Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Rivitalo | •4h, avokeittiö, wc, kph, sauna, 2 vh, var, ter, piha (Yj 5h + k + s)

Humalniementie 20, Yliskylä, Laajasalo, Helsinki

Hinta

495 000 €

Koko

123,5 / 136,5 m²

Vuosi

1976

Todella kaunis ja valoisa koti huippusijainnilta Yliskylästä Humalniementieltä! Astuessasi sisään tähän viehättävään kotiin, katse kiinnittyy valtavan suureen olohuoneeseen sekä kauniiseen avokeittiöön, joka yhdistää keittiön luontevasti osaksi oleskelutiloja. Tässä vuonna -76 valmistuneessa kodissa saa nauttia 70- luvun arkkitehtuurin parhaista puolista; todella toimivasta pohjaratkaisusta, isoista ikkunoista ja valoisuudesta. Sisääntulokerroksesta löytyy yksi makuuhuone vaatehuoneella ja alakerrasta löydät kaksi makuuhuonetta lisää. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa on alun perin ollut neljäskin makuuhuone ja se olisikin helppo lohkaista suuresta olohuoneesta, mikäli perheellänne on siihen tarvetta! Alakerran kylpyhuone ja saunaosasto on tyylikkäästi remontoitu ja säilytystilaa löytyy ulkovaraston lisäksi alakerran tilavasta vaatehuoneesta. Taloyhtiötä on nykyaikaistettu muuttamalla tasakatto harjakatoksi sekä salaojat asentamalla. Lisäksi osakkaat ovat itsenäisesti kunnostaneet huoneistojaan sisältäpäin! Pihasuunnittelijan käsissä tämän huoneiston piha-alue on suunniteltu helppohoitoiseksi, mutta suojaisaksi. Komposiittiterassi on huoltovapaa ja etelänsuuntaisella pihalla on mukava nauttia niin grillaillessa kuin seurustellessa perheen ja ystävien kanssa. Sijainti Yliskylän pohjoispuolella on erinomainen. Kulkuyhteydet ovat toimivat niin omalla autolla kuin julkisilla ja kaikki palvelut päiväkodista kouluun, kauppoihin ja terveyskeskukseen ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Humalniementie on kuitenkin rauhallinen ja turvallinen katu pientaloalueella, jossa viihdytään pitkään! Tervetuloa tutustumaan, sinua palvelee: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 / hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk Yrittäjä, LKV Puh. 044 244 6364 / nikita.missiouk@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21976760
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
•4h, avokeittiö, wc, kph, sauna, 2 vh, var, ter, piha (Yj 5h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
13 m²
Kokonaispinta-ala
136,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 123,5m2 + 13m2 varasto. Jyvitetty pinta-ala 130m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

495 000,00 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Neliöhinta

4 008,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

650,00 € / kk

Pääomavastike

94,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

744,90 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeiden suuruuden käyttäen maksuperusteena yhtiöjärjestyksen mukaisia huoneistojen jyvitettyjä pinta-aloja. Tämän asunnon osalta jyvitetty pinta-ala 130m2. Asuntoon kohdistuu kaksi taloyhtiön lainaosuutta autokatos 979,23e/30.4.2024 ja katto 628,80e/30.4.2024. Nykyiset omistajat maksavat lainaosuuksia takaisin rahoitusvastikkeina yhteensä 94,90e/kk. Mikäli lainaosuudet maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Yhtiökokous 30.12.2023 päätti, että hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu

