Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h, k, kph, lasit.parv (yj:ssä 3h + k)

Lauklähteenkatu 11, Ilpoinen, Turku

Hinta

134 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1972

Valoisa koti lähellä luontoa ja palveluita, suositulla Ilpoisen alueella! Tämä tilava koti sijaitsee toisessa kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet ovat kodin valttikortteja. Tilaa on heti sisään astuessa mukavan kokoisessa eteisessä, kahdessa makuuhuoneessa kuin erillisessä keittiössäkin. Kylpyhuone sijaitsee eteisen vieressä. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat suuret ikkunat saavat kodin kylpemään valossa. 70-luvun tyyliin, olohuoneen koko mahdollistaa monipuolisen sisustamisen, esimerkiksi myös työpisteelle. Olohuoneesta on käynti myöskin lasitetulle parvekkeelle. As Oy Turun Pihlajanmarja on rakentunut omalle tontilleen vuonna 1974 . Kaukolämmöllä varusteltu yhtiö koostuu kokonaisuudessaan 138 asunnosta, sekä yhteisistä tiloista kuten saunasta ja pesutuvasta. Yhtiöstä on ajan mittaan huolehdittu, tehtyinä isoimpina kunnostuksina mm. - vesikattojen uusiminen harjakatoiksi - linjansaneeraus (käyttövesilinjat, ei viemärisaneerausta) - salaojien uusiminen - ikkunoiden ja lukituksen uusinta Lisäksi asukkaiden viihtyvyyteen on haluttu panostaa, talon puistomaisella sisäpihalla onkin tilaa lasten leikeille ja peleille, kuten myös perheen yhteiselle ajanvietolle vaikka grillaten. Alue on ihanteellinen sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä. Aivan vierestä löytyy niin lähikauppa, Ilpoisten koulu kuin päiväkotikin. Julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat lisäksi mainiot. Luontopolut ja puistot tarjoavat mainiot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet eikä Turun keskustaankaan ole kuin vajaa viisi kilometriä. KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi facebook: Bo LKV Katri Lagrén instagram: katrilagrenbolkv Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21551668
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, lasit.parv (yj:ssä 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

120 574,47 €

Velkaosuus

13 425,53 €

Velaton hinta

134 000,00 €

Neliöhinta

1 835,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

277,40 € / kk

Pääomavastike

128,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

405,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiölaajakaista 10/10mbit/s sisältyy yhtiövastikkeeseen. Autopaikka (lämmin) 15€/kk. Autopaikka (kylmä) 10€/kk. Vesiennakko 20€/hlö/kk, omat huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Vakiovuoro 10€/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, valaisimet, verhokiskot.
Kauppaan ei kuulu: Myyjän irtaimisto.
Tehdyt remontit
Seiniä maalattu, vinyylimatto asennettu vanhan vinyylimaton päälle, kylpyhuoneen allas ja allaskaappi uusittu, keittiön kaapistoja ja välitilalaatta päivitetty.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varustelu: jääkaappi-pakastin, uuni-liesi, allas, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustelu: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, kaapistot.
Olohuoneen kuvaus
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Sijaitsee vastapäätä olevassa talossa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Mesaani-Kiinteistöt Oy Jalustinkatu 3, 20880 Turku Joni Salmi | 02 2111 444 | joni.salminen@mesaani.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Sähkö- ja hybridiautojen sekä muiden ladattavien ajoneuvojen lataaminen autopaikoilla on kielletty taloyhtiön hallituksen päätöksellä 3/2019.
Yhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79S:n mukainen tupakointikielto asuntojen parvekkeilla.
Muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, sateliittiantenni, taloyhtiölaajakaista, atk-kaapelointi. Taloyhtiössä 11 valvontakameraa. Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on toisessa rakennuksessa hissi, myytävän huoneiston rakennuksessa ei hissiä.
Kuntotutkimukset: 2012 Peruskuntoarvio (Jonsto Oy),
2013 Lämpö, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus (Raksystems Oy),
2017 Salaojien kuntotarkoitus 2017 (Söderoja Oy),
2020 Kattojen kuntotutkimus (Korjauspartnerit Oy)
Tehdyt remontit
As Oy Turun Pihlajanmarja hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat:
1985 kaukolämpöön liittyminen,
1997 lukituksen uusiminen excec -avaimille, tonttivesijohto uusittu,
97-99 tuuletusparvekkeiden kunnostusta,
00-01 asuinparvekkeiden kunnostus,
03-05 pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus,
2005 rak. 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus ja julkisivujen lämpörappaus, rak. 1 katon uusiminen,
2006 pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus,
03-06 ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat),
2008 rak. 2 salaojien uusiminen,
2009 rak. 1,2,3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen, sokkelin kunnostus,
08-12 asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus,
2011 rak. 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu,
2012 rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntokuntoarvion laatiminen,
2013 lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus 2014 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu,
2015 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen,
2016 LINJASANEERAUS alkoi (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta)),
2017 linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten, salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen,
N,O,F portaiden IV-koneiden uusiminen. Patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö,
2018 porraskäytävien maalaus ja saneeraus,
2019 hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelma,
2020 talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke-ja toteutussuunnittelu
2022 vesikattojen uusiminen harjakatoiksi (pelti), tuuletusviemärien sukitus, poistoilmakoneiden uusiminen sekä LTO-PILP järjestelmän asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talon II sisäpihan puoleisen seinän julkisivurappauskorjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin (As Oy Turun Pihlajanmarjan hallitus 29.3.2023):
2023 pihasuunnitelman toteutus, talon 4 alapohjan tuuletuksen parantaminen ja sokkelin pintakorjaukset, (vanhojen kylmäkellaritilojen muutto varastoiksi),
2024 huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen älypohjaiseksi huoneistojen ulko-ovien uusimisen yhteydessä, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen ja betonikorjaus, parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen / lisäys,
2025 kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus,
2026 Ei suunniteltuja merkittäviä korjauksia tälle vuodelle korjauksia tälle vuodelle,
2027 Ei suunniteltuja merkittäviä korjauksia tälle vuodelle korjauksia tälle vuodelle.
Energialuokka
C (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2033.
Tontin koko
25 423 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Turun Pihlajanmarja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vieressä Ilpoisten Koulu
Palvelut: 270m K-Market Ilpoinen
3,5km Kupittaa K-Citymarket
3,8km Kauppakeskus Skanssi
4,5km Lidl Vähäheikkilä
n. 5,3km Kauppatori ja keskusta

270m Ilpoisten palloiluhalli
1,5km Ispoisen kuntorata
1,7km Petreliuksen uimahalli
1,9km Luolavuoren frisbeegolf, tenniskenttä
Päiväkodit: 200m Ilpoisten Päiväkoti
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki muutaman sadan metrin päässä. Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 106 kpl, kaikki autopaikat ovat yhtiön omistuksessa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Ilpoinen, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lagrén Katri

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.