Omakotitalo, 6h, k, rh, th, ph/s, kph/wc, 2 wc, khh, 2 vh, 2 va, 153m2 1 341 m2 | velaton lähtöhinta 445 000 €

Vuohenoja, Tampere, Vuohensillankatu 6

Kuva: 1 / 37

Nyt jos joskus, on perheelläsi todellinen mahdollisuus saada monien unelmien arvokoti, mikä on kaikkinensa harvinaisuus. Tämä upea kokonaisuus on arkkitehti Aarre Heinon todellinen taidonnäyte 60-luvun arkkitehtuurista. Sijainnin merkitystä kodin ostossa aina korostetaan ja syystäkin, sillä tästä paikka ei paremmaksi muutu. Tässä kokonaisuudessa ei tarvitse tinkiä ja tehdä kompromissejä muidenkaan suurimpien kodinvalintakriteerien osalta, vaan kaikki seuraavat toteutuvat: kaupungin läheisyys, rauhallinen luonnonläheinen asuinalue, erinomaisesti hoidettu viihtyisä pihapiiri sekä todella väljät asuintilat. Asunto on sisältä tunnelmallisen kaunis ja hyväkuntoinen tarjoten molempien asuinkerrosten osalta upeat puitteet kodissa viihtymiseen. Teknisesti kiinteistö on myös huippukuntoinen, sillä suuret peruskorjaukset on tehty (mm. maalämpö, katto, käyttövesiputket ja viemärit). Onko tämä sinun seuraaava kotisi?

Kohdetta myy

Jukka Suomela
myyntijohtaja, LKV, KiAT
050 500 8856

Kiinteistömaailma Klingendahl | Kiinteistönvälitys Klingendahl Oy
Pyhäjärvenkatu 5 A 1.krs, 33200 Tampere
050 558 2000

Ota yhteyttä

Esittelyaika

su 20.08.2017 13:00 - 13:45
0505008851

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:1198519
Sijainti: Vuohensillankatu 6 33700, Vuohenoja, Tampere
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:6h, k, rh, th, ph/s, kph/wc, 2 wc, khh, 2 vh, 2 va
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:153 m2
Kokonaispinta-ala:306 m2
Kerroskuvaus:kerrokset: 1-2
Rakennusvuosi:1962
Käyttöönottovuosi:1962
Vapautuminen:Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Velaton lähtöhinta: 445 000 €
Viimeisin tarjous: -
Seuraa kohteen tarjouskauppaa
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 445 000 €, Tarjousten mukaan
Velkaosuus: 0 €
Kiinteistövero: 326,82 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: Vuonna 2016 ollut 326,82 € Vesimaksu: Kulutuksen mukaan Jätehuolto: 160 €/v. (sis. yhteisen biojäteastian naapurin kanssa)
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 545
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä, Tulossa olevia korjauksia: Autotallin lattian pinnoittaminen, puuston karsiminen tontilta (työ kesken), parvekkeiden kaiteiden korotus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö (2007) Kustannukset: vuosiennuste 21650 kWh, n. 2100 € (v. 2016)
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:Kunnan
Viemäri:Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Muut tilat ja materiaalit: Lattiat: ruokailuhuone, eteisaula ja käytävä sekä yksi makuuhuone sauvaparketti (tammi). Alakerran aula, takkahuone ja baari laatta/tiili. Alakerran askartelutila linoleum. Alakerran harrastetila lautaparketti (tammi). Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Katto: Kattotyyppi: pulpettikatto
Kate: Huopa (pinnoitus 2009)
Keittiö: Keittiö uusittu v. 2006, varustus: kaapistot, 60 cm leveä astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin. Lattiamateriaalit: Laatta Seinämateriaalit: Tapetti, laatta
Kylpyhuone: WC:t: wc-istuin, pesuallas, peili, seinät laatta, lattia kivimosaiikki. KPH/WC: seinät ja lattia laatta, kylpyamme, lattialämmitys. SAUNA: paneelit ja lauteet tervaleppä, puukiuas, sähkökiuas. PESUH.: seinät ja lattia laattaa, kaksi suihkua ja pukeutumistila, lattialämmitys. KODINH: kaapistot, pesukoneliitäntä, lattia laatta, seinät laatta/maali.
Olohuone: Takka (varaava) Lattiamateriaalit: Sauvaparketti (tammi) Seinämateriaalit: Maalattu tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Kaapistot Lattiamateriaalit: Yksi makuuhuone sauvaparketti (tammi), kaksi makuuhuonetta linoleum Seinämateriaalit: Maalattu tapetti
Säilytystilojen kuvaus Kaksi vaatehuonetta ja kiinteät kaapit eteisessä sekä kahdessa makuuhuoneessa. Lämmin autotalli, jossa vesipiste ja kauko-ohjaimella sekä numerokoodilla toimiva nosto-ovi. Kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit: • 1995 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (pois lukien olohuone) sekä käyttövesiputkien uusiminen ja saunan pesuhuoneen remontti – Edellinen omistaja • 2005 kaikkien seinien maalaus sisätiloissa ja autotallissa. • 2006 keittiöremontti. • 2007 lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä maalämpöön. • 2008 julkisivun maalaus (levyt/Kivisil, tiilipinnat/kalkkimaali). • 2009 huopakaton pinnoitus. • 2013 vessojen ja tuulikaapin remontointi • 2013 löylyhuoneen täydellinen remontti, samassa yhteydessä asennettiin sähkökiukaan lisäksi myös puukiuas, pesuhuoneen oven vaihto • 2014 sauvaparkettien hionta ja lakkaus sekä seinien maalaus (eteisaula ja -käytävä, olohuone, ruokailuhuone ja yksi makuuhuone) • 2015 parvekkeiden lattioille lehtikuusipinnoitus sekä uusi etuterassi lehtikuusesta. • 2015 Kiertovesipumpun uusiminen (lämmin vesi). • 2015 Paisuntasäiliön ja venttiilin uusinta maalämpöpumpussa. • 2016 autotallin oven nostomekanismin (sähköinen) vaihto uuteen • 2016 olohuoneen ikkunoiden vaihto uusiin ja ko. seinän lämpöeristyksen vaihto, uusi levytys sekä tapetointi ja maalaus • 2016 viemärien pinnoitus/sukitus.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 2 224,44 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 30.04.2061
Tontin pinta-ala: 1 341 m2
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 170 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus kerrosneliömetreinä
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Erillispientalojen korttelialue
Auton säilytys: Lämmin autotalli oven sähkönostimella
Palvelut: Koulut: Järvensivun koulu (n. 0.7 km), Messukylän koulu (n. 1.6 km) Ruokakaupat: Kalevan Prisma (n. 1.0 km) Päiväkodit: Messkukylän pk (n. 1.8 km)
Liikenne­yhteydet: TKL, useita linjoja Messkylänkatua sekä Hervannan valtaväylää pitkin, lähin pysäkki (n. 0.2 km)
Ranta: Ei luokiteltu
Rannan tyyppi:
Vesistön nimi: Iidesjärvi 200 m päässä.
Tiedustelut: JUKKA SUOMELA, Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 050 500 8856, jukka.suomela@kiinteistomaailma.fi

Ota yhteyttä

Jukka Suomela
myyntijohtaja, LKV, KiAT
050 500 8856
Kiinteistömaailma Klingendahl | Kiinteistönvälitys Klingendahl Oy
Pyhäjärvenkatu 5 A 1.krs, 33200 Tampere
050 558 2000
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle