Omakotitalo, 5h, k, khh, kph, s, 137m2 874 m2 | 269 000 €

Svaaninsuo, Oulu, Svaaninkuja 12

Kuva: 1 / 30

Arkkitehti Jaakko Eskelisen suunnittelema omakotitalo huippupaikalta Svaaninsuolta. Rauhallinen paikka lähes tien päässä, josta ei ole läpikulkuliikennettä. Vuonna 1987 rakennettu koti, joka on sisäosin pitkälti päivitetty 2000-luvulla. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja asuinkustannukset ovat todella edulliset.

Valoisat tilat yhdessä tasossa, erittäin toimivalla pohjaratkaisulla. Sisääntulo kotiin on väljä, eteisen yhteydessä on pieni kuraeteinen. Hulppean kokoinen olohuone ja keittiö korotetulla viistosisäkatolla ovat kodin keskus. Tyylikäs keittiö on remontoitu tämän päivän kuosiin 2007. Iso takkahuone on olohuoneen jatkeella ja sen kulmauksessa on varaava Uunisepät takka. Takkahuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen sekä etupihan puoleiselle lasitetulle terassille. Kylpyhuone ja sauna ovat takapihan puoleisessa kulmauksessa. Kodinhoitohuone on omana tilanaan, sen yhteydessä on vaatehuone ja sieltä on käynti takapihan terassille. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat talon toisessa päädyssä ja yksi huoneista on todella suuri.

Tontin etuosassa on iso lämmin autotalli. Tallissa on nosto-ovi automatiikalla, säteilylämmittimet, voimavirta sekä poistokanavapuhallin. Tallin päädyssä on lisäksi lämmin varasto ja sen alla kellari. Piha-alue on todella vehreä ja suojaisa. Monenlaiset istutukset, pensaat ja hyötykasvit tekevät siitä viihtyisän.

Sijainti on ihanteellinen. Lähikauppa, Oys, Kastellin Monitoimikeskus, liikekeskus sekä kirjasto ovat kävelymatkan päässä. Oulun keskustaan tulee ainoastaan n.4km. Hyvät liikenneyhteydet paikallisliikenteen busseilla.

Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Kohdetta myy

Marko Kyngäs
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 584 7171

AUREA KODIT OY
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
08-370 900

Ota yhteyttä
Kohdenumero:7732298
Sijainti: Svaaninkuja 12 90230, Svaaninsuo, Oulu
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h, k, khh, kph, s
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:137 m2
Kokonaispinta-ala:156 m2
Rakennusvuosi:1987
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Muut lämmityskulut: 1 582 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 346.00 EUR/v
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 934
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: D
Asunnon kunto: Hyvä, Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö.
Lämmitysjärjestelmä:
Viemäri:kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puu/tiili Pintamateriaali: Katot: maalattu valkoinen paneeli, khh+kph+sauna paneeli. Seinät: maali, kph+wc laatta, sauna paneeli. Lattiat: tammiparketti, khh+kph+wc+sauna laatta.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harja/pelti
Keittiö: Aallon kalusteen keittiö remontoitu 2007. Valkoiset kaapistojen ovet, mustat laminaattitasot, välitila laatta. Laatikostoissa vaimentimet. Epäsuora led-valaistus. Varusteet: liesituuletin, erillinen keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, Festivo-kotikylmiö (-14).
Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 90-luvun lopulla, uudet kalusteet 2007, lattialämmitys, suihkukaappi. Sauna remontoitu 2007, sähkökiuas, tuuletusikkuna. Erillinen khh, jossa oma uloskäynti, vesipiste, tilat ja liitännät pk-koneille. Lisäksi toinen erillinen wc, remontoitu 2007.
Tehdyt remontit: Vesikatto uusittu 1997. Lämmönvaihdin uusittu 2012.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 621 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Kiinteistötunnus: 564-22-95-2-L1
Tontin pinta-ala: 874 m2
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki.
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 220m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Palvelut: Lähikauppa 1,8km, Oys n. 1km, Kastellin liikekeskus n. 1,8km, keskusta n. 4km. Koulut: Kastellin monitoimikeskus n. 1km.
Liikenne­yhteydet: Bussi pysäkki n. 200m, nro 21.

Ota yhteyttä

Marko Kyngäs
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 584 7171
AUREA KODIT OY
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
08-370 900
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle