Kerrostalo | 3h + k + s

Haapaniemenkatu 10, Keskusta, Kuopio

Hinta

218 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1961

Ihana valoisa kerrostalokoti aivan ydinkeskustassa. Haapaniemenkatu 10, hissitalon 2.kerroksen valoista kulmahuoneisto. Yhtiössä on tehty perinteinen lvis-remontti 2012, jolloin huoneisto on remontoitu muutoinkin. Huoneistossa on oma sauna. Isot ikkunat tuovat huoneistoon runsaasti luonnonvaloa. Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso keittiö, johon mahtuu kuuden hengen ruokapöytä. Avara olohuone, joka jatkuu ruokailutilana. Lasitetulle (etelä) parvekkeelle on käynti olohuoneesta. Yhtiöllä on oma tontti. Taloon on esteetön sisääntulo. Hissi menee kellarikerrokseen saakka. Yhtiöllä on autohalli, jossa paikkoja on 11 kpl ja lisäksi autotalleja on 4 kpl ja lisäksi on muutama pihapaikka. Autopaikat ovat yhtiön. Loistava sijainti keskusassa, kaikki palvelut, Musiikkikeskus, Väinölänniemi, Kuopionlahti ovat aivan vieressä. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21006589

Sijainti

Kuopio Keskusta
Haapaniemenkatu 10, 70100 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Vapautuu: 01.06.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

218 000,00 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Neliöhinta

2 906,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,00 € / kk

Pääomavastike

86,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

401,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste on 4,20 e/m2/kk. Rahoitusvastike, Kons. katto, autohallinkansi ja julkisivut 1,15 €/m2/kk, 1.5. alkaen, hoitolaina.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Maksut 1.5. alkaen Hoitovastike asunnot 4,20 €/m2/kk Rahoitusvastike, Kons. katto, autohallinkansi ja julkisivut 1,15 €/m2/kk Vesimaksu lämmin 10,20 €/m3 Vesimaksu kylmä 5,34 €/m3 Yhtiöön on tulossa vesikattojen peruskorjaus, joka rahoitetaan hoitolainalla 200 000 euroa. Kustannusarvio noin 70 e/m2. Huoneistokohtaiset maksuosuudet selviävät hankkeen loputtua taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Tämä kustannus tulee ostajalle, lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on käytännöllinen vaatehuonetila ulkovaatteille.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Ihana kaupunkikoti. Esteetön sisääntulo. Oma tontti. Perinteinen lvis-remontti 2012.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Kaunis keittiö, johon mahtuu kuuden hengen ruokapöytä. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu yhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2012.

Saunan kuvaus

Sauna on tehty huoneistoon 2012.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Upea iso olohuone. Yhden makuuhuoneen seinä on poistettu remontissa ja näin on saatu olohuoneen ja keittiön viereen tilava huonetila, esim. ruokailutila, kirjasto.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, molemmissa on liukuovikaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön hyväksi käytetään seuraavat tilat: A-talossa oleva autohalli n. 320 m2, talonmiehen asunto n. 30 m2, lämmönjakohuone n. 30 m2, ilmastointikonehuone n. 15 m2, saunaosasto n. 45 m2, väestönsuoja n. 100 m2 ja B-talossa vaunuvarasto n. 8 m2, pyykkitupa n. 12 m2, kuivaushuone n. 25 m2, varasto n. 5 m2, neljättä osaa tästä varastotilasta huoneisto S (os 16001-21000) osakkeenomistaja saa käyttää vastikkeetta ja kylmäkellari n. 80 m2, autotalli 1 n. 20 m2, autotalli 2 n. 20 m2, autotalli 3 n. 20 m2 ja autotalli 4 n. 20 m2.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Haapakulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Jarkko Malinen Oiva Isännöinti jarkko.malinen@oi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön hyväksi käytetään seuraavat tilat: A-talossa oleva autohalli
n. 320 m², talonmiehen asunto n. 30 m², lämmönjakohuone n. 30 m²,
ilmastointikonehuone n. 15 m², saunaosasto n. 45 m², väestönsuoja
n. 100 m² ja B-talossa vaunuvarasto n. 8 m², pyykkitupa n. 12 m²,
kuivaushuone n. 25 m², varasto n. 5 m², neljättä osaa tästä
varastotilasta huoneisto S (os 16001-21000) osakkeenomistaja saa
käyttää vastikkeetta ja kylmäkellari n. 80 m², autotalli 1 n. 20 m²,
autotalli 2 n. 20 m², autotalli 3 n. 20 m² ja autotalli 4 n. 20 m².

Tehdyt remontit

1987 Rakennusten päätyjen perusteellinen saneeraus
1991 Kaapelitelevisio
1996 Lämmönsiirrin
1997 Ovipuhelinjärjestelmä
2000 Jäteasema, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2004 Pihakäytävien kunnostus, osittainen sadevesien ohjaus ja patolevyjen
asentaminen. Konservatorion ikkunat
2006 Sokkelien kunnostus
2008 LVV-kuntotutkimus
2010 Rakennusten lukitusmuutos
2011 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu
2012 LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä. Viemärit ja vesijohdot uusittu,
kylpyhuoneet peruskorjattu. Lämpöverkko säädetty ja tasapainotettu,
ilmanvaihto huollettu
2013 Autohallin naapurinpuoleisen seinän vesieristys patolevyllä
2016 Peltikaton saumojen kiritys ja katon maalaus
2017 Ikkunat ja parvekeovet (Tiivi-ikkunat)
2019 Konservatorion katon peruskorjaus
2020 Piha-alueen parannus työt
2021 Autohallinkannen korjaus (vesieristyksen ja pintarakenteiden uusiminen ja
asfaltointi). Kiinteistön julkisivujen maalaus.

Tulevat remontit

Asuintalojen vesikattojen peruskorjaus, muutos huopakatoksi.
- kustanusarvio 70 e/m2, rahoitetaan hoitolainalla, 200 000 e, huoneistokohtaiset maksuosuudet selviävät valmistumisen jälkeen taloudellisessa loppuselvityksessä.
Invaluiskan kattaminen
Hissien kuntoselvitys ja ylläpitotoimet

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 234,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kuopion Haapakulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keskustan koulut.
Palvelut: Keskustan palvelut.
Päiväkodit: Keskustan päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on parkkipaikkoja 19 kpl. Hallissa on 11 paikkaa ja autotalleja on 4 kpl.
Totetutettuja autopaikkoja on 19 kpl. Autopaikoista 19 kpl on yhtiön omistuksessa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »