Rivitalo | 3 h, k, s

Siihtalanpolku 8 B, Siihtala, Joensuu

Hinta

366 000 €

Koko

100,5 m²

Vuosi

2023

Syksyllä 2023 valmistunut avara koti toivottaa tervetulleeksi valoon ja vaihtuvaan kotimaisemaan. Nykyaikaisilla säilytysjärjestelmillä varustettu keittiö istuu tehokkaasti olohuoneen nurkkaukseen, johon ruokaostokset saa eteisestä ilman ylimääräisiä askelia. Tilavan olohuoneen katseenvangitsijoina ovat korkeat ikkunat upeilla näkymillään, pelkistettyä tunnelmaa pehmentää tyylikäs vinyylilattia. Täyskorkealla lasituksella varustettu terassi avautuu huoneiston hallintaoikeuteen kuuluvalle takapihalle. Lasikaiteet korostavat portaikon keveyttä ja tilan tuntua siirryttäessä yläkertaan. Sisäpihan puoleisessa makuuhuoneessa on seinustallinen kaappitilaa, jota löytyy kiitettävästi myös pariovien takana olevasta huoneesta. Virtaa ja valoa on tarjolla lasitetulla parvekkeella, josta joen halkomaa kotimaisemaa voi ihailla kerrosta korkeammalta. Kodinhoitotilat ja saunaosasto eivät hukkaa neliöitä, mutta tarjoavat täyden palvelun ikkunallisesta saunasta pyykkihuollon koneisiin. Tarvittaessa suihkuun pääsee myös alakerrassa. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on sähköpatterilla varustettu varasto, jonne mahtuvat harrastusvälineet ja kausitavarat. Autokatospaikka nro 8 on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena hintaan 8000 euroa. Huoneiston määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.5.2024. Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä! Voimme aloittaa tutustumisen uuteen kotiinne joustavasti Teamsin välityksellä virtuaaliesittelyssä tai suoraan lähiesittelyssä paikan päällä. Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80333406
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100,5 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.5.2024. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

141 637,00 €

Velkaosuus

224 363,00 €

Velaton hinta

366 000,00 €

Neliöhinta

3 641,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

301,50 € / kk

Pääomavastike

1 625,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 927,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autokatoksen vastike 14,85 €/kk

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi, jossa laattalattia. Näkymät takapihalle ja joelle. Parvekkeella parvekematto.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan/Joensuun Vesi.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, kaakeli, paneeli (sauna) Pintamateriaalit (lattia): Vinyyli, laatta
Keittiön kuvaus
Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, korkea kaappi Tandem-komeromekanismilla, nurkkakaapissa kulmalaatikosto (Spacecorner), kalusteet Kiilax Keittiöt
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, integroitu silityslauta, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, wc-istuin
WC-tilojen kuvaus
Valopeili, allaskaappi (täyslaminaatti), suihku
Saunan kuvaus
Savo-pilarikiuas (sähkö), ikkuna
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkaapistossa keskellä peilikaappi sekä valo, alakaapistossa integroitu silityslauta, tasossa allas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, naulakko, IV-kone
Makuuhuoneiden kuvaus
Suuremmassa makuuhuoneessa pariovet, kaapisto perinteisillä ovilla sekä liukuovien takana pieni vaatehuone (L-mallin hyllyillä ja tangoilla) sekä ovi lasitetulle parvekkeelle (jokinäkymä), Pienemmässä makuuhuoneessa paljon kaappitilaa ja näkymät sisäpihalle ilta-auringon suuntaan.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Kaappitiloja eteisessä ja makuuhuoneissa. Tilava varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lipo, iiro.lipo@karjalantilipalvelu.fi, 050 337 5393
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 6 000 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13 Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Pistoke- ja katospaikat erillisinä osakkeina, lisäksi kaksi vieraspaikkaa, joista toinen on invapaikka. Sähköauton hidaslataus mahdollista katos- ja pistokepaikoilla.

Tehdyt remontit
Rakennukset valmistuneet 2022 ja 2023, ei tarvetta
Tulevat remontit
Rakennukset valmistuneet 2022 ja 2023, ei tarvetta
Energialuokka
A (2018), Energialuokka: A2018
Tontin koko
4 330 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AKR asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Joensuun Siihtalanpolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Sale/ABC n. 600 m, keskustan palvelut 1,7 km, Rantakylän ostoskeskus n. 2 km
Koulut: Mutalan koulu, Rantakylän ja keskustan koulut

Liikenneyhteydet
Bussit Utrantietä pitkin
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myytävänä autokatospaikka nro 8, osakkeet 55602-55681 (80 kpl), 16,5 m2. Myyntihinta 8 000 euroa.
Pihan kuvaus
Huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan kartan mukaisesti terassin levyinen takapiha.
Tiedustelut
Tuula Sahlman, 0400 173 864, tuula@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Siihtala, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuula Sahlman

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.