Kerrostalo | 1h + k + kph

Sammatintie 6, Vallila, Helsinki

Hinta

275 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1929

Ihana, remontoitu yksiö halutussa taloyhtiössä! As Oy Sammatissa Vallilassa on Suomen suurin sisäpiha. Apinalinnaksi kutsutun jättikorttelin yhteispiha on kuin linnan puisto, jonne voit kutsua ystäviä piknikille ja grillaamaan. Jalkapallokentän kokoisella nurmella kasvaa talon kokoisia puurykelmiä, näkymä on uskomaton. Päiväkodin leikkipuisto, naruilla liehuvat lakanat ja kaksi grillauspaikkaa pöytäryhmineen luo aivan erityisen tunnelman. Jykevässä talossa, paksujen seinien suojassa on nyt myynnissä viehättävä ja hyväkuntoinen yksiö. Tässä kodissa on toimiva avokeittiö ja valoa tilaan tuovat kolme ruudukkoikkunaa syvine ikkunapenkkeineen. Avaraan tilaan mahtuu kaikki tarvittava: sänky, sohva ja pieni ruokapöytäkin. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2018. Pyyhekuivain lämmittää pyyhkeen mukavan lämpöiseksi ja kruunaa nautinnollisen suihkuhetken. Onko tästä sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näytöstä. Tervetuloa. Avainsanat: vallila, yksiö, apinalinna, putkiremontoitu

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368483

Sijainti

Helsinki Vallila
Sammatintie 6, 00550

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

37 m²

Kokonaispinta-ala

37 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1929

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

258 952,42 €

Velkaosuus

16 047,58 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Neliöhinta

7 432,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

222,00 € / kk

Pääomavastike

155,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

377,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

seinät ja katto maalattu, lattia hiottu ja lakattu sekä keittiö uusittu v. 2023

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi
Lattiamateriaalit: Puulattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, naulakko, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kaapistot
Lattiamateriaalit: Puulattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

eteisen komerot

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikatto pihan puolella ja tiilikatto kadun puolella.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Sammatti

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokouksessa 21.11.2023 annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta korkojen noustessa.
Yhtiöllä on limiittitili 199 999,98€, josta käytetty 1036,99€ / 7.2.2024
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Korjaussuunnitelman mukainen laskennallinen kustannusarvio vuoden 2024 korjauksista on yhteensä 182 000 euroa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 8, lisätietoa: Autotalli 0 Somerontiellä on asukkaiden käytössä pyörävarastona.

Tehdyt remontit

2023: jätekatosten toteutussuunnittelu, julkisivun kuntotutkimus, väritysselvitys toteutussuunnittelu, saattolämmityksenkunnostus. 2022: Maalämmön kartoitus, 2021: Porrashuoneista kellariin vievien ovien lukituksen kuntoon saattaminen, Kitakaivo asennettu, leikkipuisto Vallilan vaihtoehtoinen sisäänkäynti taloyhtiön osuus urakasta, kattoturvatuotteiden akuutit korjaukset, kellarin seinän korjaus rappujen M ja L välissä, 2020: Katon välittömät korjaustarpeet perustuen Kattotutkan raporttiin, 2019: Vesimittareiden käyttöönotto ja etähallintayksikön asennus, L portaan parvekkeen alustan asfaltointi ja pihatyöt, sähkön mittarikeskusten ilmanvaihdon parannus, katon tarkastus ja akuutit huoltokorjaukset
2018: Putkiremontin toteutus sekä liiketilojen D33 ja D34 remontointi, katon kunnostus (toteutus) lisäsiiven huonokuntoinen katto, 2017: L-P portaiden lämmitysjärjestelmän uusinta, kadunpuoleisten puiden leikkaus, A-K rappujen lämmitysjärjestelmän tasapainotus (toteutus), 2016: Lukituksen uusiminen (Abloy Protec2), kahden parvekkeen korjaustutkimus korjaustarpeen selvittämiseksi, sisäpihan parvekkeiden lattiapintojen kunnostaminen, saattolämmityskaapeleiden uusinta, huoneiston N 145 remontointi, 2015: Katon akuutit korjaukset, 2014: Sammatintie 6 ja 8 porttikongien porttien peruskorjaus, 2013: Ikkunoiden kuntoarvio, pinta-alojen tarkastusmittaukset, piirustusten päivitys ja digitalisointi, sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus, ullakon lisärakentamisen selvitys, 2011: Myymälähuoneistojen O 161 ja 162 kunnostus asunnoiksi, 2010: Vesikaton kuntotarkastus, 2009-10: Kellarikerroksen perusparannus, viemärien ja sähköjen uusinta, salaojitus, saunojen peruskorjaus, pesutupien peruskorjaus, kellarikomeroiden uusjako, oma kaukolämpöliittymä P-tilan lämmönjakokeskukseen, 2007 lämmönjakolaitteiden uusinta, 2003 suihktilojen kartoitus ja kuntotarkoitus, HTV-kaapeliverkko, 2001 ulkoportaat ja piha-asfaltit A-K, 2000 saunojen peruskorjaus, 1998 julkisivut ja porrashuonemaalaukset, 1995 peltikaton maalaus, 1993 peltikaton uusinta, 1991 tiilikaton uusinta, 1989 julkisivun kunnostus

Tulevat remontit

Syysyhtiökokous 2023 hyväksyi korjausohjelman mukaisesti vuoden 2024 korjaukset tehtäväksi: ikkunoiden ja ulko-ovien toteutussuunnittelu (arvio 15 000 euroa), jätekatosten korjaus, pihan korjaus, traktoritallon kunnostaminen paperinkeräystilaksi, mattopesulaan uusi kone.

Korjausohjelma, ei päätetyt korjaukset: Ikkunat, palovaroittimet, katon lappeiden maalaus 2025.

Energialuokka

Kohteelle ei tarvita energiatodistusta, koska rakennukset ovat kaavassa suojeltuja.

Tontin koko

9 406 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-osakeyhtiö Sammatti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vallilan ala-aste (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.23 km), K-Market (n. 0.25 km)
Päiväkodit: Hattula (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydet

Ratikka (n. 0.21 km)
Bussi (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi
IG: klauslkv

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »