Kerrostalo | 2h, kk, ph, sauna, lasitettu parveke

Harjukatu 44 B, Keskusta, Lahti

Hinta

99 900 €

Koko

48 m²

Vuosi

1986

Tästä 2. kerroksen kompaktista kaksiosta löytyy tilava keittiö/olohuone. Pesuhuone on remontoitu vuosituhannen alussa. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle joka tuo lisää tilaa asumiseen. Asunto Oy Lahden Harjunpuisto sijaitsee Harjukadun ja Vesijärvenkadun kulmassa. Talo on aivan Lahden Kaupungintalon vieressä, minne kävelet vain muutamia metrejä. Keskustan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Esimerkiksi Kauppakeskus Trioon on matkaa n. 200 metriä, torille n. 400 metriä ja matkakeskukseen n. 400 metriä. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Yhteydenotot: HOUSE Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV p. 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345582

Sijainti

Lahti Keskusta
Harjukatu 44 B, 15100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, ph, sauna, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1986

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

87 702,48 €

Velkaosuus

12 197,52 €

Velaton hinta

99 900,00 €

Neliöhinta

2 081,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

184,40 € / kk

Pääomavastike

113,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

297,65 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 40 €/kk, autohallivuokra 50 €, moottoripyöräpaikka 5 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Laajakaistaliittymä: DNA OY, 25 M, Laajakaista (kaapelin kautta).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio äRaksystems 19.4.2010, jätevesiviemärien ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus Talokeskus 17.8.2015. 2.9.2019 kylpyhuoneiden kuntokartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja lasikuitutapetti

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Harjupuisto

Kiinteistötunnus

398-1-22-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy, Juuso Mynttinen, juuso.mynttinen@oi.fi, 0207344882

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 854 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 48

Tehdyt remontit

2004 C-rapun katon maalaus ja ulkoikkunoiden maalaus
2005 Porraskäytävien osittainen maalaus
2006 Pihapuolen ikkunat maalattu
2008 Parvekkeiden kunnostus, Soneran valokuituyhteys
2010 VMP-yhtiöiden kosteusvauriokorjaukset (myymälähuoneiston pihakannen vesieristyskorjaukset, sadevesiviemärien tv-kuvaus ja huuhtelu, sadevesiviemäreiden korjaus ja A-portaan sadevesikaivon kuvaus. Kuntoarvio Raksystems.
2011 Talojen elementtisaumaus, autopaikotusalueen asfaltin halkeamien bitumointi, katon käyntisiltojen korjaus ja vesikaton paikkamaalaus.
2012 Savunpoistoikkunat
2013 Autohallin lattian paikkaus, porraskäytävien seinien osittainen maalaus ja alakattolevyjen vaihtotyö, 2014 Porraskäytävien ikkunoiden ja katosten uusinta sekä asuinhuoneistojen ikkunoiden ulkopuitteen maalaus Harjukadun / Vesijärvenkadun puoli ja B-talon pääty
2015 Ilmastoinnin nuohous ja putkistojen kuntotutkimus
2016 Lämmönsiirtimen uusinta
2017 Piha-alueen muutosjärjestelyt sisäpiha, metalliaidan rakentaminen ja autopaikkojen sähköistyksen uusiminen
2018 Peltikaton kulkusillan korjaus ja saumalimityksien korjauksia
2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2020 Katujulkisivun osittaista pesua
2021-2022 Käyttövesiputkiston saneeraus ( myös huoneistokohtaiset vesimittarit, kylpyhuoneiden sähkölämmityspatterit, yleisvalaistuksen uusimista).
2023 Hissien uusiminen ja esteettömyystyöurakka valmistui 6/2023

Tulevat remontit

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveslvitys yhtiökokous 22.03.2023
Parkkihallin kattorakenteen kuntoarvio
Ikkunasaneeraus
Vesikattosaneeraus (uusiminen käynnissä -11/2023)
Poistopuhaltimien uusiminen ja portaaton säätö
Hissisaneeraus (valmistunut keväällä 2023)
Lukitusjärjestelmän uusiminen (Ylimääräinen yhtiökokous 11.10.2023 päätti, että lukitus uusitaan, rahoitetaan taloyhtiön hoitovastike ylijäämästä.)

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2024

Tontin koko

2 619 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lahden Harjupuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jaossa noudatetaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2011) 1 luvun 10 §:n edellyttämään yhdenvertaisuusperiaatetta.

Tiedustelut

Mika Mäkinen, 044 577 4010, mika.makinen@houselahti.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »