Kerrostalo | 2h, avokeittiö, alkovi / työhuone, kph

Pietarinkatu 13 A, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

585 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1931

Olisiko uusi kotisi Helsingin sydämessä, Ullanlinnan arvostetulla alueella? Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön luoden täydellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen alkovi, joka soveltuu mainiosti työtilaksi tai vierashuoneeksi sekä kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2018. Kodissa on isot ikkunat ja kauniit kattonäkymät länteen. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin, ja alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä – ruokakaupoista kouluihin ja päiväkoteihin. Lisäksi meren läheisyys ja alueen rauhallisuus tekevät asumisesta nautinnollista. 1931 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta et halua tinkiä rauhallisesta ja viihtyisästä asuinympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja tilava asunto omaksi kodiksesi, missä voit nauttia elämästä Helsingin sydämessä. Soita ja varaa oma näyttöaikasi. Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 23.5. 15:00 - 15:30

Esittelijänä Arja Sunikka

p. 0400 948 953

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355202

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Pietarinkatu 13 A, 00140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avokeittiö, alkovi / työhuone, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

1931

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

479 639,47 €

Velkaosuus

105 360,53 €

Velaton hinta

585 000,00 €

Neliöhinta

8 602,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

428,40 € / kk

Pääomavastike

826,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 254,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiövastike 1.5.24 alkaen 6,30 €/m2 ja pääomavastike 12,15 €/m2. 24.4.2024 yhtiökokouksessa päätetty muuttaa yhtiön hoitolaina pääomavastikkeelliseksi lainaksi siten, että osakkaille annetaan mahdollisuus 12,68 €/m2 poismaksumahdollisuus toukokuussa 2024. Jäljelle jäävät hankeosuudet muutetaan pääomavastikkeelliseksi 0,26 €/m2/kk lainaksi 1.6.2024 alkaen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 2 kk:n ylimääräiset (tai olla perimättä) hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Työtila/alkovi muuntautuu moneksi tai sen voi purkaa pois ja laajentaa olohuonetta.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2010 Putkistojen kuntotutkimus, Suomen talokeskus Oy. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnon tarkastus, Linjasuunnittelu Oy. 2011 Hormistokartoitus, RH-Tuloilma Oy. 2014 Kiinteistön peruskuntoarvio, Vahanen Oy. 2014 Märkätilojen kuntoarvio, Vahanen Oy. 2014 Putkistojen kuntotutkimus, Vahanen Oy. 2014 Julkisivujen kuntotutkimus, Vahanen Oy. 2021 Katon kuntotutkimus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Kaunis tilava avokeittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu 2018 putkiremontin yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Iso avara olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, vaatehuone (työhuone) ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuori

Isännöitsijän yhteystiedot

Priman Oy, Olli-Pekka Filatov, priman@priman.fi, 020 7614 430

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, sauna ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2023 päätti kieltää tupakoinnin yhtiön yhteisissä tiloissa muualla paitsi sille osoitetulla paikalla taaemmassa porttikongissa. Osakkeenomistajalla on vastuu huoneistokohtaisista erikoisrakennelmien kuten esim. parvekelasien korjaamisesta ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 097 000 €.

Tehdyt remontit

2023: Ilmanvaihdon nuohous. B23 ja B44 huoneistojen puutteellisten korvausilma-aukkojen korjaus. Kellarin lattiakorjauksia.
2022: Hissien lattiamatot uusittiin. PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen.
2021: Lukitus uusittiin.
2020-2021: A84 saneeraus.
2019: Hissien tekniikan uusiminen ja katutason terassirappauksen kunnostus.
2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus (Peab Oyj).
2016: Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut (suunnittelu Vahanen Oy).
2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus.
2014-2015: Hankesuunnittelu LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus (Vahanen Oy).
2014: Tonttiliittymien uusiminen.
2012: Kellarikäytävien maalaus.
2011-2014: A-B-vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa.
2011: Linjasulkuventtiilien säätä ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus.
2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus.
2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus.
2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet.
2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen.
2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus.
2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus.
1999: TV-antenniverkon kunnostus.
1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus.
1997: Tuuletusparvekkeet uusittu.
1984: Sähkönousulinjat. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen.

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024: Ullakkohuoneiden lämmitysverkoston uusimien suunnittelu. Vedonparantajat. Kellarin lattiakorjauksia. Kattoterassin puuosien maalaus. Liiketilojen ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen. Liiketilojen ulko-ovien lakkaus. Sähkökeskuksien huoltaminen. Huoneiston B 85 ikkunoiden uusiminen.
2025: Palovaroittimet huoneistoihin. Lämmitysputkiston kuntotutkimus.
2028: Ikkunoiden maalaus.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2034

Tontin koko

1 809 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alueella hyvät palvelut.
Alepa Pietarinkatu (etäisyys n. 0,02 km), K-Market Pietari (etäisyys n. 0,150 km), Laivurin Valinta (etäisyys n. 0,45 km), Alepa Ullanlinna (etäisyys n. 0,45 km), S-market Kasarmitori (etäisyys n. 0,95 km).
Eiran sairaala (etäisyys n. 0,4 km). Terveysasema Viiskulmassa.

Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä mm. Stockmannille matkaa n. 1,5 km.
Koulut: Alueella: Tehtaankadun ala-asteen koulu (etäisyys n. 0,3 km), Snellmanin ala-aste (etäisyys n. 0,9 km), Helsingin normaalilyseo (etäisyys n. 0,9 km), Eiran aikuislukio (etäisyys n. 0,4 km).

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Hyvät: Bussit ja raitotievaunut läheltä. Kadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »