Omakotitalo, 5-6h, kuisti, k, 3x erill.wc, s, pesuh, takkah + h, 165m2 1 079 m2 | 259 000 €

Ranta-Kaarila, Tampere, Simolankatu 48

Kuva: 1 / 29

Arvostetulla ja rauhallisella Ranta-Kaarilan alueella kodikas talo odottaa uusia omistajia. Tältä alueelta on Vastaavanlaisia harvoin myynnissä. Tästä omakotitalosta löytyy tilaa isommallekkin perheelle ja Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat vähän reilun kilometrin päässä. Talossa on isot valoisat huoneet ja reilusti varasto- ja harrastetilaa. Talo on teknillisesti todella hyvässä kunnossa! Vehreässä ja todella aurinkoisessa puutarhassa on mahdollista harrastaa tai laittaa esim. hyötykasveja. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja siellä on tehty peruskorjauksia. Viimeisimpänä yläkerran huoneisiin on laitettu laminaattilattiat ja tapettia. Jos lisätilaa tarvitsee, niin rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, lähellä on mm frisbee-golf rata, tenniskenttä, leikkipuisto sekä Elvaalan- rannassa venepaikka. Tampereen keskustan kaikki palvelut todella lähellä. tervetuloa katsomaan paikanpäälle vähän kauempaakin!

Kohdetta myy

Antti Kulmanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0505971549

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
03 312 33000

Ota yhteyttä

Esittelyaika

su 20.08.2017 14:00 - 14:30
0505971549

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:1169718
Sijainti: Simolankatu 48 33270, Ranta-Kaarila, Tampere
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5-6h, kuisti, k, 3x erill.wc, s, pesuh, takkah + h
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:165 m2
Kokonaispinta-ala:275 m2
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:1963
Käyttöönottovuosi:1963
Vapautuminen:sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikkin
Velaton hinta: 259 000 € (Myyntihinta 259 000 € + Velkaosuus 0 € )
Myyntihinta: 259 000 €
Velkaosuus: 0 €
Kiinteistövero: 437,74 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: n. 8 000-9 000 kWh/ vuosi Kiinteistövero: 437.74 €/vuosi 2017 Vesimaksu: kulutuksen mukaan Jätehuolto: tyhjennyskertojen mukaan
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 899
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljylämmitys. Säiliö kellarikerroksessa, tilavuus 3250 l, tarkastettu 4/2015. Varaava takka, sähköinen lattialämmitys. Kustannukset: öljynkulutus n. 2 000-2 500 litraa/ vuosi
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:Kunnan
Viemäri:Kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Muut tilat ja materiaalit: Khh: seinät maalattu, lattia betoni. Askarteluhuone: seinät maalattu, lattia betoni. Takkahuone: seinät maalattu/ puolipaneeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu/puolipaneeli, lattia laminaatti. Kuisti: seinät maalattu, lattia laatta. Rakennusmateriaali: Puurunko, tiilivuori + rappaus
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Pelti
Keittiö: Jää-viileäkaappi, arkkupakastin kellarikerroksessa, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattiamateriaalit: Laminaatti Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuone: Kylpyhuone, 2x suihku, sauna, sähkökiuas. Erill.wc1: wc-istuin, peili, pesuallas. Erill.wc2: wc-istuin, peili, pesuallas. Erill.wc3: wc-istuin, peili, allaskaapisto. Khh: kaapistot, pesukoneliitäntä. Seinämateriaali: Kph: laatta Sauna: paneeli Erill.wc1: laatta Erill.wc2-3: maalattu, puolilaatta Lattiamateriaali: Kaikkialla laatta
Olohuone: Lattiamateriaalit: Laminaatti Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lattiamateriaalit: Mh1: laminaatti Mh2-4: muovi Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus Vintit, kellarikerroksessa varasto ja kellaritilaa.
Tehdyt remontit: Öljykattila 2001. Sähkökeskus sekä johdotusta, sauna- ja pesutilat, takka, asuintilojen pinnat sekä keittiö uusittu 2003-2004. Käyttövesiputket 2005. Ulko-ovet (Pihla) ja ikkunat (Fenestra) uusittu sekä savupiippu korjattu 2006. Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2008. Kattotikkaat ja turvatikkaat uusittu seinälle 2010. Infrapunasauna asennettu harrastetilaan 2015. Katto ja julkisivu maalattu 2017.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 2 958,78 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 30.04.2060
Tontin pinta-ala: 1 079 m2
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus yht. 280m² + 54m².
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Auton säilytys: Autotalli (nyt varastokäytössä).
Palvelut: Koulut: Epilän koulu (n. 1.3 km), Kaarilan koulu (n. 1.8 km) Ruokakaupat: Valintatalo ja Siwa (n. 1.8 km) Päiväkodit: Harjun päiväkoti (n. 1.3 km), Raholan päiväkoti (n. 2.2 km)
Liikenne­yhteydet: TKL:n linja 26, pysäkille matkaa alle (n. 0.1 km)
Pihan kuvaus: Tasainen vehreä puutarhapiha.
Ranta: Ei luokiteltu
Rannan tyyppi:
Tiedustelut: Hämeenkatu 9/ Antti Kulmanen, KiAT, puh. 050 597 1549, antti.kulmanen@kiinteistomaailma.fi

Ota yhteyttä

Antti Kulmanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0505971549
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu 9 | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy LKV
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
03 312 33000
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle