Kerrostalo | 4-5h + k + rt + 2 kph

Rauhankatu 6 A, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

1 275 000 €

Koko

198 m²

Vuosi

1911

Myynnissä tyylikäs ullakkohuoneisto, joka sijaitsee vuonna 1911 valmistuneessa myöhäisjugend-tyylisessä kerrostalossa arvostetussa Kruununhaassa. Tämän läpi korttelin olevan asuin- ja liikekerrostalon vanhimman osan muodostaa arkkitehti C. Kiseleffin arkkitehtitoimiston 1875 suunnittelema kolmikerroksinen pihasiipi. Kirkkokadun ja Rauhankadun puoleiset katurakennukset on suunnitellut arkkitehtitoimisto von Essen, Kallio & Ikäläinen. Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma, sillä kauppatori, merenranta ja kantakaupungin palvelut ovat aivan lyhyen kävelymatkan päässä. Ullakkohuoneistossa asut aivan omassa rauhassa ja suurikokoisista kattoikkunoista valo suorastaan tulvii sisälle huoneistoon ja lasitetuilta parvekkeilta avautuvat näkymät kaupungin kattojen yli. Tämä myynnissä oleva ullakkohuoneisto on rakennettu vuonna 2006 ja siinä on runsaasti tarkkaan harkittuja yksityiskohtia, mm. takka, kaksi erillistä lasitettua terassia, kodinhoitohuone, sekä muuta huoneistoa alempana oleva "kirjastohuone". Näiden edellä mainittujen tilojen lisäksi asunnossa on runsaasti avaraa oleskelutilaa, keittiö, "parvitila" sekä 3-4 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, jossa on myös kylpyamme. Tämä asunto on nähtävä, sillä tällaisia kohteita on todella harvoin tarjolla! Katso kohteen virtuaaliesittely: https://my.matterport.com/show/?m=tcDVG7kdiWG Varaa aika asuntoesittelyyn: Juha-Matti Martikainen 050 1750 050 406 6666 j-m.martikainen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354323
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + rt + 2 kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
198 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen Ullakkohuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 149 m² + 49 m² ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 198 m². 21.08.2019 päivätyn Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston tarkistusmitatut pinta-alat ovat 148,60 m² + 48,88 m². "Huoneistoala yhteensä 148,60 m². Alle 2 200 mm keskikorkeudeltaan olevat huoneiden osat: 2 matalaa varastoa portaiden alla 1,9 m². Alle 1 600 mm korkuiset huoneiden osat: 2 parvea ja niille johtavat portaat 24,47 m² (huonekorkeus 893-1 776 mm) sekä huoneiston sivun matalat osat yhteensä 22,51 m²."
Kerrokset
6/6 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1911
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

