Kerrostalo | 2h + k + tt + kph ja s

Purjeentekijänkuja 5 B, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

1 020 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

2013

Unelma kaksio sinkulle tai aikuiselle pariskunnalle. Huoneiston pohjaratkaisu on poikkeuksellisen hyvä ja materiaalit laadukkaat. Isolta lasitetulta terassiparvekkeelta aukeaa upea merinäköala. Asunto sijaitsee yhtiön merenpäällisessä osassa. Autohallipaikka on mahdollista ostaa asunnon oston yhteydessä. Rauhallinen sijainti puiston ja meren ääressä päättyväntien päässä. Hyvin hoidettu yhtiö. Merenkulkijanrannan yhtiöt jakavat korttelin pihat. Tämä on mahdollistanut kauniin ja edustavan kokonaisuuden. Asukkaiden käytössä on runsaasti yhteisiä palveluja kuten isot piha-alueet, kuntosali, kanoottivuokraamo, laiturit, tilaussaunat jne. Tervetuloa ihastumaan. Yksityisesittelyt ja lisätiedot Arif Hamidulla, 041 537 6060 tai arif@takiolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356346

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Purjeentekijänkuja 5 B, 00210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + tt + kph ja s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

80,5 m²

Kokonaispinta-ala

80,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2013

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 020 000,00 €

Velaton hinta

1 020 000,00 €

Neliöhinta

12 670,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

483,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

483,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA taloyhtiölaajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistoihin on asennettu viilennys,.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä on tehty 10-vuotis takuukartoitus (yhtiö ja huoneistot).

Kuntotarkastus

Tehty 01.08.2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Tyylikäs keittiö, missä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö aukeaa olohuoneeseen juuri sopivasti. Olohuoneen ja keittiön välissä on luonnollinen paikka isommallekkin pöydälle, mitä voi käyttää, sekä arkiruokailuun että ruokasalina.
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit: Laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Ylellinen kylpyhuone on juuri sopivan kokoinen. Kylpyhuoneessa on tyylikäs sauna, runsaasti kaappitilaa, toimiva pyykkihuolto.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Huoneistossa oleva pesutorni voi jäädä), peilikaappi, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu ja bidee-suihku

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilavasta olohuoneeesta aukeaa upea merinäköala ja käynti isolle terassiparvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laatta

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone, isot kaapistot, merinäkymä. Asunnossa on erillinen työtila, mikä on helposti muutettavissa toiseksi makuuhuoneeksi. Reilusti kaappeja ja tämän lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Laatta

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava kellarikomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ruffi

Kiinteistötunnus

91-31-130-6

Isännöitsijän yhteystiedot

Talokompassi Oy, Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi, 09-4242 8200

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja Vierasvenesatama
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Korttelin asukkaiden yhteiskäyttöinen kerhotila ja useampi varattavissa oleva sauna, joiden laiturilta voit pulahtaa mereen tämän lisäksi asukkaiden käytössä on vierasvenepaikka ja hyvin varustettu kuntosali. Kesäaikana voit varata kanootin käyttöösi. Yhtiön hienolla piha-aluella viihtyy niin taaperot kuin isovanhemmatkin. Taloyhtiön lisätiedot: TUPAKOINTIKIELTO 11.4.2019 yhtiökokous päätti kieltää tupakoinnin asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon As Oy Helsingin Ruffin kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 497 850 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 45 Parkkipaikkoja: Sähköauton latausinfa on asennettu yhtiöön 2022

Tehdyt remontit

SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET TALOYHTIÖSSÄ 2020 Lukoston uusiminen, iLoq 2020 Parvekelasitusten huolto- ja säätö 2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Kiinteistön kuntoarvio, 10 vuotistarkastus ja huoneistojen kuntotarkastus, salaojien kuvaus, vesikaton kuntotarkastus, huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja autohallin latausinfran rakentaminen 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe, energiakartoitus, aurinkosähkökartoitus, laituripaasien kuntotutkimus, kattotasojen väliset tikkaat uusittu 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Chiller viilennyskonvektorien huolto.

Tulevat remontit

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028:
2025: julkisivujen pesu, 2026 automaatiojärjestelmien uusiminen (arvio 5 000 euroa) 2028 Julkisivusaumonen uusiminen

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2028

Tontin koko

4 012 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Naapuriyhtiöiden kanssa on tehty yhteistyöjärjestelysopimus asukkaiden käytössäolevien autohallin yhteiskäyttöä, kunnossapitoa ja hoitoa, piha-alueita, kulku- ja pelastusteitä, johtoja ja laitteita, jätehuoltoa, merivesijäähdytystä, väestönsuojia, kuntosali/harrastetilaa, palomuureja ja yhteisiä sauna-, kokous-, kerho- ja varastotiloja, laitureita sekä yhteisiä rakennelmia ja rakenteita. Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen korttelisauna sijaitsee kiinteistössä. As Oy Helsingin Jaakarin tiloissa on kerhotila ja isompi saunaosasto vuokrattavissa. Kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kanoottivarasto sijaitsee As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Jätehuone on As Oy Helsingin Jiinan tiloissa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Ruffi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Avantouimakerho Humaus vieressä. Loistavat kalavedet, Uimaranta ja Paseon kahvila.
Koulut: Vattuniemen uudelle ala-asteella alle kilometri.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tarvittaessa on ostettavissa autohallipaikka n:o 236. Autoahallipaikan vastike 36 €/kk Helppo ajaa sisään, tilava paikka ja sähkölataus mahdollisuus. Autohalliosakkeiden lunastusoikeus ei ole voimassa, kun autohallipaikka myydään huoneistokaupan yhteydessä.

Ranta

Oma ranta

Tiedustelut

Arif Hamidulla, 041 537 6060, arif.hamidulla@takiolkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »