Omakotitalo | 4h + k + kph / wc + s + kellari + at.

Ruuvikuja 11 A, Vapaala, Vantaa

Hinta

267 900 €

Koko

90 / 130 m²

Vuosi

1952

Rintamamiestaloidylliä parhaimmillaan! Kun etsit keskeiseltä mutta rauhalliselta paikalta omaa pihaa ja kellaria jossa puuhailu- ja työtilaa riittää - tässä on hyvä vaihtoehto uudeksi kodiksi. Nykyinen omistaja on tehnyt laajat remontit aina vesikatteesta ja talotekniikasta sisustukseen ja keittiöön asti. Jotain on kuitenkin jätetty myös uudelle omistajalle ettei puuhailu heti loppuisi. Tämä talo vetoaa järkeen hinta-laatusuhteellaan mutta myös tunteeseen tunnelmansa osalta. Ensimmäisessä kerroksessa on iso olohuone ja uusittu keittiö, makuuhuone ja uusittu kylpyhuone/wc. Kellarissa erillinen autotalli (nykyään askastelutilana), varastotilaa, tekninen tila ja saunaosasto. Yläkerrassa on noin 29 m2:n jossa tällä hetkellä kaksi huoneenomaista tilaa. Tontti on 520 m2:n määräosa hallinnanjakosopimuksella. Lisäksi yhteisalue jolla tonttitie tontin takaosan uuden talon kanssa. Tämä paikka on alueella mahtava: rajoittuu yhteisen tontin takaosasta puistoon ja oma pieni, valoisa piha-alue on upea puutarhaunelma joka odottaa uusia istuttajiaan. Lisätiedot ja esittelyt: Mika Saavalainen (mika@skylkv.fi) p. 0440303557.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21291648

Sijainti

Vantaa Vapaala
Ruuvikuja 11 A, 01650 Vantaa

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph / wc + s + kellari + at.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Muiden tilojen pinta-ala

40 m²

Kokonaispinta-ala

130 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettu pinta-ala 90 on asuinkerroksen ja yläkerran arvioitu asuintilan ala sekä alakerran pesutila, khh ja sauna. Talo vie rekisterin mukaan 76 m2 rakennusoikeutta joka on arvion mukaan talon 1.kerroksen ala. Kellarin tilat ja autotalli eivät ole mukana rakennusoikeutta vievässä neliömäärässä.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

267 900,00 €

Velaton hinta

267 900,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

468,00 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

120,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Jätemaksu pieni astia 11 e/kk kun tyhjennys kerran kuussa. Vesi noin 33 euroa kuussa kolmihenkiselle perheelle.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerran makuuhuoneessa ja aulassa vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran makuuhuoneessa ja olohuoneessa Mitsubishin ilmanvaihtokone, olohuoneessa ja yläkerran makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu. Alakerran makuuhuoneessa parketti ja yläkerran huoneissa muovimatto.

Tehdyt remontit

Kts tarkemmin esitteen liite: teknisiä tietoja. Muun muassa:
Ulkoverhouksen maalaus 2018. Tonttivesijohto ja sadevesien ohjaus 2018. Kylpyhuone 2018. Tuuletuslaitteet olohuone ja makuuhuone 2019. Sähkön tonttikeskus ja ryhmäkeskus 2019. Asbestipurku kellari 2019. Öljysäiliön ja kattilan poisto 2019. Käyttövesiputkien uusinta 2019. Ilma-vesilämpöpumpun asennus 2019. Keittiön lattian uusiminen ja seinäpinnat 2019. Lattialämmitys keittiö ja makuuhuone 2019. Vaatehuoneen rakentaminen eteiseen 2019. Makuuhuoneen lisäeristys 2020. Uusittu peltikatto, sadekourut ja kattoturvatuotteet 2020. Savupiipun korjaus katon puoli 2020. Raitisilmaventtiilit olohuone ja yläkerta 2020. uusittu sähköistys asuinkerros 2020. Laatoitettu teknisen tilan lattia 2021. Uusittu kellarin ulko-ovi 2021. Uusittu ullakon sähköistykset 2021. Asennettu ilmalämpöpumput olohuone ja yläkerta 2022. Sukitettu pohjaviemäri, teknisen tilan lattiakaivo ja viemäriputki sekä wc-istuimen viemäriosuus 2022. Kaikki alkuperäiset putkitukset muilta osin uusittu poislukien viemärin tuuletusputki joka alkuperäinen.

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lisätietoja kunnosta

Talo on ikäisekseen hyväkuntoinen ja laajasti peruskorjattu. Silti joitain remontteja jää ostajalle pidemmällä aikavälillä kuten ulkoverhouksen huolto/remontti.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä ennen kaupantekoa.

Asbestikartoitus

Kyllä
Kaikki asbestikartoituksen mukaiset uudistukset on tehty remonttien yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu
ilma-vesilämpöpumppu

Tulisija

Takka
Takka olohuoneessa.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiön lattia linoleum-laattaa. Keittiössä vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä kaksi uunia: kiertoilmauuni ja höyryuuni. Höyryuuni ei sisälly kauppaan. Höyryuunin kohdalle myyjä laittaa kaapin. Kaasuliesi ei kuulu kauppaan vaan myyjä vaihtaa koko induktio/kaasuliesiyksikön normaaliksi 4 keittopinnan induktiotasoksi.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys ja sähköinen pyyhekuivausnaulakko.

Saunan kuvaus

Remontoitava. Sauna ja pesutila ovat tyhjennetyt ja puretut raakapinnoille jotta uusi omistaja voisi siitä jatkaa.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuone / tekninen tila on kerrarissa ennen pesutilaa ja saunaa. Tilassa toimiva pyykinpesuliitäntä mutta tila on muutoin sisustamista vaille.

Olohuoneen kuvaus

Myyjällä valmiina tulevan olohuoneen lattian remontin vesikiertoputket, lämmönjakolevyt sekä termostaatit kauppaan sisältyvinä mikäli ostaja haluaa olohuoneeseen lattialämmitykset. Olohuoneen lattian eristeet tulisi vaihtaa myyjän mukaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Eteisessä vaatekomero. kellarissa runsaasti eritasoista säilytystilaa sekä autotallissa tai erillinen huonetila saunatilojen vieressä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto peltikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

520 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Kyseessä määräosa kiinteistön hallinnanjakosopimuksella. Oma hallinta-alue on 520 m2 ja yhteisalue 84 m2 (tonttitie, roska-astiat ja postilaatikot)..

Rakennusoikeuden pinta-ala

100 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Hallinnanjakosopimuksella myydään 100 m2 rakennusoikeutta. Rekisterin mukaan talo vie 76 m2 rakennusoikeutta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Rajatorpan koulu noin 800m. Kilterin koulu 1,2km
Palvelut: Lähikauppa noin 550 m. Kauppakeskus Myyrmanni noin 1,3km. Myyrmäkihalli jossa mm. sulkapallokentät, noin 600m. Myyrmäen jäähalli, jossa myös kuntosali, noin 800m. Myyrmäen urheilupuisto jossa hiekkakenttä, nurmikenttä sekä yleisurheilukenttä, noin 600m. Myyrmäen jalkapallostadion noin 500m
Päiväkodit: Gruppfamiljendaghem Kardemumma 700m. Vapaalan päiväkoti 1km. Kilterin päiväkoti 1,2km. Simpukan päiväkoti 1,1km.

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki noin 200 metriä. 332 Askisto - Elielinaukio 335 Linnainen - Askisto 335T Linnainen - Myyrmäki 436N Elielinaukio - Kalajärvi 510 Tapiola - Martinlaakso 510B Leppävaara - Myyrmäen asema 565 Espoon asema - Vantaankoski 571 Tikkurilan asema - Varisto

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »