Isännöitsijän yhteystiedot
Ville Makkonen Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä P. 0107786700
Tehdyt remontit
Talojen ulkopintojen maalaus 1989, ilmastointijärjestelmän puhdistus 2006, ulko-, parveke- ja terassinovet 2008, lukituksen uusinta (exec) 2008, patteriverkoston tasapainotus, termostaattien ja venttiileiden uusiminen 2009, varastojen vesikatot saneerattu, parvekkeiden kaiteiden maalaus 2011, kuntoarvio 2014, huippuimureiden uusinta 2015,peruskuivatuksen- ja piha-alueen kuivatuksen parantaminen ja saneeraus 2016, kaukolämmönsiirrin sekä LVV-säätölaitteet uusittu, leikkivälineiden uusimisia ja korjauksia 2017, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018, vesijohtojen kuntotutkimus, julkisivumaalaukset, vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys, postilaatikot telineineen uusittu, D-talon varastojen kattojen korjaus/uusiminen 2019, parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Parvekelaattojen saneeraus v. 2022.
Jätepisteen uudistaminen yhdessä Mesikämmen 8 kanssa, asennettu Molok syväkeräyssäiliöt
v. 2022. Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtokanaalien saneeraus yhdessä Mesikämmen 8 kanssa v. 2023.
Asennettu kahdelle autopaikalle 1,8 kw:n (ns. hidas lataus) latauspisteet v. 2023.. Asunnon remontit: Keittiöremontti v. 2018.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 30.11.2023 päätti ikkunoiden, parveke- ja terassiovien
uusimisesta. Hanke toteutetaan vuoden 2024 aikana. Hankkeen kokonaiskustannusvaraus on
173.000 euroa ja rahoitetaan pankkilainalla. Kertasuoritusarvio on noin 17,30 €/os ja
rahoitusvastikearvio alkuvaiheessa 0,18 €/os/kk. Osakkeenomistajalle suoritetaan kysely
urakan valmistuttua ja kun kustannukset ovat selvillä, haluaako maksaa lainaosuuden. Huoneiston D 19 arvioitu hankeosuus tulevasta ikkuna-parveke-oviremontista on n. 4.082,80€kertasuorituksena vai rahoitusvastikkeena.
Ylimääräinen yhtiökokous 30.11.2023 päätti, että taloyhtiöön hankitaan valokuituliittymä,
liittymän käyttöönottoajankohta on vielä avoin.. Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme
seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen
tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- Ikkunoiden uusiminen
- Lukituksen uusiminen
- Käyttövesi- ja lämpökanaalien saneeraus (talon ulkopuolella olevat)
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy:n laatimaan
kuntoarvioon, Talokeskus Oy:n laatimaan vesijohtojen kuntotutkimukseen sekä Insinööriavain
Oy:n laatimaan parvekkeiden kuntotutkimukseen ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo
aiemmin vuosina 1984 - 2022 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.