1 253 315,30 €

Velkaosuus

21 684,70 €

Velaton hinta

1 275 000,00 €

Neliöhinta

6 439,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 227,60 € / kk

Pääomavastike

176,22 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 403,82 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Sauna 1: 50,00 euroa/kk Sauna 2: 30,00 euroa/kk Kuntosali: 20,00 euroa/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Kaksi (2) lasitettua parveketta.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus: (Yhtiöjärjestys 15 §) Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan tarjouksesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: kivi
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu, valurauta ja integroitu. Työtason materiaali: Puu. Integroidut kodinkoneet.
Liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneissa marmorilaattaa.
Seinämateriaali: Kivi
Lattiamateriaali: Kivi
Varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä sauna sekä spa-osasto Kirkkokadun puoleisessa rakennuksessa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa suuri kattoikkuna ja ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijäntoimisto Siljamäki Oy, Tom Siljamäki
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kuntosali, saunaosasto jossa mm. oma keittiö ja ruokailutila ja takka. Sauna-, sekä spa-osasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 802 400 €.
Tehdyt remontit
sähkönousut 1980 (rauhankatu 6). Ikkunat 1983. Putkistot 1987 (rauhankatu 6). Putkistot j sähkönousut (kirkkokatu 5:n puoli -92). Julkisivut 1903, ulko-ovet 1904, kellarivarastojen kunnostus 1905, hissit ja porrashuoneet 2005-06, saunaosaston rakentaminen, piha-alueen kunn. ja jätehuoneen rak. 2006, katon uusiminen ja ullakkohuoneistot 2007, katon maal. -2010-11, kuntoarvion laadinta 2011, lämmönsiirtimen uusiminen 2013, huoneiston B41 korjaaminen 2013, huoneiston B43 korjaaminen 2014, huoneiston B42 korjaaminen 2015, ikkunapuitteiden kunnostus pihanpuoli etelä, kuntosalin perusparannus 2016, saunan kunnostus 2017, Kirkkokadun kellarin ja "piianportaiden" ilmanvaihtoa parannettiin. 2019 Piha-alueen kunnostustöitä: Toteutettiin piha-alueen istutusten uudistamista ja kunnostustöitä, 2019 Katon maisemavalaistus uusittiin: Kirkkokadun A-portaan katon
2019 Hissin kannatusköydet uusittiin: Hissien jarrut korjattiin, 2019-2020 Kellarin vesivahingon sekä pohjavesipumppaamon korjaus, 2020 Ikkunoiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus lukuunottamatta liikehuoneistoja ja Rauhankadun katujulkisivua, 2020 Piipun rapautuneen yläpään purku, 2021 LVI suunnittelu (toteutussuunnittelu): Lämmityksen tasapainoituksen suunnittelu, 2021 Ulkoseinien paikkarappaus, portin pielet (toteutus)
2021 Hissien lankalinjojen korvaaminen KRM GSM hälytyspuhelimilla: Hisseihin asennettiin
kaksisuuntaisella puheyhteydellä varustetut KRM/GSM-hälytysjärjestelmät, jotka ovat kytketty Kone Hissien asiakaspalvelukeskukseen 24h, 2021 LVI-tekniikka: Rodolfon ilmanvaihdon kunnostus, 2021 Pihan ulkoseinän ja pihatason tiivistyssaumaus: Kellariin mentäessä pihalla 2 koloa, 2021 Pumppaamojen tarkastus ja korjaus: Samassa yhteydessä uusi hälytyskeskus, 2022 A54 Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta: Alkuperäisen kylpyhuoneen vedeneristeasennuksessa havaittiin puutteita, mikä aiheutti tilan remontointitarpeen. Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen2022.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027:
Korvausilmaventtiilien asennus 2023
Saunaosaston poistoilmakanavien puhdistus 2023
Rauhankadun hissin kunnostus 2023
Ikkunaurakan takuukorjaukset 2023
Sadeveden pääsyn estäminen Rauhankadun kellariin ja
hissikuiluun 2023
Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston
tasapainotuksen takuukorjaukset ja lopputyöt 2023
Rauhankadun kellarikerroksen rakenteissa olevan kosteuden selvittäminen ja tarvittavat toimenpiteet 2023
Korvausilmaventtiilien asennus tehdyn katselmuksen suosittamassa laajuudessa 2023
Saunan löylyhuoneen lauteiden uusiminen 2024
Piianportaiden sisäänkäyntikerrosten seinien ja kattojen kunnostus 2024
Rauhankadun katujulkisivun ikkunoiden maalaus 2024
Parvekkeiden korjaustarpeiden selvitys ja aikataulujen määrittely 2025
Ovipuhelinjärjestelmän uudistamistarpeen selvitys 2025 →
Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus sisäpihalla 2025 →
Viemäri- ja sadevesiverkostojen huuhtelu ja kuvaus 2025→
Piianportaiden ylempien kerrosten seinien ja kattojen kunnostus 2026→
Puhelin- ja antennijärjestelmän kunnostustarpeiden selvittäminen 2027→
Poistoilmakanavien puhdistus 2027→
Kunnossapitotarveselvityksessä edellä mainittujen toimenpiteiden kustannusarviot.
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007
Tontin koko
1 930 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Kirkkokatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kruununhaka, kantakaupunki.
Koulut: Kruununhaka, kantakaupunki.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Tiedustelut
Juha-Matti Martikainen, 050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.