Omakotitalo, 1 krs: 4h, kt, s, terassi. 2 krs: 4h, k, p. kellar, | 1 800 000 €

Vanhakaupunki, Helsinki, Hämeentie 159

Kuva: 1 / 30

Komea puurakenteinen uusklassismia edustava kaksikerroksinen Villa Arabeski on rakennettu vuosina 1928-29. Talo sijaitsee Vanhankaupungin kaupunginosassa Vanhankaupunginselän ja Vantaanjoen kosken läheisyydessä.

Rakennus kunnostetaan takaisin alkuperäiseen asuunsa nykyaikaisen vaatimustason
mukaisesti siten, että alkuperäisiä rakenteita, materiaaleja ja pintoja säilytetään ja palautetaan mahdollisimman laajalti. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 435 m2. Asuntoja saa rakennuksessa olla kaksi. Entisöintisuunnitelmassa on huonejako palautettu alkuperäisen asuinkäytön mukaiseksi. Vaikka huonejako (seinät) on määritelty, on ostajalla runsaasti mahdollisuuksia vaikuttaa huoneiden käyttötarkoituksiin ja materiaaleihin. Rakennus on merkitty kaupunkikuvallisesti, rakennustaiteellisesti ja historiallisesti arvokkaaksi (sr-2).

Ympäristönä on Verkatehtaanpuiston kulttuurihistoriallinen maisema, joka sijaitsee Vanhankaupunginlahden puistoalueella. Puiston läpi virtaa suojeltu Vanhankaupunginpuro. Tontille saavutaan Hämeentieltä koivukujaa pitkin massiivisten luonnonkivisten portinpylväiden ja takorautaportin kautta. Tontti on muinaismuistoaluetta ja sen maisemallinen merkitys tulee säilyttää.

Asemakaavassa tontti on asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä julkisten rakennusten korttelialue (ALY) eli käyttötarkoitus voi olla lähes mikä vaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen. Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo, 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Kohdetta myy

Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
050 68 922

Luxusm² LKV
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
020 7070 700

Ota yhteyttä
Kohdenumero:7503841
Sijainti: Hämeentie 159 00560, Vanhakaupunki, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:1 krs: 4h, kt, s, terassi. 2 krs: 4h, k, p. kellar
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Kokonaispinta-ala:435 m2
Rakennusvuosi:1928
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 1 800 000 €
Myyntihinta: 1 800 000 €
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 6 253
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Luokittelematon,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys huonekohtaisin termostaatein.
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puu
Katto: Mansardikatto/teräspelti
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 7 495 €/vuosi
Kiinteistötunnus: 91-27-675-1
Tontin pinta-ala: 1 270 m2
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki 09 310 1691
Palvelut: Arabianrannan ostoskeskus 1,3 km, Viikin Prismakeskus alle 3 km. Itäkeskus autolla alle 15 min. Lähikorttelissa ruokakauppa. Koulut: Päiväkoti viereisessä korttelissa.
Liikenne­yhteydet: Hämeentietä pitkin kulkevat linja-autot pysähtyvät talon portilla, raitiovaunupysäkki sijaitsee korttelin päässä ja Pasilan asema 4,5 km päässä.

Ota yhteyttä

Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
050 68 922
Luxusm² LKV
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
020 7070 700
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle