Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kerrostalo | 2-3h, k / rt, vh, kph / wc, eteishalli

Kankurinkatu 8, Punavuori, Helsinki

Hinta

590 000 €
Tarjouskauppa

Koko

79,9 m²

Vuosi

1906

Komeassa jugendtalossa valoisa ja tunnelmallinen toisen asuinkerroksen kulmahuoneisto. Lähes 120-vuotiaassa rakennuksen huoneistoissa on aivan oma tunnelmansa. Huoneet ovat korkeita ja tilavia, ikkunat isoja ja ikkunapenkit leveitä ja asunnon kaikki ovet ovat alkuperäisiä täyspuisia peiliovia. Tiloissa on yhtenäiset alkuperäiset puulattiat lukuun ottamatta keittiötä ja ruokailutilaa, joissa puulattia on uusittu muiden tilojen lattioita mukaillen. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on alkuperäiset koristeelliset ja toimivat kaakeliuunit. Olohuone sijaitsee kulmassa, joten sinne tulee kaunis luonnonvalo. Huoneessa on kolme ikkunaa ja näkymät pitkin Merimiehenkatua lähes Johanneksenkirkolle saakka. Keittiössä on reippaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Sen vieressä on tilava varasto- tai työhuone, jonne on käynti kahta kautta. Kylpyhuone on avara ja uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnon pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia myös muokkaukseen. Hyvin hoidettu talo, jossa asukkaat viihtyvät. Kaupat, kahvilat ja ravintolat sekä ulkoilualueet löytyvät nurkan takaa. Alue kehittyy kovaa vauhtia ja tuo samalla uusia tervetulleita palveluita. Tähän kotiin ja tunnelmaan ihastuu! Varaa oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1363749
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h, k / rt, vh, kph / wc, eteishalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79,9 m²
Kokonaispinta-ala
79,9 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1906
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

590 000,00 €

Velaton lähtöhinta

590 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

7 383,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

471,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

471,47 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista DNA
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaksi kaakeliuunia, takkapuut ja -välineistö, kiinteät valaisimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Kaakeluunit on nuohottu 18.4.2024. Koska hormit eivät ole alkuperäisessä lämmityskäytössä, hormien korjaus on osakkaiden vastuulla. Huoneiston kaakeliuunien hormit on kunnostettu 2012.
Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen huolella, koska myyjä ei ole itse asunut huoneistossa.
Tehdyt remontit
2018 astianpesukoneen venttiili rikkoutunut ja aiheuttanut vesivahingon keittiössä. Lattia jouduttiin avaamaan, kuivaamaan ja uusimaan.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kaakeliuunien hormien pinnoitus 2012.
Rakennusmateriaali: Tiili, puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, uuni (integroitu), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Kodinkoneet 2018.
Lattiamateriaalit: Lautalattia (uusittu 2018)
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Kaakeliuuni.
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaakeliuuni
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, tilava vinttikomero, 2xkellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Osakeyhtiö Valkama
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella on yhtiökokouksen antama valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tarpeen mukaisesti.
Yhtiökokous 2022 päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan enintään 600 000 euron rahalaitoslainaa parhaaksi katsomaltaan pankilta ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusurakkaa sekä tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitustyötä varten. Mallityöt on saatu valmiiksi kahteen taloyhtiön omistamaan huoneistoon 1.6.2023. Loppu-urakka on aloitettu 15.1.24 ja kesto on noin 5 kk. Laina-aika olisi enintään 15 vuotta ja velkaosuus 247,50 euroa/m2 ja rahoitusvastike ensimmäisen vuoden aikana vähintään 1,97 euroa/yks/kk. Hallitus päättää lainan takaisinmaksuajasta, kun urakat ovat päättyneet.
Yhtiö ei ole asunto-osakeyhtiö, mutta yj:n 17§ mukaan yhtiössä noudatetaan voimassaolevaa asunto-osakeyhtiölakia.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöllä on kaksi limiittilainaa: 15 000 e, josta käytetty 0 e (per 30.4.24) sekä 600 000 e, josta käytetty 176 003,49 e (per 30.4.24).
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä ks. yhtiöj. 16 § (käytännössä ei käytössä)
Tehdyt remontit
2024 Tulisijojen nuohous. 2022 Tuuletusparvekkeiden lattiat. 2021 A-, B-, ja C-portaan kellarien maanparannustyöt/k. Yhtiön huoneiston B38 pintaremonttia. 2020 Velco venttiilien asennus huoneistoihin, C-portaan vesikaton osittainen uusiminen. Kattoturvatuotteiden asennuksia. 2018 IV-hormien puhdistus ja kartoitus. Yhtiön E45-huoneiston kunnostus (ilmanvaihto ja lattia). 2017 Kellaritilan arkistohuoneen kunnostus. 2016 Patteriverkoston tasapainotus. 2015 Yhtiön huoneiston E 45 remontti. 2014 Julkisivun vaalean osan maalauskunnostus. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. B-portaan parvekelaattojen kunnostus. Pikkupihan asfaltointi. Yhtiön huoneiston A 1 remontti. 2013 B-porrashuoneen parvekelaattojen kuntoselvitys. Öljysäiliöiden poisto. 2012 Pihajulkisivujen parvekkeiden ja rappausten uusiminen. 2010 Yleisten tilojen lukkojen muutos. 2008 Pihakannen kunnostus ja osittainen kellaritilojen saneeraus. 2006 Putkisaneeraus. 1998 Porrashuonesaneeraus. 1997 Peltikattokorjaus. 1996 Pohjavesijohdot. 1990 Katujulkisivut. 1987 Sähkönousut ja huoneistokeskukset. 1969 Ikkunakorjaus.
Tulevat remontit
2023-2027: 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/korjaus (käynnissä). Ilmanvaihtohormien puhdistus/suodattimien vaihto (käynnissä). 2025 Kuntoarvio. 2025 Hissit/ullakkorakentaminen hankesuunnittelu. 2026 Hissit/ullakkorakentaminen toteutussuunnnittelu/urakka. 2027 Hissit/ullakkorakentaminen urakka.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 217,5 m²
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Alepa Perämiehenkatu (n. 0.2 km), S-market Bulevardi (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Kahviloita, ravintoloita (n. 0.1 km), Leikkipuisto Seppä (n. 0.2 km), Rantakallionpuiston koira-aitaus (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Onnela (n. 0.4 km), Päiväkoti Ankkalampi - Ankdammen (n. 0.15 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.35 km)
www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.25 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, itä
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.