Kerrostalo | 4h, avok, rt, las. parveke, vh, wc, kph, s

Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

469 000 €

Koko

104,5 m²

Vuosi

2007

Avara ja valoisa perheasunto Hertsikanrannasta. Kodin keskipisteenä on hulppean kokoinen keittiö-, ruokailu- ja oleskelutila, jonka jatkeena vielä lasitettu parveke. Kodin kolme makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa ja ekstrana löytyy vielä ikkunallinen tila, johon voit loihtia vaikka erillisen työpisteen. Erillinen wc ja tilava kylpyhuone ovat perheasunnossa ihan must ja oman saunan lämmöstä nautit aina silloin kuin haluat. Taloyhtiöllä on autohalli, josta voit lunastaa oman autopaikan. Koulut, päiväkodit, palvelut ja ravintolat löytyvät ihan naapurista. Liikenneyhteydet julkisilla tai omalla autolla ovat loistavat joka suuntaan. Maininnan myös ansaitsee meren läheisyys sekä alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kaikkea mitä vaativa kaupunkilainen asumiselta kaipaa. Otapa kipin kapin yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Maria Lankinen

p. +358505480574

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366359

Sijainti

Helsinki Herttoniemi Herttoniemenranta
Hitsaajankatu 13, 00810

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, rt, las. parveke, vh, wc, kph, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

104,5 m²

Kokonaispinta-ala

104,5 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2007

Vapautuminen

viimeistään elokuun alussa/sovitusti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

469 000,00 €

Velaton hinta

469 000,00 €

Neliöhinta

4 488,04 €/m²

Vastike

Hoitovastike

705,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

705,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA Welho

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekematto

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisen kaapisto, kenkäkaapit, ovipuhelin
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaasuliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, sälekaihtimet, verhokisko, kattovalaisimet, väilitilan valaisin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, seinäkaappi, peili, valaisin. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinämä, wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, peilikaappi valolla, kattovaiaisimet, pesukoneliitäntä, korkea kaappi, lattialämmitys (taloyhtiön sähkölaskuun). Sauna ikkunalla: sähkökiuas, valaisin.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

sälekaihtimet, verhokiskot, valaisin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Sälekaihtimet, verhokiskot, vaatekaapisto (isoin makuuhuone)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtainvarasto, vaatehuone

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Fortuna

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Tonteilla 43011/32, 33, 34, ja 35 on yhteinen piha-alue, jota hallinnoi Koy Hitsaajankadunpaikoitus. Autohallipaikat sijaitsevat Koy Hitsaajankadunpaikoituksen paikoitushallissa. Autopaikkojen hallinta perustuu autohalliosakkeiden omistukseen. Paikoista on lunastuspykälä 8 yhtiöjärjestyksessä.
19.6.2023 Yhtiökokous: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden lainaosuussuorituksien kertamaksuosuuksien määrällä.
Yhtiökokouksessa päätetty myös valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. On päätetetty hyväksyä autopaikkojen latausvalmiuden rahoitus enintään 65.000€ ja enintään 5-vuoden takaisinmaksuajalla olevalla lainalla. Laina nostetaan limiittilainana ja muutetaan ja jyvitetään pääomalainaksi autohallin latausvalmiusurakan ja ARA tuen maksun jälkeen, ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, vain autopaikkaosakkeille, autopaikkojen kappalemäärän suhteessa, tasajaolla. Autopaikkojen latausvalmiuden rakentamishanke on valmistunut 2023. ARA on tukenut rakentamista 438,86 eurolla autopaikkaa kohti. Lopullinen kustannus autopaikan osakkaille hankkeesta on noin 500 euroa autopaikkaa kohti. Yhtiöllä on limiittitilit 10000€ (käytetty 0,00€/7.4.2022) ja 65000€ (käytetty 17.871,70€/31.3.2023)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 65, lisätietoa: Hoitovastike 38 €/kk. Autohallipaikat omina osakkeina.

Tehdyt remontit

2022 Autopaikkojen latausvalmiuden teettäminen, Parvekelasien huolto ja korjaus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, kuntoarvio RS15 1.6.2022 Raksystems insinööritoimisto Oy, 2021 Pelastussuunnitelman päivitys, A16 märkätilan saneeraus, 2020 Ulkovalojen uusiminen, 2019 IV-takuuhuolto, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden vesivaurioiden korjaus, 2016 Kuntoarvio ja PTS, 2014 Parvekelasien huolto, Märkätilojen tarkastukset, 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 19.6.2023:
Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023-2027, Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2024-2027

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

2 541 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

161 188,99 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

As. Oy Helsingin Fortuna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Herttoniemenrannan ala-aste (n. 0.3 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: S-market (n. 0.1 km), K-market Hertta (n. 0.28 km), Lidl (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Hertsi (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Satama (n. 0.3 km), Laivakello (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.3 km)
Metro (n. 0.35 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Hallipaikka (hinta 13 000,00 €)

Tiedustelut

Maria Lankinen p. 050 5480574

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »