Vuoristontie 9, Kangasala

Maatilan talouskeskus, jossa hirsirakenteinen peruskorjattava asuinrakennus, tiilinavetta ja hirsiaitta. Määräalaan kuuluu rantasaunan rakennuspaikka ja hieman peltoa. Kaikki 40 km Tampereelta ja 20 km Kangasalan keskustasta. Kiinnostaako luonnonläheinen asuminen Vesijärven Mäntysenselän pohjukassa? Peruskorjattava hirsitalo ja muut rakennukset odottavat kunnostajaa ja rantasaunan rakentajaa. 1920 valmistunut hirsitalo, joka on liitetty vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Pääosa ikkunoista on uusittu, ja vesikatto sekä ulkovuorikin aiemmin, mutta muuta merkittävää remonttia ei ole tehty. Asuinala on kiinteistörekisterin mukaan 123 m2. Asuinrakennuksesta on rantaan noin 200 metriä. Putkisto-tilasta myydään määräala. Sen kooksi on esimerkinomaisesti määritetty noin 1,2 hehtaaria siten, että tonttiin tulee noin 0,6 hehtaaria peltoa. Lisäksi maatilan talouskeskukseen saa rakentaa rantasaunan, jolle on varattu noin 2700 m2 palsta rannasta. Palstalla on rantaa noin 40 metriä. Koko määräalan koko näin rajattuna olisi siis hieman alle 1,5 hehtaaria. Ranta on hyvä, hieman kivinen, mutta syvenee hyvin eikä haittaavaa kasvillisuutta ole. Rantapalstalla on valmis laituri. Navettarakennus on muuratuilta rakenteiltaankin terve, joka on poikkeuksellista. Siihen voi kunnostaa tarpeen mukaan varasto- tai harrastetilaa. Hirsiaitta on kohtuullisessa kunnossa. Sen tunkkaaminen korkeammalle olisi hyvä, jotta alahirret säilyisivät kunnossa. Vesi- ja viemäriliittymä ovat vesiosuuskunnan, jolla on käytössään palautuskelpoiset liittymismaksut. Putkiston tila on aikanaan maksanut liittymistä 11 900 euroa + osuuskunnan osuusmaksu 100 euroa. Uusi omistaja maksaa samat summat osuuskunnalle, jonka jälkeen osuuskunta palauttaa myyjälle heidän maksunsa. Sama toimii jos ostaja myy kiinteistön myöhemmin eli maksamansa maksut saa takaisin. Kiinteistövero koko tilalle 274 euroa. Siitä pienempiosa kohdistuu erikseen myynnissä olevalle rantasaunalle. Kiinteistön osoite on Vuoristontie, mutta kulku pihaan suoraan Ponsantieltä. Kohde myydään 2.6. mennessä tehtyjen tarjousten perusteella. Pyydä esittely ja tule tutustumaan!