Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Helsingin kaupunki ilmoitti 26.2.2024 toimittamassa pöytäkirjaotteessa, että Hitas-sääntely on merkitty päättyneeksi taloyhtiön osalta
15.2.2024, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityivät. Päätöksessä mainitaan, että tontin vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen
yhteydessä 30 %. Samalla kaupunki päätti, ettei kaupunki enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen
mukaista lunastusoikeuttaan ja että Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä. Oikaisuvaatimus on tehtävä 14
päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Hitas-sääntelyä koskevien pykälien poistamisesta yhtiöjärjestyksestä tullaan päättämään
vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa. 10.4.2024 pidetyn varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä:
Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitus myös
valtuutettiin nostamaan tai laskemaan pääoma-/rahoitusvastikkeita, jos lainojen korot muuttuvat. Molemmat päätökset ovat voimassa
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään
osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja hankeosuussuoritusten määrällä.
Kokouksessa hyväksyttiin uusi päivitetty yhtiöjärjestys, joka toimitetaan PRH:lle rekisteröitäväksi. Yhtiöjärjestys astuu voimaan, kun se on rekisteröity.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat
autotallipaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 8
Tehdyt remontit
Kaikkien märkätilojen saneeraus
2021-2023
Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus
2022-2023
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022
Autotallien ovien uusiminen
2022
Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl)
2021
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2021
Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen
2020-2021
Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen)
2020-2021
Singelikermikattojen uusiminen
2020
Vesikaton huoltomaalaus
2020
Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu
2020
Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin
2019
Märkätilojen kuntokartoitus
2019
Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu
2019
Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt
2019
Vesikaton pienkorjaustyöt
2018-2019
Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2018
Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka
2017-2018
Lukitusmuutos (Sento)
2017
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2016
Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset
2016
D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka
2016
Parvekelasituksien asennus A-E
2016
Vesikaton kuntokartoitus
2016
Parvekelasituksien asennus F-G
2015
Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset
2015
Takkasaunan keittiön uusinta
2014
Jätehuoneen valaistuksen uusinta
2014
Yhtiön pihavalojen uusinta
2014
Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa
2014
A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu
2014
Lämmönvaihdin uusittu
2013
Kattokorjaukset
2012
Seinäelementtien saumat
2011
Ulkokaton korjaus
2010
Kaukolämpöverkon korjaus
2009
Ulko-ovien uusiminen
2009
Saunatilojen kunnostus
2008
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2008
Tulevat remontit
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2027)
Julkisivut:Kaikkien lippojen tarkastus (2023)
Julkisivun kuntokartoitus (2028)
Ikkunat ja ulko-ovet:Parvekelasien huolto (2026)
Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen (2023)
Katto:Huoneistojen märkätilat
Yleiset tilat:Pesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen (2023)
Vesi- ja viemärijärjestelmä:Salaojien kuvaus ja huuhtelu (2027)
Hissit:Hissien peruskorjauksen suunnittelu (2026)
Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto (2027)
Muuta:Kiinteistön kuntoarvio (2025)
Tontin vuokra
518 747,89 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055
