Jonna Lindfors LKV

Kerrostalo | 5 h, 2 avokeittiö, 3 kph, wc

Tunturikatu 7, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

1 277 000 €

Koko

165 m²

Vuosi

1922

Tarjolla elegantti ja tyylikäs 165m2 huoneisto 100 vuotiaassa, peruskorjatussa arvokiinteistössä Etu-Töölön sydämessä; ihana koti isollekin perheelle. Huippusijainti palvelujen, koulujen ja kulttuurin läheisyydessä. Aivan kulman takaa löydät useita kivijalkamyymälöitä, kahviloita sekä ravintoloita. Etu-Töölö onkin yksi pidetyimpiä kaupunginosia, jossa viihdytään. Ihastuttava, remontoitu kokonaisuus, jossa on tilaa ja tunnelmaa. Tämä 5h arvokoti tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Läpitalon ulottuva, hulppea olohuone & keittiö ja sen korkealaatuinen italialainen Scavolino Diesel Social Kitchen on jokaisen kulinaristin unelma. 3 täysin varusteltua kylpyhuonetta ja erillinen wc helpottavat arjen askareita. 4 makuuhuonetta on alueella harvinaista. Yhdessä makuuhuoneessa on jopa oma sisäänkäynti, keittiö ja kph antaen mahdollisuudet moneen, myös vuokraukseenkin. Etu-Töölö on yksi Helsingin arvostetuimpia kaupunginosia ja nyt tarjolla oleva koti on Helmi myytävien joukossa, joten varaathan yksittäisesittelyn. Mahdollinen vaihto samalla alueella olevaan 80-100 m2 huoneistoon tulee myös kysymykseen. Gorgeous 165sqm 4BR apartment in a historic building from 1922 in the heart of Etu-Töölö, one of the most prestigious districts in Helsinki within walking distance to shops, restaurants, cafes, cultural life and schools. A wonderful home even for a large family; fully renovated ensemble with space and atmosphere offering a great setting for everyday life and socializing comfort. True luxury with large living room & kitchen featuring Scavolino’s unique Diesel Social Kitchen that surprises you with it’s eye catching design, sophistication and quality of its materials. 3 full bathrooms, 4 BRs, one with its own entrance, kitchen and bathroom allowing versatile use (eg .office, rental). We invite you to book a private showing in this elegant home. Inquiries and presentations Reeta Taulu p. 040 843 3016 / reeta.taulu@outlook.com or Jonna Lindfors p. 040 572 3757 / jonna@lindforslkv.fi Esittelemme asuntoa yksityisesti, joten varaathan oman esittelyajan. Reeta Taulu p. 040 843 3016 / reeta.taulu@outlook.com tai Jonna Lindfors p. 040 572 3757 / jonna@lindforslkv.fi . Jonna Lindfors LKV Y-tunnus: 1801202-6

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21417054
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h, 2 avokeittiö, 3 kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yksi huone omalla sisäänkäynnillä n 30 m2, jossa on oma kph ja avokeittiö ja joka on remontoitu myös putkiremontin yhteydessä.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1922
Käyttöönottovuosi
1922
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 171 433,94 €

Velkaosuus

105 566,06 €

Velaton hinta

1 277 000,00 €

Neliöhinta

7 739,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

726,00 € / kk

Pääomavastike

990,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 716,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

120,00 € / kk

Saunamaksu

17,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Erillisessä, omalla sisäänkäynnillä olevassa huoneessa laminaatti-lattia
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Yksiön osuus on vuokrattu erillisellä vuokrasopimuksella 947 €/kk sis vesimaksun ja nettiyhteyden. Irtisanomisaika 3 kk.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiso on käynyt läpi rakennusluvallisen muutoksen putkiremontin yhteydessä, dokumentointi yhtiöllä sekä myyjällä. 07.08.2014 : Sähkötyöt ja seinien levytykset. 01.01.2017 : Huoneistoon lisätty kaksi kph ja keittiö, ovat osakkaan ylläpitovastuulla. 01.01.2017 : Eriytetty yksiö 30 m2, kk ja kph ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Huoneistossa on 2 keittiötä. Isomman asunnon puoleinen keittiö: Upea Scavolinon Diesel Social- keittiö, joka on rakennettu putkiremontin tilamuutoksen yhteydessä. Tasot ja yläkaapit harjattua terästä, kaapisto tammea. Bosch induktioliesi, liesituuletin sekä jk/pk yhdistelmä. Electrolux kiertoilmauuni, Asko astianpesukone, Erillisen yksiön (entisellä paikallaan oleva) keittiö Fasett-kaapistoin, jk/pk Samsung, induktioliesi Electrolux, erillisuuni Elecrtolux, liesituuletin Savo, apk Samsung, taso Avonite white-komposiittitaso, allas teräspohjalla
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
3 uutta, upeaa putkiremontin yhteydessä rakennettua kylpyhuonetta, josta 1 erillisessä huoneessa (yhtiön vastuulla, pesukoneliitäntä). Isomman puolen 2 kylpyhuonetta makuuhuoneiden yhteydessä (osakkaan omalla vastuulla). Toisessa niistä pesukoneliitäntä. Kaikissa kylpyhuoneissa Unidrain-lattiakaivo sekä lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot sekä peilit. Kaikissa kylpyhuoneissa wc-istuin sekä suihku taittuvin suihkuseinin. Kiinteät valaisimet sekä vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattiat ja seinät maanläheistä, ruskean-sävyistä laattaa
WC-tilojen kuvaus
Ido-pesuallas
Seinämateriaalit: maali, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Yhtiössä uusi, upea sauna kellarissa, jonne ulkoa oma sisäänkäynti.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja keittiö muodostavat upean kokonaisuuden, läpitalon olevan yhteensä n 52 m2 tilan .
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet, joissa kahdessa Inarian vaatekaapit peililiukuovilla ja vedettävillä laatikostoilla
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla tilava irtainvarasto (n. 4,8 m2) kellarissa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy Kasper Holmström 09 2500 6250 isannointigranlund.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Tuovinen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: ks yhtiöjärjtyksen 17 §
Muuta: Putkiremontin yhteydessä uusittu saunaosasto, jossa myös keittiötila.
Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama
perusnopeus on 10M. Laajakaistan käyttö edellyttää modeemia, jonka voi hankkia DNA kaupasta. Modeemista veloitetaan DNA:n voimassa olevan hinnaston mukainen maksu.
Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
1972 Sähkönousut
1991 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
1994 Ikkunoiden korjaus/maalaus
1996 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2001 Piha-alueen kulmakivien kunnostu ja ulko-ovi
2002 Tv- ja radioverkon kaapeloinnin uudistus
Porraskäytävän seinien kunnostus ja maalaus alkuperäiseen asuun
2003 Ulko-ovi uusittu
2006 Ikkunat uusittu
2008 Poistoilmakanavien puhdistus
2008-2009 Kiinteistön kuntoarvio
Julkisivun rappauksen kuntotutkimus
Putkiston kuntotutkimus
2009 Pihavarusteiden ja saunan ulko-oven huoltomaalaus
2010 Ulko-oven huoltomaalaus
2010-2011 Julkisivun 6. kerroksen ulkoseinän uudistus ja asuntoparvekkeiden korjaus
sekä julkisivun ja porttikongin rapattujen osien korjaus ja maalaus
2012 Syöksytorvien uusiminen
2014 Vesikaton paikkakorjaus ja syöksytorvien saattolämmitys kaapelit
2017 Perinteinen linjasaneeraus (Bigs Oy)
Saunaosaston täydellinen remontti (Bigs Oy)
2018 Linjasaneerauksen loppuunvienti (Bigs Oy)
Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään (Avain-Asema Oy)
2019 Ajoportin ja sen lukituksen uusiminen
2019 Vesikaton paikkakorjaus
2019 Ulko-oven paneloinnin uusiminen ja pintakäsittely
2020 Linjasaneerauksen takuukorjaukset (Bigs Oy)
2021 Vesikaton uusiminen (Peltisepänliike Puolakka&Sassi Oy
2022 Tonttivesijohdon uusiminen
Linjasaneeraus on valmistunut 2017.
Linjasaneerauksen 2017 yhteydessä toteutettiin valokuituyhteys kaikkiin huoneistoihin sekä sähkönnousujen, ryhmäkeskusten ja saunatilojen uusiminen.
2022 Tonttivesijohdon ja kaasuputken uusiminen (Recset Oy, valv Teknoplan).
Pihasuunnitelma (Green House Effect Oy)
Rappukäytävän ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ehostus.
Kellarikäytävän lattian maalaus
Tulevat remontit
Ks kunnossapitotarveselvitys
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus voimassa 28.11.2028 asti
Tontin koko
960 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tunturikatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut /ala-ylä-aseteet ja lukio alueella
Palvelut: Sekä lännessä että idässä Etu-Töölö rajautuu meren rannalla oleviin puistovyöhykkeisiin. Länsireunassa ovat Hietaniemen uimaranta ja Taivallahden venesatama, itäreunassa Töölönlahden suosittu virkistysalue, jonka lähellä sijaitsevat Finlandia-talo, Eduskuntatalo ja Suomen Kansallismuseo.
Eteläreunalla puolestaan sijaitsee Temppeliaukion kirkko, joka on yksi Helsingin tunnetuimpia turistinähtävyyksiä. Etu-Töölön monipuoliset palvelut löytyvät kulman takana. Kulttuuri, kahvilat,
ravintolat ovat kaikki lähellä. Unohtamatta keskustan monipuolisia palveluita, jotka tästäkin kohteesta ovat kävelyetäisyydellä.
Muut palvelut: Monipuolinen kulttuuritarjonta
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet
Erinomaiset raitiovaunu- sekä bussiyhteydet. Kampissa Metro-asema sekä rautatieasema kävelyetäisyydellä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön pihassa 4 autopaikkaa, jotka kuitenkin on tarkoitus poistaa piharemontin yhteydessä
Nyt pihassa 4 autopaikka, jotka suunnitelmissa poistaa piharemontin yhteydessä
Pihan kuvaus
Piha-alue itään, yhtiössä suunnitteilla piharemontti

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taulu Reeta

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Jonna Lindfors LKV

Jonna Lindfors LKV
Jonna Lindfors LKV

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.