Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Kerrostalo | 3h, k, s, kph, wc, p (yj 3h + k + s)

Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1999

Olisiko uusi kotisi paikassa, missä palvelut ovat sopivan lähellä, metrolle on lyhyt matka ja luontoa sekä merenrantaa on riittämiin? Tässä valoisassa, ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa valoa tulvii kolmesta eri suunnasta: etelään yli puiston, kohti merta sekä itään yli lähimpien talojen. Keittiö on omassa rauhassaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle, tilavalle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja mikä mukavinta, huoneistossa on erillinen WC sekä sauna. Taloyhtiö sijaitsee puiston reunassa, jossa keväisin kukkivat kirsikkapuut. Hissillä pääset kantamuksinesi kevyesti kotiovelle viidenteen kerrokseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja raput helppokulkuisia. Kauppakeskus Columbukseen, terveysasemalle sekä metrolle on todella lyhyt matka eikä kaukana ole uimahalli, kirjasto ja Vuotalon kulttuuripalvelutkaan. Luontopolkuja ja merenrantaa pitkin pääsee seikkailemaan moneen suuntaan. Golfkenttäkin on lähellä ja Aurinkolahden hiekkarannalle tai venesatamaan pääsee helposti kävellen puiston läpi. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi sinulle sopiva näyttöaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20725306
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, kph, wc, p (yj 3h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

256 264,24 €

Velkaosuus

1 735,76 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

3 534,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

525,60 € / kk

Pääomavastike

43,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

569,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

29,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

sähköautomaksu 7,10 e/kk Yhtiökokous 15.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiössä pidettiin 18.3.2024 ylimääräinen yhtiökokous, jossa hallituksen esittämä kylpyhuoneiden saneeraushanke ei mennyt läpi. Hallitukselle myönnettiin yhtiökokouksessa 15.5.2023 valtuutus avata tarvittaessa yhtiön pankkitilille maksimissaan 50.000 euron joustolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 8.4.2019 päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Osakas, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa, on tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili ja peilikaappi, pyykkikaappi, suihku, suihkuseinät, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi, muovimatto, seinät maalattu.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, seinät tapetoitu / maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Unikkotie 13, 01300 Vantaa isännöitsijä Tinna Sarasalo, p. 010 228 2000, tinna.sarasalo@retta.fi
Huolto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Huoneistojen ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2023
Vesikaton tarkastus ja huolto 2022
Märkätilojen kuntotarkastus Talokeskus 4.2.2019 2019
Kiinteistön kuntotutkimus Talokeskus 4.2.2019 2019
Piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus 2019
Vesikaton tarkastus ja huolto 2019
Pohjaviemärikuvaus 2015

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 32

Tehdyt remontit
2023 ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset, huoneistojen ja sähkökeskuksen lämpökuvaukset
2022 lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, piha-alueen leikkivälineiden uusimiset, ulko-ovien huoltomaalaus, jätevesiviemäreiden huuhtelut, sadevesiviemäreiden huuhtelut, kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus
2021 elementtisaumojen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-nuohous, säädöt ja suodattimet
2020 kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu, väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden päivitys, GSM-passiivitoistin asennettu, viemäriputkien kannattimet uusittu, B-talo
2019 savunpoistoluukut uusittu
2018 huoneiston B 44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu
2017 ulkoseinävalaisimien polttimot vaihdettu LED -valoiksi
2015 Jätehuoneen lattia maalattu
2014 ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2013 parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi, IV-hormien puhdistus
2012 painepesty pysty- ja vaakaviemärit
2005 parvekekaide-elementtien vaihtotyö
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
2023 Sokkelin ja julkisivun paikkakorjaukset ja paikkamaalaus.
2024 lukituksen uusiminen, sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen. 2024-2025 Kylpyhuoneiden saneeraushanke, lattiatermostaattien uusimiset ja A-talon kellarikerroksen ja 1. asuinkerroksen viemärikorjaukset.
2025 Hissien kuntotutkimus.
2026 Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.
2027 Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.
Energialuokka
E (2018), voimassa 24.3.2033 saakka
Tontin koko
2 220 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
43 422,18 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto-oy Helsingin Mustankivenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut, terveysasema, Vuotalo (kirjasto, työväenopisto), urheilutalo (uimahalli). Alueella useita päiväkoteja ja kouluja.
Liikenneyhteydet
bussi, metro
Lisätietoa auton säilytyksestä
eTolppa paikat sähkölautaus autoille valmius autopaikoilla 1-4, 7,8,13 ja 14. Latauspalvelukäyttö: Käyttäjä tekee sopimuksen Tehomenin kanssa. Käyttäjä maksaa myös käyttämänsä energian sekä korotetun käyttökorvauksen autopaikasta. eTolppapaikasta veloitetaan 7,10€/kk/ap autopaikkamaksun lisäksi.
Pisimpään kakkospaikan hallussa olleen asukkaan sopimus tulee päättymään, jos ensimmäisen autopaikan tarvitsijoita on jonossa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahvonen Terhi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.