Omakotitalo, 7h, k, khh, kph, 3 wc, uima-allas-/s-os, halli, at, 537m2 4 702,1 m2 | 1 800 000 €

Kauniainen, Kauniainen, Akatemiantie 29-31

Kuva: 1 / 22

Ainutlaatuinen kiinteistökokonaisuus rauhallisella ja arvokkaalla paikalla. Tämä komea ja vankka talo vuodelta 1970, 3021 m2:n tontilla - on Sinulle joka haluat ison omakotitalon - tilaa ja avaruutta - sekä suuren pihan. Vieressä on 1681 m2:n tontti, jolle saa rakentaa kaksi erillistä kaksikerroksista 200m2:n omakotitaloa. Erinomainen kiinteistönkehitysmahdollisuus! Talo saattaa olla muunneltavissa useammaksi asunnoksi. Tontit muodostavat yhdessä upean, vehreän, puistomaisen ympäristön kauniine vanhoine puustoineen. Talo edustaa upeaa 70-luvun arkkitehtuuria isoine ikkunoineen, terasseineen, atrium-pihoineen ja uima-allasosastoineen - mutta kaipaa kunnostusta ja uutta elämää. EHDOTA VAIHTOA OSANA KAUPPAHINTAA! Soita ja sovi yksityisesittelystä! Kutsu Kiinteistömaailma samalla arvioimaan oma huoneistosi - veloituksetta!

Kohdetta myy

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 386 6690

Kiinteistömaailma | HELSINKI ULLANLINNA TEHTAANKATU, Ullanlinnan Kodit Oy LKV
Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki
010 219 5999
0503866690

Ota yhteyttä
Kohdenumero:1171187
Sijainti: Akatemiantie 29-31 02700, Kauniainen, Kauniainen
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:7h, k, khh, kph, 3 wc, uima-allas-/s-os, halli, at
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:537 m2
Kerroskuvaus:kerrokset: 2+kellari
Käyttöönottovuosi:1970
Vapautuminen:Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Velaton hinta: 1 800 000 € (Myyntihinta 1 800 000 € + Velkaosuus 0 € )
Myyntihinta: 1 800 000 €
Velkaosuus: 0 €
Kiinteistövero: 952 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: n. 2 403,00 €/v (2014) Kiinteistövero: n. 6 952,00 €/v (2014) Vesimaksu: n. 919,00 €/v (2014) Jätehuolto: jätehuolto: n. 346 €/v (2014)
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 6 253
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Asunnon kunto: Tyydyttävä, Katso kuntotarkastusraportti 3.10.2013. Kts. AR-KI Rakennus Oy:n Kattohuoltoraportti 15.10.2015. WD Kuivaus suorittanut kosteusvauriokuivauksen ylä- ja alakerran wc-tiloissa 10/2015. Kattokaivo korjattu. Kattokaivon vuotokorjausten jälkeisen kosteusmittauksen loppuraportti: pvm 30.10.2015 suoritetussa mittauksessa vaurioalueilla rakenteissa ei havaittu kohonneitavetailuarvoja.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljylämmitys Kustannukset: n. 16 796 €/v (2014)
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:Kunnan
Viemäri:Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Muut tilat ja materiaalit: Ruokasali: parkettilattia, tapetoidut seinät, kiinteä kirjahylly, jossa vitriinikaappeja. Kodinhoitohuone: laattalattia, ositt. laatoitetut /ositt. maalatut seinät, kaapistot, lavuaari, pesukone; Pääsisäänkäynnin eteishalli ja yläkerran aula: laattalattia Rakennusmateriaali: Perusmuurit betonia, ulkoseinät tiilirunkoiset, julkisivupinnoitteet tiilimuurausta ja osin lautaa
Katto: Kattotyyppi: tasakatto
Kate: PVC-kate (polyvinyyliklondi)
Keittiö: Kaapistot, kivitaso sekä puutaso, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (irtain), erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin Lattiamateriaalit: Laattalattia Seinämateriaalit: Maalatut seinät, peilitausta
Kylpyhuone: Yläkerran ikkunallinen kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri seinällä; 2 x yläkerran erill. wc: peilikaappi, lavuaari; Alakerrassa uima-allas-/saunaosasto: sauna, suihku, uima-allas; alakerran erill.wc. Yksiössä kph: suihku Seinämateriaali: Laatoitetut seinät Lattiamateriaali: Laattalattiat
Olohuone: Olohuoneen ja ruokasalin välissä sekä olohuoneen ja kirjastohuoneen välissä liukuovet.Olohuoneen ikkunoiden yläpuolella nivelvarsimarkiisi (asennettu v.1995) Lattiamateriaalit: Parkettilattiat Seinämateriaalit: Puupaneeliseinät
Makuuhuoneiden kuvaus: Kaapistot Lattiamateriaalit: Kokolattiamatto tai parkettilattia Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu tai lasikuitutapetti/maalattu
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot ja runsaasti varastotiloja
Tehdyt remontit: Vesikatteen uusiminen vanhan katteen päälle 2003. Yläkerran pesuhuone uusittu 2009. Pienemmän parvekkeen lattia uusittu 2009. Isompi parvekelattia 2010. Savuhormia uusittu 2011. Keittiö uusittu n.2000. Öljysäiliö puhdistettu ja kattila uusittu. Ilmanvaihtoa korjattu 2012 osittain. Eri aikoina pintojen uusimista mm. parkettilattia uusittu ja hiottu.
Tontin omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 4 702,1 m2
Rakennusoikeus: 1 000 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Akatemiantie 29: 2 II 400m2; Akatemiantie 31: 2 II 600m2 (käytetty pitkälti)
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Akatemiantie 29, tontti nro 14, poikkeamispäätös 31.8.2015 (voimassa 2 vuotta, jonka kuluessa rakennuslupaa on haettava)
Auton säilytys: Autotalli ja pihapaikat
Palvelut: Koulut: Alueella suomen- ja ruotsinkieliset (n. 0.5 km) Ruokakaupat: Kauppakeskus Grani (n. 2.3 km), Varuboden (n. 2.0 km) Lähipalvelut: Uimahalli, urheilukenttä, tenniskentät (n. 0.5 km), Kauniaisten pujottelumäki (n. 1.0 km) Päiväkodit: Alueella (n. 0.5 km)
Liikenne­yhteydet: Bussit 109 ja 212 (n. 0.2 km) Kauniaisten juna-asema (n. 2.2 km)
Pihan kuvaus: Vehreä, puistomainen ja metsäinen
Ranta: Ei luokiteltu
Rannan tyyppi:
Tiedustelut: Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

Ota yhteyttä

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 386 6690
Kiinteistömaailma | HELSINKI ULLANLINNA TEHTAANKATU, Ullanlinnan Kodit Oy LKV
Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki
010 219 5999
0503866690
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle