Omakotitalo, 6h+k+tkh+s+at, 176m2 1 346 m2 | 189 000 €

Palokangas, Kajaani, Karhunpolku 11

Kuva: 1 / 25

Rauhallisella paikalla hyväkuntoinen yksilöllinen betonielemettitalo, 6h+k+tkh+s, autotalli 176/187m2. Uudistuksia tehty paljon; mm. ikkunat, kaukolämmön siirrin, pesuhuone ja saunatilat 2010-2013. Keittiö ja katto uusittu jo aiemmin. Entisestä uima-allashuoneesta on tehty viihtyisä, lämminhenkinen musiikki/ harrastehuone ja huoneen toisessa päässä on alunperinkin ollut takkahuoneosio. Huonetilat on järkevästi sijoitettu, oma paikka jokaiselle isossakin perheessä ja hyvin säilytystilaa. Toimiva pohjaratkaisu, paljon avaruutta ja kodikkuutta, autotalli/varasto, kaksi isoa terassia, joista toisessa valokate. Vuokratontti 1346m2. 600 metrin päässä monitoimitalo, jossa mm. koulu, päiväkoti ja kirjasto. Kainuun Keskussairaala on aivan vieressä. Lapsiperheelle aivan huippusijainti, jossa omaa rauhaa, mutta peruspalvelut sopivan lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin !

Kohdetta myy

Taimi Kyllönen
yrittäjä , LKV, kaupanvahvistaja
040 831 9195

Kiinteistömaailma | Kainuun Asuntopalvelut Oy LKV
Kauppakatu 16, 87100 KAJAANI
08-613 0663
040-8319195

Ota yhteyttä
Kohdenumero:1173834
Sijainti: Karhunpolku 11 87300, Palokangas, Kajaani
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:6h+k+tkh+s+at
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:176 m2
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1969
Käyttöönottovuosi:1969
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Velaton hinta: 189 000 € (Myyntihinta 189 000 € + Velkaosuus 0 € )
Myyntihinta: 189 000 €
Velkaosuus: 0 €
Kiinteistövero: 476 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: 8290 kWh/v nykyisellä omistajalla tontin vuokrasopimuksen uusimisen jälkeen vuokra nousee portaittain, v.2017=1004,90€, 2018=1210,72€. 2019 alk. vuokra lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen. Kiinteistövero: 476€/v Vesimaksu: talousveden perusmaksu 44,85€/v, 1,23 €/m3, jätevesi perusmaksu 75,73€/v, 2,36€/m3
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 656
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu: Internet-yhteys: talossa kaapelinettiyhteysmahdollisuus
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: ei lain vaatimaa energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys Kustannukset: kaukolämmön kulutus 45,68 MWh/v.,euroissa 2510,36/nykyisellä omistajalla
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:Kunnan
Viemäri:Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Muut tilat ja materiaalit: takka/musiikkihuoneessa (+entinen allashuone) korkkilattia ja laattalattiaa Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi -07(et. puolella kaapistossa), keraaminen liesi -10, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone -11, kaapistot, tasot uusittu 2010 Lattiamateriaalit: koivuparketti
Kylpyhuone: Sähkösauna, hetivalmis kiuas, kylpyhuone, suihku x2, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph+s), erillinen wc x2 Lattiamateriaali: Laatta
Olohuone: Lattiamateriaalit: koivuparketti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lattiamateriaalit: parketti, muovi, korkki
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, varasto autotallin perällä, entisen uima-altaan päälle tehdyn lattian alla säilytystilaa
Tehdyt remontit: kaukolämpöön liitytty (aiemmin öljylämmitys, säiliö täytetty hiekalla), keittiö uusittu ja valokate tehty terassille jo aiemman omistajan aikana(vuosi ei tiedossa), katon korotus 1990, keittiön pöytätasot uusittu, ikkunat uusittu 2010-2011, kv-putket 2010, kylpyhuone ja sauna uudistettu 2010, viemärin kuvaus 2013(raportti nähtävissä välittäjällä)
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 805,13 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2065
Tontin pinta-ala: 1 346 m2
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Auton säilytys: Autotalli
Palvelut: Koulut: Pietari Brahen koulu ala-aste (n. 1.1 km), Hauholan koulu yläaste (n. 600.0 km) Ruokakaupat: Lidl (n. 1.0 km), S-Market Laajankangas (n. 1.1 km) Lähipalvelut: Lehtikankaan terveysasema ja lähikauppa, posti, parturi n. 1,5- (n. 1.9 km), Mantan grillikioski (n. 0.3 km) Päiväkodit: Ratamon päiväkoti (n. 1.2 km)
Liikenne­yhteydet: paikallisliikenne pysäkki (n. 0.3 km)
Ranta: Ei luokiteltu
Rannan tyyppi:
Tiedustelut: Taimi Kyllönen 040-8319195

Ota yhteyttä

Taimi Kyllönen
yrittäjä , LKV, kaupanvahvistaja
040 831 9195
Kiinteistömaailma | Kainuun Asuntopalvelut Oy LKV
Kauppakatu 16, 87100 KAJAANI
08-613 0663
040-8319195
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle