Omakotitalo, 4 mh, oh, ruokh, k, biljardi/tkh, pukuh, 2xkph, s,, 319m2 778 m2 | 1 190 000 €

Varala, Tampere, Varalankatu 30

Kuva: 1 / 33

1970-luvulla maaherralle rakennettu ja 1996 saneerattu, laadukas omakotitalo kansallismaisemassa Varalassa, aivan Pyhäjärven rantapuistoon rajoittuen. Tässä talossa on reilusti tilaa monenlaiseen tarkoitukseen, mutta silti edulliset asuinkulut. Kaukolämpö. Yläkerrassa yksi iso makuuhuone, omalla kylpyhuoneella ja näköalaparvekkeella. Keskikerroksessa laadukas keittiö ja iso ruokailuhuone taidokkaine kattomaalauksineen. Olohuoneesta käynti toiselle näköalaparvekkeelle. Kellarissa takka-/biljardihuone, reilun kokoinen saunaosasto poreammeella ja saunaloungella. Lisäksi alhaalla 2 makuuhuonetta, 2 työhuonetta ja kodinhoitotila. Autotallin ja lämmitettävän autokatoksen lisäksi tontille mahtuu hyvin autoja. Näköalat avautuvat suoraan Pyhäjärvelle.

Kohdetta myy

Timo Talvilaine
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
050 543 7369

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
03 312 33000

Ota yhteyttä

Esittelyaika

ma 21.08.2017 17:00 - 17:30
050 543 7369

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:1193857
Sijainti: Varalankatu 30 33240, Varala, Tampere
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4 mh, oh, ruokh, k, biljardi/tkh, pukuh, 2xkph, s,
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:319 m2
Kokonaispinta-ala:457 m2
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Vapautuminen:Tarvittaessa nopeasti
Velaton hinta: 1 190 000 € (Myyntihinta 1 190 000 € + Velkaosuus 0 € )
Myyntihinta: 1 190 000 €
Velkaosuus: 0 €
Kiinteistövero: 466 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 1 466 €/vuonna 2016 Vesimaksu: kulutuksen mukaan Jätehuolto: tyhjennys 5 €/kerta
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 4 134
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö Kustannukset: 4000 €/vuosi
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:Kunnan
Viemäri:Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Muut tilat ja materiaalit: Alakerran biljardi/takkahuoneen lattia arvopuuta, kuin myös alakerran makuuhuoneissa, käytävällä sekä saunaosaston loungehuoneessa, jossa iso sohvaryhmä. Alakerrassa myös 2 työhuonetta, jotka pohjakuvassa varastoina. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone, jonne yläkerrasta johtaa pyykkikuilu. Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiili
Keittiö: Ranskasta tuotetut massiivitammikaapistot, jääkaappi, pakastin, gaggenau-liesitaso ja kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin hormiin, puu- ja kivitasot. Lattiamateriaalit: Tammiparketti Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuone: Yläkerran kph:ssa amme, peilikaapisto sekä wc-istuin. Kellarin saunaosastolla tuplasuihku ja poreallas. Saunassa iso vuolukivikiuas. Lisäksi 2 erillistä wc:tä. Keskikerroksessa erillinen wc. Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
Olohuone: Huikeasta 40 m² olohuoneesta käynti leveälle näköalaparvekkeelle ihailemaan Pyhäjärveä. Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Yläkerran makuuhuoneessa näköalaparveke, oma kylpyhuone, jossa tassuamme, vaatehuone ja koneellinen viilennys. Keskikrs:n mh on iso. Kellarissa 2 mh:ta nyt yhdistetty. Lattiamateriaalit: Parketti, alakerrassa arvopuu Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus Useita varastoja.
Tontin omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 778 m2
Tehokkuusluku: 0,5
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Auton säilytys: Autotalli ja lämmitettävä "autokatos".
Palvelut: Koulut: Pispan koulu (n. 1.5 km) Ruokakaupat: Tahmelan K-Market (n. 0.8 km) Lähipalvelut: Tampereen keskusta (n. 2.5 km) Päiväkodit: Tahmela (n. 0.8 km)
Liikenne­yhteydet: TKL (n. 0.3 km)
Pihan kuvaus: Yläpihalla kivetys ja asfaltti. Takapiha luonnontilassa.
Ranta: Ei luokiteltu
Rannan tyyppi:
Tiedustelut: Timo Talvilaine LKV, kaupanvahvistaja 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

Ota yhteyttä

Timo Talvilaine
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
050 543 7369
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
03 312 33000
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle