Omakotitalo, 5h, k, kph, s, 119,5m2 778 m2 | 196 000 €

Lämsänjärvi, Oulu, Kalhutie 5

Kuva: 1 / 27

Suomi-kivitalo Lämsänjärven arvoalueelta. Betonielementtitalo, joka on rakennettu 1982. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ilmalämmityksellä, jossa yhdistyy lämmityksen lisäksi myös koneellinen ilmanvaihto. Taloon on tehty jo paljon peruskorjauksia sekä sisäosin remontoitu lähes kauttaaltaan 2000-luvulla. Viihtyisän vehreä vuokratontti ja vuosivuokra on todella edullinen.

Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerran keskuksena on tilava olohuoneen ja keittiön kokonaisuus. Keittiö on peruskorjattu 2000 ja päivitetty vielä tämän päivän kuosiin 2015. Olohuoneesta on käynti pihan puoleiselle uusitulle terassille, joka on osin katettu. Talon toisessa päädyssä on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsee aulatilan lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä saunatilat. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu nykyaikaisiksi 2001. Kivan lisän tuo iso katettu parveke.

Erillisessä rakennuksessa on kylmä autotalli. Tallin päädyssä on reilun kokoinen lämmin varasto, joka soveltuu myös huonetilaksi. Piha-alueet ovat nurmella ja pihatiet ovat asfaltoidut. Tontti on rajattu puuaidoilla. Puut, istutukset sekä takapihan kivirakennelmat tekevät piha-alueesta viihtyisä.

Sijainti on todella ihanteellinen. Rauhallinen tontti aivan Lämsänjärven tuntumasta, uinti ja harrastusmahdollisuudet vieressä. Koulu ja päiväkoti pyörätietä vain muutaman sadan metrin päässä sekä Kastellin uusi monitoimikeskus sekä lukio reilu kilometrin päässä. Oysiin n.1,km ja Oulun keskustaan ainoastaan n.4km.

Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Kohdetta myy

Marko Kyngäs
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 584 7171

AUREA KODIT OY
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
08-370 900

Ota yhteyttä
Kohdenumero:7742089
Sijainti: Kalhutie 5 90230, Lämsänjärvi, Oulu
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h, k, kph, s
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:119,5 m2
Kokonaispinta-ala:146 m2
Rakennusvuosi:1982
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 196 000 €
Myyntihinta: 196 000 €
Muut lämmityskulut: 1 357,32 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 224.00 EUR/v
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 680
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: C
Asunnon kunto: Hyvä, Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, ilmalämmitys.
Lämmitysjärjestelmä:
Viemäri:kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: betoni / tiiliverhous Pintamateriaali: Lattiat: laminaatti, yläk parketti, wc+kph+s laatta. Seinät: tapetoitu, wc+kph laatta, sauna paneeli. Katot: maal.valk.paneeli, kph+sauna paneeli.
Katto: Harja / tiili
Keittiö: Keittiö remontoitu 2000/2015. Vaalean harmaat kaapistot (maalattu 2015), laminaattitasot, välitila laatta. Led-valaistus. Varusteet: liesituuletin (-14), liesi/uuni, apk, jääkaappi.
Kylpyhuone: Kph ja sauna remontoitu 2001. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, saniteettikalusteet. Saunassa sähkökiuas. Alakerran wc remontoitu 2008.
Tehdyt remontit: 2013 IV-kanavien nuohous ja koneen huolto. 2014 Salaojat, sadevesijärjestelmät, pihakaivo. 2014 Ulkomaalaukset talo sekä talli. 2015 Ikkunat uusittu, terassi ja parvekkeen ovet uusittu.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 614,70 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Kiinteistötunnus: 564-22-205-2-L1
Tontin pinta-ala: 778 m2
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Palvelut: Lähikauppa n.1km, Oys n.1,5km, Oulun keskusta n.4km, uimaranta 300m. Koulut: Lämsänjärven koulu ja päiväkoti 400m, Kastellin monitoimikeskus n.1,2km
Liikenne­yhteydet: Paikallisliikenteen bussit

Ota yhteyttä

Marko Kyngäs
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 584 7171
AUREA KODIT OY
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
08-370 900
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle