Kerrostalo | 1h + kh + k + lasit.p.

Mustanlahdenkatu 1, Amuri, Tampere

Hinta

148 000 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

1965

Upean ja halutun Asunto Oy Näsinpuiston 10 kerroksen parvekkeellinen näköalayksiö 34,5 m2. Tässä todella olet Tampereen kattojen yllä, yhdestä kaupungin kauneimmista paikoista. Lyhyt kävelymatka rantaan, Hämeenpuisto alkaa ovelta ja kaikki kaupungin mahdollisuudet käytettävissä. Tässä mainio asunto pienoisella ehostukselle itselle tai sijoitukseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20849484

Sijainti

Tampere Amuri
Mustanlahdenkatu 1, 33210 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kh + k + lasit.p.

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

34,5 m²

Kokonaispinta-ala

34,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu millään tavalla.
isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

10/12

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

145 809,77 €

Velkaosuus

2 190,23 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

4 289,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

154,19 € / kk

Pääomavastike

81,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

235,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Kaupalle tarvitaan DVV:N lupa. Taloyhtiön sähköjärjestelmien peruskorjauksen hankesuunnitelma hyväksytty 28.6.2022. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 27.9.2022, että sähköjärjestelmän peruskorjauksen teknisen suunnittelun hankekustannukseksi hyväksyttiin enintään 60 000 euroa ja kustannukset päätettiin rahoittaa kassavaroista hoitovastikeperusteisesti. Päätetty 2023 Taloyhtiön sähköjärjestelmien peruskorjaus ja muiden taloyhtiön yhteistilojen korjaus hankesuunnitelman sekä hankeselostuksen (liite 2) mukaisesti. Hallitus esittää hyväksyttäväksi hankekustannukseksi enintään 4 200 000 €. Hanke esitetään rahoitettavaksi 20 vuoden lainalla. Urakka-aikainen rahoitus hoidetaan luotollisella limiittitilillä tai vastaavalla kuitenkin siten, että 50 % hankekustannuksesta muutetaan luotoksi vuoden 2025 alussa ja loppuosa 50 % hankekustannuksesta muutetaan varsinaiseksi luotoksi vuoden 2026 alussa. Osakkailla on siten mahdollisuus maksaa enintään 50 % hankeosuudesta ennen urakan valmistumista ja loppuosa enintään 50 % urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua hankkeesta. Kokonaishankeosuus on enintään, hankeosuus enintään 7,635 euroa/osake ja pääomavastikkeeksi esitetään enintään 0,065 €/osake/kk. Lainojen (2 erillistä lainaa) osalta hankeosuudet ovat 3,817 euroa/osake ja pääomavastike enintään 0,032 euroa/osake/kk. Pääomavastikkeet on laskettu kokonaiskorolla 5 %. Viitekorkojen muutos voi nostaa tai laskea pääomavastikkeen suuruutta. Päätetään hakea uusia panttikirjoja ja annetaan hallitukselle valtuudet pantata vapaina olevista panttikirjoista yhteismäärältään enintään 5 460 000 euron edestä lainan pääoman, vuotuisten korkojen sekä perintäkulujen vakuudeksi.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot vaaleat MDF-pintaiset
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy. Näsipuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kartanon lsännöintipalvelut Oy Juvankatu 10 Mustanlahdenkatu 1 33710 TAMPERE 33210 Tampere Puhelin 010 424 2980 Sähköposti asiakaspalvelu@kartanonip.fi

Huolto

Tammertalkkarit Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Jäähdytetty kellari, Mankeli, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 34 Parkkipaikkoja: 74 Autohallipaikkoja: 87

Tehdyt remontit

2007 Julkisivut, ikkunat ja ovet peruskorjattu
2004-2005 Lamellitalon hissit peruskorjattu
2023 Lukitus uusittu ILOQ 5 järjestelmään
1996-1998 Vesijohdot ja viemärit peruskorjattu
2017 Lämmönsiirrin uusittu
2020 Tornien saunaosastot korjattu
2009 Tornien hissikoneistot uusittu
2008 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, venttiilit uusittu
2014 Ilmanvaihtokanavat nuohottu
2010 Lamellitalon saunaosastot korjattu
2011Autohallin peruskorjaus
2013 Mustanlahdenkadun paikoitusalueen sadevesikaivot, sadevesiputki sekä E-tolpat ja asfalstointi
2017 A - ja B -torneissa ja liikesiivessä sukitettu 2 pysty sadevesisyöksyä
2016 Lamellitalon viheralueen kunnostus
2018 Poistoilmalämmöntalteenottolaiteistojen asennukset ja automatiikan uusinta
2018 Kiinteistön sähköliittymä suurennettu, sähköpääkeskus ja rakennusten väliset johdotukset uusittu
2019 Rakennusten kattosadevesiputket sukitettu, B-tornin löylyhuoneiden seinä- ja kattopinnat uusittu
2020 A-tornin eteläjulkisivun ja lastentarhatilan palovahinkokorjaus. Saunaosastojen parvekkeiden lasitukset
2020 Vesikatteet uusittu, vanhat huovat poistettu ja asennettu uudet pohja- ja pintahuovat
2022 Huoneistojen märkätilakartoitus, rakennusten pohjakuvien cad-piirrot, parvekelasien mekanismit huollettu

Tulevat remontit

A- ja B- Tornien hissien uusinnat
2023-2025 Sähköjärjestelmien peruskorjauksen toteutus

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

10 353 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupungin kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy. Näsipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Amuri, Keskusta
Palvelut: Amuri, Keskusta
Päiväkodit: Amuri, Keskusta

Liikenneyhteydet

TKL, raitiotie

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »