Kerrostalo | 2h + kk + s

Leikosaarentie 11 B, Kallahti, Helsinki

Hinta

169 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1994

Tervetuloa uuteen kotiisi, joka sijaitsee Suomen parhaaksi valitussa kaupunginosassa, ja kotiin, jota ympäröi pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestetty luonto ja parhaat ulkoilualueet. Ensiesittelyssä tehoneliöillä varustettu kaksio mereltä tuoksuvasta puistoympäristöstä Vuosaaren Kallalahdesta. Viehättävä, selkeäpohjainen asunto sijaitsee vuonna 1994 valmistuneen hissitalon toisessa kerroksessa. Saniteettitilat on vastikään kunnostettu. Asunnossa on sauna. Kulmahuoneiston parvekkeelta on näkymät puistoon, toisesta suunnasta pilkottaa Cirruksen tornitalo. Koti sijaitsee Vuosaaressa, palvelujen lähettyvillä. Pienen, 200-300 metrin kävelymatkan päässä sijaitsevat Vuosaaren metroasema, uimahalli, kirjasto, terveysasema sekä kauppakeskus Columbus. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyvät läheltä. Vehreä luonto ja Helsingin parhaat ulkoilualueet (Uutela, Kallvik, Mustavuori) kutsuvat ulko-ovelta sinua, joka rakastat liikuntaa ja luontoa. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, 045 111 4211, erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355485

Sijainti

Helsinki Kallahti
Leikosaarentie 11 B, 00980

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1994

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

167 181,27 €

Velkaosuus

1 818,73 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 755,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

288,00 € / kk

Pääomavastike

27,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

322,72 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: laajakaistamaksu €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2017 Märkätilojen kuntotarkastus 2018 Kuntoarvio RS17+ 2021 Vesikattojen tarkastus 2023 Vesikattojen huoltoraportti 2024 Elementtisaumojen kartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2024
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti ja laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasa/auma/harja

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Leikovuo

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA, Antti Harju

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja kaapeli-tv

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiö osakkaana Kallahden Pysäköinti II:ssa, joka vuokraa autopaikkoja.

Tehdyt remontit

2003 Kuntoarvio, 2010-2011 Huoneistopalon jälkien korjaus A- ja B-portaassa, 2011 Parvekekorjauksia, 2012 Viemärin huuhtelu, 2012 Märkätilojen tarkastus,2014 Varastorakennusten seinien kunnostus ja maalaus, 2014 Pihan leikkialueen ja kalusteiden saattaminen säännösten mukaiseksi, 2014 Ilmastointiputkien nuohous, 2013-14 Kylpyhuoneremontteja, 2015 Porrashuoneiden huoltomaalaukset, 2015 Lämmönjakohuone uusittu, 2015 Lämmönvaihtimet ja patteritermostaatit uusittu, 2015 Patteriverkoston säätäminen, 2015 Ikkunat maalattu, 2016 Kylpyhuonekorjauksia, 2017 Asuin- ja varastorakennusten lukitukset uusittu, 2017 Kattojen kunnostus, 2018 Kylpyhuonekorjauksia, 2019 Kylpyhuonekorjauksia, 2020 Kylpyhuonekorjauksia 2021: kattotutkimus ja kattokaivojen huolto

Tulevat remontit

2023-2027: Salaojatutkimus ja salaojien huuhtelu, porrashuoneiden ulko-ovien tiivistäminen, elementtisaumojen tarkastus, vesi- ja viemärijärjestelmän kuvaus, kattotutkimus, muita tarvittavia peruskunnostustöitä.
Ylimääräinen yhtiökokous (8.2.2024) on päättänyt valtuuttaa hallitus/isännöitsijä kilpailuttamaan kattourakan valmistelua ja suunnittelua varten suunnittelutoimistot. Hallitus on esittänyt kattoremontin ajankohtaiseksi keväällä 2024 perustuen syksyn katon tarkastusraporttiin. Kattourakan aloittamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. Lisäksi yhtiön elementtisaumaukset ovat tulleet teknisen käyttöikänsä päähän ja netulee uusia kesäkaudella 2024. Molemmat remontit on tarkoitus mikäli mahdollista rahoittaa samalla yhtiölainalla, jonka suuruus varmistuu tarjousten saamisen jälkeen.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013

Tontin koko

3 846 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

79 689,09 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2055

Asunto Oy Helsingin Leikovuo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Erkki Murto-Koivisto, 045 111 4211, erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »