Kerrostalo | 1h, kk, kph, lasitettu parveke

Hämeenlinnantie 26 A, Sopenkorpi, Lahti

Hinta

43 500 €

Koko

25,5 m²

Vuosi

1960

Näppärä pikkuyksiö odottaa uutta omistajaa Hämeenlinnantiellä Sopenkorvessa. Tämä asunto on siistissä kunnossa ja siihen voi muuttaa ilman remonttihuolia. Huoneisto sopii hyvin omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Huoneisto on valoisa ja 3. kerroksen asunnosta on ihan kivat näköalat Kirveskadun suuntaan. Tästä osoitteesta on helppo lähteä lenkkeilemään ja talvella hiihtämään Salpausselän maastoihin. K&M kuntosalille on matkaa n. 600 metriä ja Pelicansin peleihin Isku Areenalle kävelee 10 minuuttia ja keskustaan 25 minuuttia. K-Supermarket Hyppyri on lähin hyvä ruokakauppa ja sinne on matkaa noin 1,3 km jalan tai pyöräillen. Taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia tasaisesti pitkin matkaa ja hommat jatkuvat. Seuraavaksi on tarkoitus tarkistaa kaukolämpölaitteet ja tarvittaessa ne uusitaan. Ilmanvaihtohormit saneerataan/puhdistetaan ja poistoilmaventtiilit uusitaan ja säädetään. Mitäpä tätä pitempään pohtimaan, tule, tutustu, ihastu ja osta pois. Soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356325

Sijainti

Lahti Sopenkorpi
Hämeenlinnantie 26 A, 15800

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

25,5 m²

Kokonaispinta-ala

25,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

43 500,00 €

Velaton hinta

43 500,00 €

Neliöhinta

1 705,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

132,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

132,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikka 17 €/paikka/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on kaksi komeroa ja yläkaapit sekä naulakko.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 Mb, Ethernet DNA laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Taloyhtiön kylpyhuoneissa on tehty pintakosteusmittaukset ja tarkastukset 2016, A-Kuivaus Oy, Lämpöjohtolaitteiston kuntotarvio, LVI-Insinööritoimisto Urpala Ky 26.4.2013, Sähköjärjestelmien saneeraustarpeet, Sähköinsinööritoimisto Urpala Ky 26.4.2013.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikiertoiset patterit

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka on.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Keittokomerossa on siistit vaaleat keittiökaapistot -ja vetolaatikostot, metallivetimet. Laminattitasot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuleltin, rosterinen pyöreä tiskiallas. Välitila on laatoitettu hiekansävyisellä 10 x 10 laatalla. Seinäpinnat ja katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on siistikuntoinen laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Huoneiston kylpyhuoneen seinät on laatoitettu valkoisilla seinälaatoilla, lattiassa on 10 x 10 tummanharmaat lattialaatat. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen seinät ja katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on siistikuntoinen puunsävyinen laminaatti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle isolle parvekkeelle, joka on taloyhtiön takapihan puolelle. Olohuoneeseen tulee hyvin valoa isoista yhdellä seinällä olevista ikkunoista.

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sopenharju

Kiinteistötunnus

398-26-601-14

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Talopro Oy, Teemu Paakkanen, teemu.paakkanen@talopro.fi, 0500-355323

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 19

Tehdyt remontit

2022 Päätyseinien saneeraus ja lisälämmöneristys, parvekesaneeraus ja parvekelasituksen rakentaminen sekä parvekeseinien lisälämmöneristys, kellarin ovien osittainen uusinta mm. pyörävaraston ovet. 2021 lukituksen uusinta sähköiseen lukitusjärjestelmään koko kiinteistössä, poistoilmanviahdon tehostaminen asennus piippuihin. 2018 Antennijärjestelmän saneeraus, sähköjärjestelmien saneeraus. 2015 Vesikaton maalaus, 2012 Katon uusiminen, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, Hämeenlinnantien puoleisen julkisivun lisälämmöneristäminen, 2008 takapihan puupaneeliosien ja liiketilojen ovein sekä ikkunapuitteiden maalaus. 2007 jätekatoksen rakentaminen, 2006 käyttövesi- ja viemärisaneeraus, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus, yhtiön saunatilan saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, rappukäytävien sekä katon huoltomaalaus. 2001 kadunpuoleisen julkisivun maalaus, 1998 parveke- ja julkisivuremontti

Tulevat remontit

2023-2028: Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja mahdollinen kunnostaminen, ilmanvaihtohormien saneeraus/puhdistus, poistoilmaventtiilien uusiminen ja säätö

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2024

Tontin koko

2 342,9 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

29 648 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2069

Asunto Oy Sopenharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Hyppyri n. 1,3 km,
Paikallistiedot: Urheilukeskus n. 550 m., Lahden jäähalli n. 550 m., Lahden keskustan palvelut n. 1,3 km - 1,6 km.
Koulut: Salppurin koulu ala-ja yläaste n. 300 m., Kärpäsen koulu ala- ja yläaste n. 1,7 km,

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 50 m., Lahden Matkakeskus jalan n. 1,8 km, autolla n. 2,9 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marjo Hurskainen, 040 932 2892, marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »