Kerrostalo | 4h, avok, khh, 2 kph, s, wc, p (YJ: 4 r + k)

Fabianinkatu 4, Kaartinkaupunki, Helsinki

Hinta

2 250 000 €

Koko

173 m²

Vuosi

1905

Unelmien kaupunkikoti yhdessä Helsingin parhaista taloyhtiöistä Kaartinkaupungissa! Korttelin päässä merenrannasta ja puistoista sekä vain kivenheiton päässä keskustasta sijaitseva kauniisti vuonna 2022 saneerattu huoneisto. Viidennen kerroksen asunnon upea huonekorkeus, suuret ikkunat ja vaaleat pinnat luovat avaran ja hienostuneen tunnelman. Hyvin varusteltu keittiö yhdistyy olohuoneen kanssa suureksi yhtenäiseksi tilaksi. Keittiöstä on kätevästi käynti apukeittiöön, jonka läpi voi kulkea asunnossa kodin toiseen kylpyhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen sekä sisäpihan puolen huoneisiin. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone. Suuressa kylpyhuoneessa on ylellinen sauna, eteisen yhteydessä erillinen wc ja parveke sisäpihalle päin. Loistavalla yhtiöllä on hyvin vuokratuloja ja pieni vastike, hissi ja oma talonmies. Auto helppo pysäköidä viereiseen Kasarmitorin pysäköintiin. Kulttuuri, putiikit, liikkeet, ravintolat ja muut palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan! Myynti / Försäljning / Sales Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20112222

Sijainti

Helsinki Kaartinkaupunki
Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, khh, 2 kph, s, wc, p (YJ: 4 r + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

173 m²

Kokonaispinta-ala

173 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1905

Käyttöönottovuosi

1905

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

2 250 000,00 €

Velaton hinta

2 250 000,00 €

Neliöhinta

13 005,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

317,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

317,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteisen kaapistot italialaisen Molteni & C valmistamat.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan aikana huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018 materiaaleiltaan ja varustukseltaan. Märkätilat on rakennettu, huoneiston sähköt uusittu, lattia on uusittu, hormi sukitettu. Rakennuslupa on ja lopputarkastus tehty. Nykyinen omistaja on remontoinut kylpyhuoneen, saunan, keittiön ja wc:n.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Kaakeliuuni

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Kahvikone, kaapistot puusepän tekemät, kaikki kodinkoneet Miele.
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: kylpyamme, peili, suihku, suihkuseinä
Seinät Lan Nairobi Grey Marmori ja lattia Essential Hexagon silver Wood Graniitti, kaapistot puusepän tekemät.

WC-tilojen kuvaus

Seinät maalattu ja lattia Lan Nairobi grey marmori

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kaapistot puusepän tekemät.

Olohuoneen kuvaus

Seinät maalattu valkoinen, lattia kalanruoto-tammiparketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät maalattu, lattia kalanruoto-tammiparketti. Päämakuuhuoneen kaapistot italialaisen Molteni & C valmistamat.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kupari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Fastighets Ab Sirius

Isännöitsijän yhteystiedot

Oy Estlander&Co Ab Annankatu 25, 00100 Helsinki Estlander Peter / 010 8370856 / peter.estlander@estlander.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys §6 lunastuslauseke

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

2023 Lukkosarjoituksen uusiminen
2021 Viemäreiden sukitus, turvakameroiden uusiminen
2020 Piha asfaltin uusiminen
2019 Vesikatto korjattu
2018 Talonmiesasunnon kunnostus, palovaroitinkeskus uusittu, piharakennuksen kattomaalaus, ikkunoiden pinnoitus (kadun puoli)
2017 Hormiryhmät varustettu piippuhatuilla
2016 Räystäslistan korjaus (torin puoli), IV-hormien nuohous
2015 Piharakenneuksen työtila kunnostettu
2014 Piharakennuksen katto uusittu
2011 Korjausventtiilien uusiminen
2008 Kattosiltojen uusiminen
2007 A- ja B-portaan hissikori uusittu
2006 A- ja B-porrashuoneet maalattu, kellari lattioiden maalaus ja valaistus
2004 ja 2008 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu
2001 Pihajulkisivu uusittu
1998 Ullakkoasuntoja rakennettu, katujulkisivu uusittu, A- ja B-portaanhissit peruskorjattu, pihakivetys osittain uusittu
1997 Väestönsuojatilaa varattu Kluuvin pysäköintihallista, kaukolämpölaitteet
1997-1998 Viemäri ja käyttövesiputket uusittu
1992 Sähkönousut uusittu
1990 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu
1984-87 Katto

Tulevat remontit

2024 Kustannusvaraus: patteriventtilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, ovipuhelinjärjestelmä
2025 A-B portaiden valaistuksen uusiminen, julkisivun pesumaalaus
2026 Katto uusiminen, piianportaisen maalaus 3kpl
2027 Parvekekorjaus (kadunpuoli)
2028 Ei suunniteltuja remontteja

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

1 533,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotusperiaatteella

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »