 10:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Virpi Schlegel
p. 045 631 4151

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80357043
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + kph + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
5/11
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

151 287,60 €

Velkaosuus

196 712,40 €

Velaton hinta

348 000,00 €

Neliöhinta

8 700,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

208,00 € / kk

Pääomavastike

1 529,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 737,32 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Talonetti, 1 Gbps, laajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja (YJ 17 §). Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu kalusteuuni, keittotaso, liesituuletin ja integroitu jääkaappipakastin sekä integroitu astianpesukone. Keittiössä on kivitasot ja lattia on parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja pk-liitäntä. Kylpyhuoneen sekoittajassa pintavaurio.
Saunan kuvaus
Taloyhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiön kanssa viihtyisä kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara asuinhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
Valoisassa makuuhuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia. Säilytystilaa löytyy seinänlevyisistä kaapistoista.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy, Jouni Kanniainen, jouni.kanniainen@mtr.fi, 09 838 7250
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 26 087 607 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 42

Tehdyt remontit
2021: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (autohalli- ja mp osakkkaat). Asennettu lukkosuojalevyt UUV-varastojen oviin (2kpl).
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Ulkoalueiden kasvuunlähtökatselmus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
- Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022-2023
- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
- Saunan, kerhuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2029
Tontin koko
2 226 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti. Nyt myytävissä olevan huoneiston tonttiosuus on lunastettu.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / kaupunkiymparisto@hel.fi https://kartta.hel.fi/link/ba2FPP
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Eri
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2046

Asunto Oy Helsingin Emil

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Konepajan lähialueella on monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kilometrin säteellä uudesta kodistasi löytyy mm. Kaupunginteatteri, Messukeskus, Uimastadion, Linnanmäki sekä Triplan ostoskeskus.
Liikenneyhteydet
Konepajalla käytettävissäsi on kantakaupungin sujuvat julkiset liikenneyhteydet! Kotitalo sijaitsee ratikkareitin varrella ja Pasilan juna-asemalle on kävelymatka. Ydinkeskustaan pääsee reilussa vartissa myös pyörällä.
Tiedustelut
Virpi Schlegel, 045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.