6,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on kaukolämmössä, eli lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran aulassa hyvin tilaa esim. työpisteelle sekä iso vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Markiisi
Tehdyt remontit
2024: alakerran kylpyhuoneen silikonit ja saumat uusittu, osa seinistä maalattu, yläkerran wc:n lattian saumat ja silikonit uusittu, saunan ja kylpyhuoneen valaisimet uusittu
2023: uusittu Boschin Serie 4 uuni ja induktiotaso (3D hotair-uuni 71 litran tilavuudella)
2021: alapihan työt, suunnittelu ja toteutus pihasuunnittelijan toimesta, huoltovapaan komposiittiterassin asennus
Edellisen omistajan aikaan keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan uusittu. Yläkerrasta yksi huone muutettu osaksi oleskelutilaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on siistissä kunnossa, mutta tavanomaista kulumista voi olla havaittavissa paikka paikoin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaunis ja iso avokeittiö, joka on erotettu ruokailutilasta saarekkeella. Varusteluna keittiössä: valkoiset korkeakiiltokaapistot, mustat graniittitasot, jääkaappi- ja pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni. Uuni ja liesi uusittu 2023.
Kylpyhuoneen kuvaus
Upeasti remontoitu kylpyhuone vuodelta 2009, jossa hyvin tilaa sekä kodinhoitotoiminnoille että suihkuille. Varusteluna: kaksi suihkua, sauna, wc-istuin, rättipatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaapisto, pyykkikaappi, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Siistikuntoinen erillis-wc jossa varusteluna, peili, käsienpesuallas, allaskaapisto sekä wc-istuin. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Siistikuntoinen sauna, sähkökiuas uusittu 2016.
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava ja valoisa olohuone, jota on avarrettu entisestään ennen nykyistä omistajaa ottamalla yhdistämällä yksi huone osaksi olohuonetta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yksi makuuhuone sisääntulokerroksessa, jonka yhteydessä vaatehuone. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, jossa vaatekaapistot. Olohuoneen yhteyteen helposti palautettavissa neljäs huone väliseinä- tai esim. lasiseinäratkaisulla.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon sisäänkäynnin vieressä käynti varastoon (kylmä varasto).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy Tiina Pihlajamäki puh. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä omien varastojen lisäksi yhteinen ulkoiluvälinevarasto, leikkialue sekä autokatokset.
Tehdyt remontit
2022: IV-suodattimien vaihto
2021: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja tarkastuskuvaus
2020: Pohjaviemäreiden kuvaus
2020: Piha-alueen metalliosien maalausta, metalliaitojen jatko-osat, väliaitojen omatoiminen huoltomaalaus
2020: Peltikattojen maalaus ja sisääntulolippojen Enkopol huoltopinnoitus
2017: Autokatoksen, sen valaistuksen ja autosähkötolppien laaja remontti
2013: Leikkipaikan siisteus- ja turvallisuustason nostaminen
2012: Pohjaviemärin kuvaus (kuvauksessa ei ilmennyt vakavia korjaustarpeita)
2011: Sokkelin kunnostustarve
2010: Käyttövesipatterien venttiilien ja asuntokohtaisten vesipostien kunnostus em. LVI- järjestelmien vuotoriskin pienentämiseksi
2008: Salaojien puhdistus
2006: Piha-aitojen uusiminen, lukkojen sarjoitus exec-avaimelle
2005: Jätekatoksen paloeristäminen, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
2002: Etelä- ja pohjoisjulkisivujen ikkunoiden ja huoneistojen sisäänkäyntiovien sekä päätyovien kunnostus ja maalaus
2001: Vesikaton muutostyö tasakatosta harjakatoksi ja yläpohjan lisälämmöneristys, sekä poistoilman koneellistaminen
2000: Pintavesi- ja salaoja korjaus
94-95: Julkisivujen paneloinnin korjaus ja maalaus
Tulevat remontit
Kiinteistön viiden vuoden korjaussuunnitelma (PTS) 2024-2028
Huom. Korjaukset päätetään yhtiökokouksessa vuosittain
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Etelänpuoleisten ikkunoiden ja laudoituksen uusimistarveselvitys
Ulko-ovien huoltolakkaus, taka-ovien huoltomaalaus / uusiminen ja jätekatoksen huoltomaalaus
Leikkipaikan peruskorjaus
Varastokoppipaneloinnin uusinta / tarveselvitys
Humalniemenrinteen Huolto Oy putkiston hankesuunnitelma, tästä aiheutuvat mahdolliset toimenpiteet.
A-C talojen välisen pengerryksen parantaminen
Pihan asfaltoinnin uusinta
Sähköautolatausinfran kapasiteettiselvitys
Energialuokka
E (2013), 07.02.2015-06.02.2025
Tontin koko
5 417 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia/alueen kehittämissuunnitelmia (Laajasalon renesanssi) ja täydennysrakentamista mm. kaupunkibulevardi, Kruunuvuorenrannan alue, täydennysrakentamista, Koirasaarentien ja Ilomäentien alueet, Yliskylänlahti, Kruunusillat Tutustu alueen kaavoitukseen; Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel. / Lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441 Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin (09) 310 37154.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Humalniementie 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Laajasalon alakoulu n. 900m, yläkoulu n. 750m. Ruotsinkielinen alakoulu Degerö folkskola n. 900m.
Palvelut: Humalniementie 20 sijaitsee erinomaisella paikalla, suositussa Yliskylässä. Yliskylä on keskeisessä roolissa Laajasalon keskustana ja sieltä löytyy on erinomaiset peruspalvelut; päiväkodit ja koulut, ruokakaupat ja ravintolat, kirjasto sekä oma terveyskeskus. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-supermarket, Alko, apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) sijaitsee n. 800 m päässä. Laajarannan talviuintipaikka n. 200m, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 200m, Laajasalon uimaranta n. 1km, Yliskylän koirapuisto n. 900m.

Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golfkenttä, jalkapalloseura, tennis- ja padel kentät, talviuintimahdollisuus ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Saarella toimii lukuisat urheiluseurat, kuten Elise, HJK, Laajasalon Naisvoimistelijat, Laajasalon Palloseura ja SATA-Tennis, jotka järjestävät runsaasti harraste- ja kilpatoimintaa. Kesäisin saari mukautuu merelliseksi paratiisiksi, josta on mahdollisuus harrastaa, niin sup- lautaillen kuin veneillen lähiympäristöön. Oman mausteensa elämiseen tuo useat rantasaunat mm. Laajaranta, Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti, joissa on mahdollisuus rentoutua arjen lomassa.
Luonto on alueella erityisen lähellä ja 25 km rantaviivan lisäksi alueelta löytyy luonnonsuojelualueita, hyvin hoidettuja puistoalueita ja niin kävely- kuin hiihtoreititkin.

Aluetta kehitetään ja kaavoituksen myötä Yliskylään rakentuu kaupunkibulevardi, josta kulkee autojen ja jalankulun lisäksi pikaraitiovaunu kantakaupunkiin (2027) sekä fillaribaanat.
Päiväkodit: Useita hyvämaineisia päiväkoteja alueella. Mm. Daghemmet Pilten (300m), Pk Ilomäki (450m), Pk Yliskylä (1km), Pk Tuorinniemi (1km), englanninkielisiä päiväkoteja Herttoniemenrannan puolella n. 1,5km mm. Pk Bumblebees ja Duckies.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussilla Herttoniemen metroasemalle reilun viiden minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Bussipysäkki (89, 85K, 802, 87N) n.150 m päässä. Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Kauppakeskus Saaren edestä pääsee pikaraitiovaunulla Hakaniemeen n. 20 minuutissa. HSL lauttaliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin (20min) kulkee noin tunnin välein vuoden ympäri. Kesäisin kaupunkipyöräpysäkki noin 300 m päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutettuja autopaikkoja 15 kpl. Autopaikasta ei veloiteta vastiketta.
Pihan kuvaus
Takapihalle istutettu suojaisa timanttituija-aita, joka on ikivihreä ja tuo piha-alueelle yksityisyyttä. Istutusalueella myös mm. pilarikatajia, koristeomenapuu, kartiovalkokuusi, pallotuijia ja muita kasveja. Nurmea ja huoltovapaa komposiittiterassi.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Daw Hanna

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.