Omakotitalo, 4h+k+rt+3xwc+kph+s+tkh+2askarteluh+vh+2var.+at, 158m2 738 m2 | 468 000 €

Viiala, Tampere, Nuijatie 20B

Kuva: 1 / 15

Tervetuloa tutustumaan laadukkaasti rakennettuun näyttävään omakotitaloon, jossa tilaa löytyy isommallekin perheelle. Tilat ovat suunniteltu fiksusti kolmeen tasoon niin, että keskimmäinen kerros on mukavan avaraa tilaa, mm iso keittiö, jossa reilusti kaappi- sekä tasotilaa ja käynti suoraan ruokailuhuoneeseen. Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet, talonlevyinen parveke ilta-aurinkoon sekä remontoitu wc. Alakerrassa ainutlaatuinen laadukkaasti toteutettu takkahuone, josta kulku pukuhuoneen kautta remontoituun kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Alakerrassa myös iso ja käytännöllinen kodinhoitotila.

Koti sijaitsee omalla tontilla, jossa eteläpuolella tilava terassi ajanviettoon kesäauringossa. Nurmitilaa jää myös hyvin istutuksille tai esimerkiksi lasten leikeille. Pihassa isot omenapuut sekä muita istutuksia. Pihasta löytyy myös autotalli ja varasto.

Koti lämpiää öljylämmityksellä, joka on toteutettu ilmalämmityksellä sekä kodissa koneellinen ilmanvaihto. Asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. 2016 vuoden lopussa on suoritettu viemäreiden kuvaus sekä huuhtelu ja viemärit ovat oikein hyvässä kunnossa.

Asunnossa järjestetään yksityisnäyttöjä, joten otathan yhteyttä niin sovitaan sopivasta esittelyajasta.

Lisää kuvia nähtävillä opkk.fi sivustolla.

Maiju Katajala
0503896828
maiju.katajala@op.fi

Kohdetta myy

Jussi Ouni
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
050 389 6805

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Tampere Keskusta
Hämeenkatu 6 A, 33100 TAMPERE
0102546800

Ota yhteyttä
Kohdenumero:575793
Sijainti: Nuijatie 20B 33710 TAMPERE, Viiala, Tampere
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h+k+rt+3xwc+kph+s+tkh+2askarteluh+vh+2var.+at
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:158 m2
Kokonaispinta-ala:303 m2
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1980
Käyttöönottovuosi:1980
Vapautuminen:Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 468 000 €
Kiinteistövero: 628,80 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 628,80€/vuosi 2017 Lämmityksessä apuna kaksi tulisijaa ja puuhella.
Sauna: Asunnossa on sauna
Energialuokka: D
Asunnon kunto: Hyvä, Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy. Kaksi tulisijaa.
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu. Pintamateriaali: Keittiössä, ruokailuhuoneessa sekä olohuoneessa on lattiassa parketti ja seinät ovat tapetoitu. Yläkerran kolmessa makuuhuoneessa on lattiassa muovimatto ja seinät ovat maalattu. Alakerran kodinhoitohuoneessa on lattiassa muovimatto ja seinissä tapetti. Remontoiduissa lypyhuoneessa ja kahdessa wc:ssä on lattiassa sekä seinissä laatta. Saunassa ja pukuhuoneessa seinät on paneloitu. Alakerran wc:ssä on lattiassa muovimatto ja seinät on maalattu. Askarteluhuoneessa/työhuoneessa on lattiassa muovimatto ja seinissä tapetti. Uniikki takkahuone on tarkoin suunniteltu ja upean takan lisäksi huoneessa on keloseinät.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harja.
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiili.
Keittiö: Keittiössä on varusteina pakastekaappi, kylmiö, lattialiesi, liesituuletin, jossa huippuimuri, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laadukkaat materiaalivalinnat, mm pöytätasot ovat kiveä. Lisäksi keittiössä käytännöllinen ja tunnelmallinen puuhella.
Kylpyhuone: Asunnossa on tyylikkääksi remontoidut kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä sekä sauna puukiukaalla. Alakerrassa lisäksi kolmas erillinen wc. Lattialämmitys sähköllä kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa.
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 837-55-5207-22
Tontin pinta-ala: 738 m2
Lisätietoa tontista: Oma 738m2 tasamaatontti, jossa tilava terassi, upeat omenapuut ja mukavasti nurmialuetta istutuksille sekä ajanvietolle.
Tontin nimi: ,
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 246,0 m2. Käytetty 200 + 40
Kaavoitustiedot: Asemakaava, rakennuslupa. Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Palvelut: Palvelut: Turtolan kauppakeskukset noin kilometrin päässä. Tampereen keskustaan ainoastaan 6km. Kaikki palvelut aivan vieressä ja nopea yhteys myös isoille teille!. Koulut: Alakoulu: Messukylän koulu n. 1,5km. Yläkoulu: Kaukajärven koulu n. 1,3km. Päiväkoti: Useita, esim. Turtolan päiväkoti n. 500m. Messukylän Golfkeskus ja Hervannan laskettelurinne noin 2km päässä. Iso-Vilusen skeittipuisto n. 600m. Lisäksi loistavat ja kauniit ulkoilumaastot aivan vieressä!. Liikenneyhteydet: TKL, linjat 6 ja 10. Pysäkille n. 300m.
Ranta: Ei luokiteltu
Rannan tyyppi:
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Jussi Ouni
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
050 389 6805
Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Tampere Keskusta
Hämeenkatu 6 A, 33100 TAMPERE
0102546800
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle