Bo LKV Espoo

Omakotitalo | 6 h, k, th, khh, erill. wc, kph / wc, kph, s, autokatos

Kanneljärventie 13B, Laajalahti, Espoo

Hinta

798 000 €

Koko

178 m²

Vuosi

1970

Yksitasoinen koti vaativaankin makuun 2009 talo on kokenut laajan saneerauksen, jolloin jyhkeät ulkoseinät ja katto jäi entisestä elämästä. Lämmitysmuoto vaihtui energiatehokkaaseen, lattialämmitteiseen vilp:iin, käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin, ilmanvaihto vaihdettiin koneelliseksi ja sisäpinnat uusittiin laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla. Tyylikkäässä kokonaisuudessa on skandinaavisen vaaleuden oheen yhdistetty ripaus tammea ja rouheaa tiilipintaa. 70-luvun tyyliin sopivat kattoikkunat uusittiin ja ne tuovatkin pehmeän luonnonvalon ruokailutilan ylle sekä wc- ja kylpytiloihin. Pohjaratkaisua muuntelemalla on saatu lisää makuuhuonetilaa sekä käytännöllisyyttä. Niin huonelukumäärä kuin neliötkin riittävät isonkin perheen tarpeisiin. Saunaosaston yhteydessä on tunnelmallinen takkahuone, keittiössä on punaisen maton paikka ikkunan edessä olevalla sivupöydällä, jossa voi istahtaa kahvikupin äärelle kotikokin luomuksia odotellessa. Tilava, lasitettu terassi on ehdoton hitti rukailuun ja ajanviettoon ilta-auringossa. Pihaan mahtuu neljä autoa ja sähköautollekin on latauspiste. Piha on erittäin helppohoitoinen ja suojaisa. Omassa rauhassaan kuusi- ja tuija-aitojen katveessa. Liikkuvalle perheelle on vaihtoehtoja harrastusmahdollisuuksissa. Tämä on varsinkin golf-harrastajan unelma, sillä kenttä sijaitsee vieressä. Päiväkoteja ja kouluja on alueella useita. Esittelen tämän upean kodin sinulle yksityisnäytöllä. Varaathan pian oman aikasi. Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20450946
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6 h, k, th, khh, erill. wc, kph / wc, kph, s, autokatos
Asuintilojen pinta-ala
178 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala 178 m2 ja kerrosala 229 m2. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosalat: Asuinrakennus; 201,3 krsm2, br ala 208,4 krsm2. Katokset; autokatos 19,2 krsm2, terassin katos 15,5 krsm2, vilvoittelukatos 10,5 krsm2, sisäänkäyntikatos 10 krsm2, yht. 55,2 krsm2. Bruttoala yht. 263,6 krsm2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

798 000,00 €

Velaton hinta

798 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 409,00 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

167,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

45,00 € / kk

Puhtaanapito

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutuslukemat sisältävät lämmityksen lisäksi käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Rakennukseen on tehty laajoja peruskorjaustoimenpiteitä.
Merkittävimmät korjaustoimet ovat olleet:
- peruskorjaus vuosina 2008-2009 jolloin uusittu/kunnostettu mm. lämmitysjärjestelmä, vesijohdot,
viemärit, sähköistyksiä, märkätilat ja wc:t, keittiö, alapohjarakenne on osittain uusittu, ulko-ovet,
sisäpintoja on uusittu.
- ikkunat uusittu noin kolme vuotta sitten
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • C (2018)
  • Viimeinen voimassaolopäivä: 26.3.2034.
Asbestikartoitus
  • Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
varaava takka, kamiina
Vilp:n laitteisto uusittu 2023
Tulisija
Takka
Nuohottu v. 2023
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Rakennusmateriaali: Kaksinkertainen tiilirunko, sokkeli betonvalua.
Keittiön kuvaus
Kiintokalusteet HTH.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen saunan yhteydessä tuplasuihkuin. Toisessa kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Varaus sähkökiukaalle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot, yhden mh:n yhteydessä vaatehuone. Eteisen yhteydessä myös vaatehuone. Erillinen kevyt pihavaja.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-16-93-17
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
799 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
1 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. Käyttöoikeudet: kulkuyhteys asemakaava-alueella, johto. Rasitesopimus 13 A:n kanssa
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue.
Tied. Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli muutettu autokatokseksi. Autopaikat 2 kpl; katoksessa 1 ap ja pihalla 1 ap.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laajalahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Christina

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.