Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Omakotitalo | 4h, k, rh, 2wc, khh, s, ulkov

Karhunevanpolku 10, Landbo, Helsinki

Hinta

524 000 €

Koko

176,5 / 205 m²

Vuosi

2001

Ihastuttava ia persoonallinen omakotitalo Landbossa Tämä viehättävä omakotitalo on suunniteltu lapsiperheille ja heidän tarpeille. Kodissa on kiva kansainvälinen henki ja talo poikkeaa postiivisesti perinteistä sisustamisesta. Viehettävässä olohuoneessa suuret ikkunat avautuvat kauniiseen metsänäkymään ja erkkeri sekä takka tuovat oman tunnelmansa. Ruokahuoneessa voidaan viettää perheen juhlia. Erillisessä keittiössä on myös tilaa arkiruokailuun. Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone. Täällä on myös avara arkiolohuone rentoutumiseen ja yhdessä oloon. Tilavan saunaosaston lisäksi alakerrasta löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on kulku ulos katetulle kuistille. Suurella terassilla voit nauttia kesästä ja polskia porealtaassa rentoutuen. Landbo on Helsingin kupeessa sijaitseva alue, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista vain puolen tunnin ajomatkan päässä kauppatorilta. Alueella vallitsee rauhallinen tunnelma, ja se koostuu pääasiassa omakotitaloista. Lähellä sijaitsevat Sakarinmäen peruskoulu ja Östersundom skolan, jotka tarjoavat koulutusmahdollisuuksia noin kahden kilometrin etäisyydellä. Östersundomin lähikauppa huolehtii päivittäistarpeista, kun taas laajemmat palvelut ovat saatavilla Itäkeskuksessa ja Söderkullassa. Alueen luonto, erityisesti vieressä levittäytyvät Sipoonkorven metsät, tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia kaikenikäisille. Talo seisoo upeasti metsän reunassa päättyvän tien päässä, ja sitä ympäröi kaunis ja suojainen piha-alue. Lisäksi on lämminvarasto. Kaavamuutos on valmistunut ja tontti voidaan halutessa lohkoa ja rakentaa siihen toinen talo. Tervetuloa tutustumaan ! Myynti/ Sales / Försäljning Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21045633
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rh, 2wc, khh, s, ulkov
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
176,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
28,5 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksien mukaa TALO Huoneisto-ala 102 + 74,5 = 176,5 m2 Kerros-ala 118 + 87 = 205 k-am2 Tilavuus 599 m3 TALOUSRAKENNUS/ulkovarasto kokonaisala 9 m2 kerros-ala 9 k-am2 tilavuus 25 m3
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

524 000,00 €

Velaton hinta

524 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

756,20 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Energiankulutus 1.1.2023-31.12.2023 n. 31 000 kWh. 3 kk vesi ja jätevesimaksu n. 235 € 3 kk jätehuoltomaksu n. 70 € Varainsiirtovero 3 %, ellei ensiasunnon ostaja. Vakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
2 x parveke, marmoripintainen manttelitakka
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2010 yläkerran aula, marmorilaatoitus, makuuhuoneiden seinät tapetoitu ja maalattu. 2011 terassilaajennus, ulkoporeallas, lumiesteiden lisäykset. 2019 kaikki sisäseinäpinnat tapetoitu ja maalattu, sisäkatot maalattu, parketit hiottu, uudet sisäportaat lasikaiteilla, manttelitakan maalaus ja marmorilaatoitus
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
graniittia välitila, jääpalakone integroitu pakastimeen
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
hetivalmis kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
lattia lämpökäsitelty pyökki
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyypin kuvaus
Mansardikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikatto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-442-6-539
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Lisätietoja tontista
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta on hyväksynyt asemakaava muutoksen, joka mahdollistaa tontin lohkomisen ja toisen talon rakentamisen. Vahvistuessaan kaavamuutos tontin lohkomiselle mahdollistaa lohkottavan tontin osan myynnin. Kaavamuutos tullee vaikuttamaan myös jäljellä olevan rakennusoikeuden jakautumiseen.
Rakennusoikeuden pinta-ala
302 m²
Tontin nimi
K341T6
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
kokonaisrakennusoikeus 302 m2. Kaavamuutos tontin lohkomiselle mahdollistaa rakentaa toisen talon.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako).
Helsingin kaupungin kaavaosasto Pia Viitanen, suunnittelija p. (09) 310 37090, pia.viitanen@hel.fi
Östersundomin. Helsingin kaupungin asemakaavoituspalvelussa on hyväksytty pietaloalueen suunnitteluperiaatteet asemakaavan muutoksen pohjaksi.
Rakennukset
lämminvarasto
talousrakennus
Palvelut
Koulut: Sakarinmäen koulu ja Östersundom skola n. 2 km (1-9 luokat), Sotungin lukio n. 10,5 km
Palvelut: K-Market Östersundom ja posti n. 4,5 km, Sakarinmäen lasten kirjasto n. 2 km, Myllypuron terveysasema n. 15.8 km
Muut palvelut: Söderkullan palvelut n. 9,6 km, Itäkeskuksen palvelut n. 13,5 km
Päiväkodit: Suomen ja ruotsinkielinen päiväkoti Sakarinmäki n. 2km. Samassa monitoimirakennuksessa on myös Sakarinmäen lastenkirjasto, koululaisten aamu- ja iltapäivätoimintaa sekä liikunta- ja vapaa-ajantoimintaa.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 831, 831K

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Landbo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Romu Virpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.