Omakotitalo, 3h,k,eteisaula,yläaula,khh,kph,s,wc x 3,wc/kph, 123m2 5 480 m2 | 790 000 €

Miemala, Hämeenlinna, Ritarannantie 4

Kuva: 1 / 15

Upea koti valtakunnallisesti arvostetussa perinnemaisemassa Vanajaveden rannalla. Tämä on tyylillä viimeistelty koti. Mikäli arvostat laadukkutta sijainin lisäksi, niin uskomme tämän kiinnostavan sinua. Asunnossa on mm. kullattuja Versacen hanoja ja laattasarjoja sekä Villeroy / Bochin vesikalusteita. Piha-alueet ovat laajat ja nurmialue rajoittuu suoraan omaa rantaan, johon pääset parkkiin isommallakin veneellä. Vanajalta käytössäsi ovat laajat vesistöyhteydet ja erinomainen sijainti tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta.

Kohdetta myy

Etelä-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 HÄMEENLINNA
+358102549007

Ota yhteyttä
Kohdenumero:567947
Sijainti: Ritarannantie 4 13430 HÄMEENLINNA, Miemala, Hämeenlinna
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3h,k,eteisaula,yläaula,khh,kph,s,wc x 3,wc/kph
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:123 m2
Kokonaispinta-ala:171,5 m2
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:2002
Käyttöönottovuosi:2002
Vapautuminen:Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 790 000 €
Kiinteistövero: 626,57 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 626,57 €/v Tietä hoitava yhdistys juuri perustettu. Vielä ei tiedossa tulevia tiemaksuja.
Sauna: Asunnossa on sauna
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: C Energiatodistus laadittu 17.5.2016. Energiatehokkuusluku on 175.
Asunnon kunto: Hyvä, Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puu. Erittäin laadukkaat rakennusmateriaalit. Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: kivi/laminaatti (Merbau), Seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: laminaatti (Merbau), Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti (Merbau), Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: kokolattiavillamatto, Seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, Seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneelli (tervaleppä). Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta (Versacen erikoismallisto, jossa listat ja boordit). Eteinen: Lattia: laminaatti (Merbau), Seinät: maali/tapetti. Wc: Alakerran pää-WC-tilassa vesikalusteet upeaa Villeroy / Bochia ja lattia spektroliittia. Hanana kullattu Versace.. Kuntosali: Lattia: laatta, Seinät: maali (kellarikerros). Työhuone/varasto (2 kpl): Lattia: laatta, Seinät: maali (kellarikerros). Vaatehuone: Lattia: laatta, Seinät: maali (kellarikerros), lisäksi kahdessa huonetilassa omat vaatehuoneet. Varasto: Lattia: laatta, Seinät: maali (kellarikerros).
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harja.
Kate: Huopa.
Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Poisto katolle, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laadukas kivitaso. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja kalusteet. Käytössäsi mm. kätevä automaattihana. Keittiöstä näkymät järvelle ja olohuoneeseen. Keittiöstä on kulku myös kätevästi talon päädyn lasitetulle ja katetulle ulkoterassille.
Kylpyhuone: Sauna Tervaleppäseinät, lauteet jättiläistuijaa, sähkökiuas Heti-valmis, kylpyhuone Laatoitus Versacen mallistoa, erillinen wc Kahdessa WC-tilassa Versacen kullatut hanat, suihku, poreallas Poreammessa vesiputoushana, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet Valoina kuitua ja halogeneja. Pää-WC-tilassa vesikalusteet upeaa Villeroy / Bochia ja lattia spektroliittia. Tilassa lisäksi Versacen kullattu loistelias vesihana, kuten myös yläkerran kylpyhuonetilassa.
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kellari, sisävarasto, autotalli
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 109-417-8-49
Tontin pinta-ala: 5 480 m2
Lisätietoa tontista: Iso tontti ja laajat viheralueet ulottuvat suoraan rantaviivaan. Muonipuolinen, mutta kuitenkin selkeää rantaviivaa on käytettävissäsi noin 75 m. Pihapiiri on hyvin hoidettu istutuksin ja pengerryksin.
Tontin nimi: Kotiranta,
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 162,0 m2. Rakennusoikeuden määrään on laskettu mukaan asunrakennus sekä autokatoksen/-tallin kokonaisalat. Tällä tietoa kaikki kiinteistön rakennusoikeus on käytetty.
Kaavoitustiedot: Rantakaava, osayleiskaava, rakennuslupa, poikkeamispäätös, suunnittelutarveratkaisu 25.4.2016. Kiinteistö sijaitsee loma-asuntokäyttöön kaavoitetulla alueella. Ympärillä on maatalouden käyttöön kaavoitettua aluetta. Rakennuspaikka on osa valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä. Lisätietoja kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki
Rakennukset: Autokatos- ja tallirakennus 39/75 m2 (2003), vanha saunarakennus rannassa (ei tarkkaa tietoa rakennusvuodesta). Pinta-alat perustuvat VRK:n tietoihin.
Palvelut: Palvelut: Hämeenlinnan ydinkeskustan palvelut noin 10 min ajomatkan päässä. Koulut: 1,5 km. Päiväkoti: 1,5 km. Erittäin hyvät liikenneyhteydet omalla autolla mm. pääkaupunkiseudulle ja Tampereelle. Hämeenlinnasta käytettävissä myös nopeat junayhteydet ja linja-autoliikenne. Liikenneyhteydet: Moottoritie 3 km
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön nimi: Vanajavesi
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Etelä-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 HÄMEENLINNA
+358102549007
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle