Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph / wc / khh, wc, parveke

Harmajankatu 9, Ruoholahti, Helsinki

Hinta

550 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

1996

Todellinen helmi Ruoholahdessa! Oma tontti! Velaton yhtiö! Ajattoman tyylikäs päätyhuoneisto sijaitsee korkealla 5. kerroksessa. Sijainti on rauhallinen Ruoholahdentorin laidassa. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Elämä rakentuu täällä hyvin varustellun avokeittiön ympärille. Huomiota on kiinnitetty keittiön toimivuuteen, työtasoihin, säilytystiloihin ja laadukkaisiin kodinkoneisiin. Viinikaapillekin on tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, josta pilkottaa meri. Parvekkeella on takkavaraus. Laajennettu kylpyhuoneessa on amme ja suihku. Tilan toiminnallisuutta on parannettu, pyykinpesukone ja kuivaaja ovat löytäneet paikat työtason alta. Kahden ikkunan kautta tilaan tulee luonnonvaloa. Asumismukavuutta lisäävät kaksi wc:tä, runsaat säilytystilat sekä terassiparveke. Ilmalämpöpumppu tuo tervetullutta viileyttä kesähelteillä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastike pysyy näin todella kohtuullisena. Erillistä vesimaksua ei tässä yhtiössä ole ja pyykkituvan käyttö on maksutonta. Yhtiö on tällä hetkellä velaton. Erinomaisesti varusteltua yhtiötä on hoidettu mallikelpoisesti. Pyykkituvan lisäksi asukkaiden käytössä ovat kuntosali sekä kerhohuone ja hyvät ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Huoneistolle kuuluu pihatasossa oleva kellarikomero. Ruoholahdessa kaikki on lähellä ja arjen peruspalvelut löytyvät lähikortteleista. Lapsiperheet nauttivat monikielisistä päiväkodeista ja kouluista. Liikenneyhteydet ovat suorastaan loistavat niin omalla autolla tai polkupyörällä kuin julkisillakin liikkuville. Tämä asunto on nähtävä. Varaa oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1361852
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph / wc / khh, wc, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1996
Vapautuminen
1 kk:n kuluttua kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

550 000,00 €

Velaton hinta

550 000,00 €

Neliöhinta

6 586,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

434,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

434,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Pesutuvan käyttö on maksutonta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, itä
sisään vedetty
lasitettu
ranskalainen
takkavaraus parvekkeelle
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lasten makuuhuoneen leikkimökki/kerrossänky (helposti purettavissa), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneistossa ilmalämpöpumppu (2022), joka osakkaan omalla vastuulla.
Tehdyt remontit
Asunto remontoitu kauttaaltaan 2017, myös kylpyhuone ja keittiö. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Remontoitu 2017
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä vaatenaulakko
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Samsung French door -jääkaappi/pakastin (jääpalakone, soodavesi, vesi), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (korkeus säädettävissä), astianpesukone (integroitu), kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet Bosch. Tilavaraus kapealle viinikaapille.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen kylpyhuone: Kylpyamme, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys (suora sähkö), allaskaappi, wc, käsisuihku. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Katossa akustiikkalevyt äänentoiston parantamiseksi
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa ranskalainen parveke ja kiinteät kaapistot
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 4.4.2023 päätetty: Hallituksella on oikeus päättää enintään 2 kuukauden suurisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Hallitukselle valtuudet edistää ikkunoiden samentumisen sekä julkisivun koealueen korjaamisen valmistelua. Asia tuodaan myöhemmin yhtiökokouksen päätettäväksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys sisältää suuntaa-antavat kustannusarviot ja arvioidun toteutusvuoden.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 44, lisätietoa: Yhtiö omistaa 492 osaketta Ruoholahden Pysäköinti Oy:stä, joka vastaa yhtiön kaavamääräysten mukaisesti autopaikkojen vuokrauksesta.

Tehdyt remontit
2012 ovipuhelimien painonappien uusiminen; 2013 pesulan kuivausrumpu; 2014 Ikkunarakenteiden lämpökuvaus, B 34:n parvekkeen katon korjaus; 2015 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen; 2015-2016 D67 asunnossa sattuneen tulipalon korjaus; 2016 Lämpökeskuksen peruskorjaus ja patteriventtiilien uusiminen; 2017-2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2018 Rappukäytävien ranskalaisten parvekkeiden kynnysten hionta ja lakkaus; 2019 parvekelasien huolto ja korjaus, julkisivun pesu; 2020 kattotikkaiden asennus, 2021 lukituksen uusiminen, kuntosalivarusteet, kattoturvatuotteet, 2022 Huoneiston A3 sekä ulkoiluvälinevaraston vesivahinkokorjaus. 2023 Huoneiston C49/C46 vesivahingonkorjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 ja suuntaa antavat kustannukset:
2024: B- ja C-portaiden välisen katon paikkakorjaus. Terassin portaiden siistiminen (10.000€)
2025 mennessä: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta.
2025: Ikkunalasien kunnostusmenettelyn suunnittelu ja seinien pintakäsittely koealueella (14.000€). Ilmanvaihtokanavien puhdistus (10.000€).
2026: Porrasaulojen maalaus (60.000€). Ilmoitustaulujen modernisointi (20.000€)
2027: Seinien pintakäsittely (80.000€).
2028: Parvekelasituksen uusiminen (250.000€). Hissikorien kunnostus (20.000€).
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 502 m²
Tontin omistus
Oma

As. Oy Helsingin Kellosaarenranta 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Erikieliset alueella (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Citymarket Ruoholahti (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Ruoholahden ostoskeskus (n. 0.2 km), Merenranta (n. 0.05 km), Lautta Pihlajasaareen (n. 0.05 km)
Päiväkodit: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (raitiovaunu, metro, linja-autot) (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöltä vuokrattu, kaupungin asukaspysäköinti
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA +358405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ruoholahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.